Vännebosjövägen 19 / Vännebosjön / Skephult / Mark

Åretrunt boende med ett fantastiskt läge intill Vännebosjön.

Utgångspris

2 275 000 kr

Boarea

65 kvm

Driftkostnad

24 232 kr/år

Tomtarea

683 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Lör 18 jul 15:00-16:00

Anmälan krävs / Välkommen att välja tid för visning via "Boka" knappen på mäklarens hemsida, tack.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Mäklarhuset Friends 1 fördel

Välkommen till denna åretrunt bostad utmed Vännebosjöns södra strand.

Villa uppförd 2015 med ett lugnt, naturskönt sjöläge ca. 20 m. från strandkanten.
Bostaden har en öppen och ljus planlösning med takhöjd upp till nock, loft, snyggt kök och helkaklat badrum.

Den stora altanen mellan huset och gäststugan har en nedsänkt badtunna att njuta i.
Lättskött trädgård med en liten bäck som porlar i bakkant av tomten.

Sjön har friskt och fint vatten som bjuder in till sköna morgondopp och fisketurer.
Egen båtplats och en badflotte som naturligtvis ingår i köpet.

Varmt välkomna!
Mvh. Ove Bornelund

Ansvarig mäklare

Mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Visa alla 21 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Välkommen in.

Hall med plats för ytterkläder direkt till höger.

Kök och vardagsrum i en öppen och härlig planlösning.
Vardagrsumsdelen har fantastisk fin utsikt över sjön och dessutom ca 5 m. i takhöjd, öppet upp till nock.
Här finns även snygg täljstenskamin av märke Contura.

Stilrent kök med gott om förvaring. Köket är utrustat med kaffemaskin, induktionshäll, fläkt, mikro, ugn och ett kombinerat kyl och frys.

Stort loft med med vattenburen golvvärme, här finns gott om plats för dubbelsängen.

Sovrummet används idag som walk in closet.

Snyggt helkaklat badrum med duschväggar, handdukstork, handfat, wc (snålspolande), förvaring och en kombinerad tvättmaskin och tumlare.

Gäststugan som ansluter via altanen är idag smakfullt möblerad och har plats för dubbelsäng, perfekt för gästerna

Gäststugan eller förrådet är isolerat och kan användas till det som önskas.

Fakta

Beskrivning

Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Totalareal:

683 kvm
Rum:

3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning

MARK ÖVRE HÖGSHULT 2:17

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1948/2015
Om-/tillbyggnadsår:

2015
Standardpoäng:

16
Grund:

Krypgrund
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Liggande träpanel
Takbeklädnad:

Takpannor
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster

3-glasfönster isoler från West Coast.
Ventilation:

Självdrag
Skorstenstyp:

Skorsten av plåt
Vatten

Enskilt vatten, grävd brunn
Avlopp

Enskilt avlopp, sluten tank för WC samt ett BDT-avlopp.
Uppvärmning

Elpanna, IVT´s innerdel avsedd för luft/vatten värmepump. Vattenburen golvvärme i båda planen. Bosch luft/luftvärmepump samt en braskamin. (2019 installerades IVT pannan.)
Renovering omarbetning etc

2019 - Installerades elpannan från IVT som är en innerdel och förberedd för en luft/vatten värmepump på utsidan.

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor och härlig altan med utsikt över sjön, Altanen som knyter samman gäststugan med huset har även en nedsänkt badtunna.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Mysig gäststuga om ca 15 kvm.
Isolerad gäststuga/förråd om ca. 15 kvm.
Beskrivning, parkering

Gårdplan med plats för flera bilar.

Tomt/Servitut

Tomtarea

683 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Lättskött tomt om 683 kvm. med en porlande liten bäck som rinner förbi.
Rättigheter förmån

Officialservitut: Båtplats väg
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Örby, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20060228, Registreringsdatum: 20090423)

Övrigt

Nere vid sjön finns båtplats och flotte, perfekt för fiske, bad mm. och ingår naturligtvis i köpet.

Ekonomi

Taxeringsvärde

464 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

238 000 kr
Markvärde:

226 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1977
Försäkring:

3 000 kr/år
Vatten och avlopp:

4 044 kr/år
Renhållning:

2 088 kr/år
Vägav/Snö:

100 kr/år
Elkostnad:

15 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

24 232 kr/år
Antal personer i hushållet

2
Kommentar, driftkostnad

Driftskostnaderna kan variera med anledning av inom- respektive utomhusmiljö, antal boende, avtal mm.
I elkostnaden ingår både hushållsel och uppvärmning.
Upplåtelseform:

Äganderätt
Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 827 500 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

464 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

238 000 kr

Markvärde :

226 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1977

Försäkring :

3 000 kr/år

Vatten och avlopp :

4 044 kr/år

Renhållning :

2 088 kr/år

Vägav/Snö :

100 kr/år

Elkostnad :

15 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

24 232 kr/år

Antal personer i hushållet

2

Kommentar, driftkostnad

Driftskostnaderna kan variera med anledning av inom- respektive utomhusmiljö, antal boende, avtal mm.
I elkostnaden ingår både hushållsel och uppvärmning.

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 827 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Bygglov

Vattenanalys

Besiktning braskamin

Tillstånd sluten tank

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser