Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Centrum, Skara
Skaraborgsgatan 12
Boarea/biarea
129/65 kvm
Driftkostnad
43 228 kr/år
Tomtarea
736 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Gedigen villa i centrala Skara!

Nu finns möjlighet att förvärva denna gedigna villa med mycket centralt läge!

Boendet erbjuder bra planlösning och den generösa takhöjden ger en luftig och rymlig känsla.
Vidare erbjuder bostaden goda sociala ytor och gott om förvaring! Bostaden är väl omhändertagen samt många fina gamla detaljer är bevarade så som underbara innerdörrar, breda lister och äldre vedugn.

Trevligt parkområde vid husets baksida. Dubbelgarage samt mysig uteplats i trädgården.

Huset är beläget i centrum med butiker, caféer och restauranger runt knuten.

Välkomna på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Gedigen villa i centrala Skara!

Nu finns möjlighet att förvärva denna gedigna villa med mycket centralt läge!

Boendet erbjuder bra planlösning och den generösa takhöjden ger en luftig och rymlig känsla.
Vidare erbjuder bostaden goda sociala ytor och gott om förvaring! Bostaden är väl omhändertagen samt många fina gamla detaljer är bevarade så som underbara innerdörrar, breda lister och äldre vedugn.

Trevligt parkområde vid husets baksida. Dubbelgarage samt mysig uteplats i trädgården.

Huset är beläget i centrum med butiker, caféer och restauranger runt knuten.

Välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Köket
Charmigt kök
Story telling image
Vardagsrummet
Rymligt vardagsrum
Story telling image
Tomten
Rymlig tomt
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.


Rumsbeskrivning
Entré / Hall
Välkomnande entré med klinkergolv (golvvärme). Här finns förvaring i form av två garderober samt plats för avhängning. Vidare i hallen övergår golvet till laminat och väggar i grå ton.
Kök
Charmigt äldre kök med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns spis (2016) samt kyl och frys i halvhöjd (2008). I anslutning till köket bjuds även ett praktiskt skafferi.
Matrum
Matrum mellan hall och vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här ges ett härligt ljusinsläpp från fönster i två riktningar.
WC
WC med våtrumsmatta på golvet och mönstrad tapet på väggar. Här finns toalett och handfat.
Hall (Ovanvåning)
Hall som knyter ihop ovanvåningen med laminatgolv och tapetserade väggar. Härifrån nås även den ena sidovinden. Här finns en bänk med skåp.
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Förvaring erbjuds genom den anslutande sidovinden med underbart.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns två garderober samt sidovind med heltäckningsmatta och charmig tapet.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Hör ges gott om förvaring med åtta garderober.
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med våtrumsmatta på golvet, träpanel på väggarna samt våtrumstapet i duschutrymme. Här finns toalett, bidé, handfat, dusch och förvaringsskåp.
Tvättstuga (Källaren)
Tvättstuga med betonggolv. Tvättmaskin.
Övriga utrymmen (Källaren)
Två förråd samt hobbyrum med plastmatta och träpanel på väggarna. Här finns även en snickarbänk. En stor frysbox finns i källaren.
Fakta
Beskrivning
Boarea
129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
65 kvm
Totalareal
736 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SKARA GRÄSHOPPAN 12
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1- 1⁄2-plan med källare
Byggnadsår
1920
Standardpoäng
28
Mark
Trädgårdstomt
Grund
Källare med grundmurar av natursten och tegel med putsad insida
Stomme
Trä ovan källarplan
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Sadeltak, Råspont, plåt, läkt och betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glas kopplade fönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el samt luft/luftvärmepump (2008)
Allmän information
Robotgräsklippare från 2017 (Husqvarna).
Avfuktare från 2002.
Snöslunga medföljer i köpet
Renovering omarbetning etc
1980: Nya takpannor direkt på plåttak. (arbete utfört i egen regi).
1985: Tilläggsisoleras huset invändigt (arbete utfört i egen regi).
2000: Renovering av badrum övreplan
2007: Dusch/wc renoveras med nytt tätskikt i duschzon (arbete utfört av firma).
2008: Luft/luftvärmepump
2017: Robotgräsklippare (Husqvarna).
2019: Nytt tvättställ och toalettstol övreplan.
2020: Ny toalettstol och tvättställ.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
89 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
160 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-28
Besiktningsman
Joakim Fagerholm, Skaraborgs Energideklarationer,
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns i området.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats i söderläge
På tomten finns äpple, päron och körsbärsträd.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Dubbelgarage. Förråd.
Beskrivning, parkering
Garage samt uppfart
Tomt/Servitut
Tomtarea
736 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Gräshoppan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1935-06-30, Senast ändrad: 1987-09-07), Mariebergsområdet mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-07-17, Senast ändrad: 2022-05-02)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 066 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
772 000 kr
Markvärde
294 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
29 479 kr/år
Försäkring
3 869 kr/år
Vatten och avlopp
8 200 kr/år
Renhållning
1 680 kr/år
Årlig elförbrukning
11147 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
43 228 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 995 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 223 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår hushållselen.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 85 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 066 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
772 000 kr
Markvärde :
294 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Uppvärmning :
29 479 kr/år
Försäkring :
3 869 kr/år
Vatten och avlopp :
8 200 kr/år
Renhållning :
1 680 kr/år
Årlig elförbrukning
11147 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
43 228 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 995 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 223 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår hushållselen.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 85 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizza House i Skara
      301 m
    • Lai Thai
      318 m
    • Estelle Pizzeria
      320 m
    • Hontokee AB
      380 m
    • Pizzeria Oscar
      387 m
    • Förskolan Duvan
      180 m
    • Förskolan Myrstacken
      369 m
    • Room Of Peace
      403 m
    • Lärocentrum i Skara ek för Friskolan Metis
      424 m
    • Förskolan Athena
      445 m
    • jem & fix Skara
      1,03 km
    • Stora Coop Skara
      1,11 km
    • City Gross Skara
      1,91 km
    • Tempo
      9,91 km
    • Skara Oxbacken Scan
      69 m
    • Valhallagatan
      135 m
    • Frejan
      156 m
    • Sankt Persgatan
      301 m
    • Hindsbogatan
      319 m
    • Källby station
      16 km
    • Filsbäck station
      16,21 km
    • Blomberg station
      18,6 km
    • Lidköping station
      20,54 km
    • Stenstorp station
      20,66 km
Avstånd
  • Vatten
    922 m
    4 min
    5 min
    16 min
  • Hållplats - Skara Oxbacken Scan
    69 m
    1 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.