Rymlig villa med många sovrum, stor tomt och närhet till badplats!
Här erbjuds ett välplanerat hus med gott om utrymme för en större familj.
På entréplanet finns ett rymligt kök med bra förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp. Vidare in i huset ligger ett stort vardagsrum med goda sällskapsytor. Från vardagsrummet nås två sovrum. På detta plan finns även en toalett.
Övre våningen rymmer tre större sovrum samt ett rymligt badrum.
I källardelen finns en rymlig tvättstuga.
Längs huset finns en altan som sträcker sig runt husknuten och erbjuder flera möjliga uteplatser. På den generösa tomten finns även en fristående byggnad som kan användas efter behov, exempelvis som förråd eller gästutrymme. I anslutning till denna finns en grillplats under tak. Tomten har även ett större garage.
Villan är även belägen med närhet till Hanatorps badplats vilket är perfekt under årets varmare dagar.
Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare!
Utgångspris
2 100 000 kr
Boarea/biarea
111/16 kvm
Driftkostnad
57 436 kr/år
Tomtarea
3 742 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)
Byggnadstyp
Byggnaden är uppförd i 1½-plan med torpargrund och en liten del källare
Har du några frågor?
Kontakta Dennis för mer information kring Öresjövägen 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![Sovrum 5]()
Sovrum 5
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Dennis
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
111 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
16 kvm
3 742 kvm
6 (5 sovrum)
MARK ÖRBY 1:3
02
Byggnadssätt
Byggnaden är uppförd i 1½-plan med torpargrund och en liten del källare
1915
25
Trä
Trä
Eternit och trä
Sadeltak med betongpannor
2-glas kopplade och 3-glas isolerfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvattenvärmepump
03
Tomt/Servitut
3742 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: grustäkt - se beskrivning
Örby, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2006-02-28, Registreringsdatum: 2009-04-23, Senast ändrad: 2025-07-15)
Avtalsservitut grustäkt
01
1 468 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
897 000 kr
571 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
14 200 kr/år
1 929 kr/år
41 307 kr/år
57 436 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 510 kr/år)
I kostnaden elkostnad ingår hushållsel, uppvärmingskostnad samt elnätskostnad.
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 453 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 468 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
897 000 krMarkvärde
571 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Vatten och avlopp
14 200 kr/årRenhållning
1 929 kr/årElkostnad
41 307 kr/årSammanlagd driftskostnad
57 436 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 510 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnaden elkostnad ingår hushållsel, uppvärmingskostnad samt elnätskostnad.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 453 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
