I närheten av Öttum, ca 5 km från Kvänum, hittar man denna villa om ett och ett halvt plan. I Kvänum finns all service man behöver; t ex skola, matbutik och badhus.

På entréplan möts du av en välkomnande entré och vidare kommer man in i ett trevligt matrum och kök i öppen planlösning – en naturlig plats för både vardagens måltider och sociala stunder. Här finns även två sovrum, ett mysigt vardagsrum, en mindre tvättstuga samt duschrum. På ovanvåningen finns idag ett inrett sovrum, medan den oinredda delen erbjuder fina möjligheter att skapa ytterligare sovrum, allrum eller kanske ett hemmakontor. Här finns gott om potential att anpassa huset efter familjens behov och skapa ytterligare boyta.

Här bor man fritt och tomten gränsar åt tre håll mot åkermark. I trädgården växer flera fruktträd och för den odlingsintresserade finns plats för odling samt ett större växthus. Här finns också en skyddad uteplats, trädgårdsförråd, gräsytor samt anlagda gångar och sittplatser som tillsammans skapar en trivsam utemiljö. Den stora grusade gårdsplanen erbjuder gott om plats för parkering.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris

600 000 kr

Boarea/biarea

108/14 kvm

Driftkostnad

35 707 kr/år

Tomtarea

1 950 kvm

Rum

5 rum (3-6 sovrum)

Byggnadstyp

1 1/2-plansvilla

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Torsdag 17 september 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Jennifer eller Sara för mer information kring Öttum Vallen 3.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Lidköping/Vara

Jennifer Valjus

Ansvarig mäklare

076-669 69 22

Skicka e-post

Spara kontakt

Sara Persson

Assistent

0512-125 00

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

28 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Välkomna in i hallen med plats för avhängning. Här finns trappan till ovanvåningen och golvet kläs av laminat.

02 Sovrum (Entréplan)

Sovrum med laminatgolv.

03 Matrum (Entréplan)

Ljust och trevligt matrum i öppen planlösning med köket. Här ligger ett laminatgolv.

04 Kök (Entréplan)

Kök utrustat med hel kyl och frys, diskmaskin, spishäll samt inbyggd ugn. Samma laminatgolv ligger även här.

05 Vardagsrum (Entréplan)

Mysigt vardagsrum med laminatgolv.

06 Sovrum (Entréplan)

Sovrum med laminatgolv.

07 Groventré (Entréplan)

Groventré med laminatgolv. Här finns även ett mindre pannrum.

08 Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstuga med plastmatta och målad vägg. Utrustning: Tvättbänk med ho, hyllor samt tvättmaskin.

09 Duschrum (Entréplan)

Duschrum med plastmatta på vägg och golv. Utrustning: Handfat, wc, duschplats samt handdukstork.

10 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med laminatgolv.

11 Oinredd ovanvåning (Ovanvåning)

Övrig övervåning är oinredd och plats finns här för ytterligare sovrum eller t ex allrum.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

14 kvm

Tomtarea

1 950 kvm

Rum

5 (3-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VARA ÖTTUM 2:16

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2-plansvilla

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

Grund

Torpargrund

Stomme

Timmer och trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten

Avlopp

Enskilt avlopp, ej godkänt - åläggande finns

Uppvärmning

Luft/luft-värmepump och direktverkande el

Renovering omarbetning etc

Sedan nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2021 har följande renoveringar utförts:
- Nya ytskikt med tapet och målning.
- Ugn, spis, fläkt och bänkskiva utbytt.
- Stuprör och rännor nya.
- Satt in 3-glas fönster.
- Ovanvåningen har börjat göras iordning, ett rum är isolerat och inrett.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Via mobilt bredband.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Liten grusad uteplats med vindskydd.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Växthus.
Trädgårdsförråd.

Beskrivning, parkering

Grusad gårdsplan med plats för flera bilar.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

1950 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Charmig tomt med plats för både lek och odling. Här växer bland annat päron, äpple, plommon samt vinbär och jordgubbar. Ett stort växthus finns för den odlingsintresserade. I trädgården finns även anlagda gångar med mysiga sittplatser och gräsytor.