Nyrenoverad villa med lugnt och naturnära läge!
Välkommen till denna nyrenoverade villa med lugnt och naturnära läge, samtidigt som service och övrig närservice finns på bekvämt avstånd.
Villan erbjuder en genomtänkt planlösning över tre plan. På entréplanet finns ett nyrenoverat kök med plats för matgrupp, ett nyrenoverat badrum, ett rymligt vardagsrum samt ett sovrum. På övervåningen finns ytterligare två sovrum samt en balkong.
I källarplanet finns wc och tvättstuga samt utrymme för förvaring och andra användningsområden.
Under 2025/2026 har villan renoverats både invändigt och utvändigt, under fliken fakta finns information om vad som har renoverats och gjorts på huset under denna tid.
Tomten är lättskött och erbjuder även två förråd som kan användas efter behov. Här finns dessutom en altan som kan nyttjas som uteplats under årets varmare månader.
Missa inte chansen och kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea/biarea
85/18 kvm
Driftkostnad
43 889 kr/år
Tomtarea
1 148 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
Byggnaden är uppförd i 1½-plan med källare och krypgrund
Har du några frågor?
Kontakta Dennis för mer information kring Forshallsvägen 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![]()
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![]()
![]()
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![]()
![]()
![WC Källare]()
WC Källare
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Dennis
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
18 kvm
1 148 kvm
4 (3 sovrum)
MARK FORSHALL 1:2
02
Byggnadssätt
Byggnaden är uppförd i 1½-plan med källare och krypgrund
1932
19
Trä
Trä
Träfasad
Mansardtak med betongpannor
1-glas och 2-glas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Enskilt avlopp
Luftvattenvärmepump
2025/2026
Tak
Badrum
Kök
Fasad
El
VA
Golv
Ytskikt
Altan
Värmesystem
Dränering (2 sidor)
Balkong
03
Energideklaration
91 kWh/kvm och år
164 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-09-25
04
Gemensamhetsanläggningar
Mark örby ga:3
05
Tomt/Servitut
1148 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
936 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
517 000 kr
419 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1932
8 400 kr/år
3 289 kr/år
3 200 kr/år
2 000 kr/år
27 000 kr/år
12000 kWh/år
43 889 kr/år
7 020 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 909 kr/år)
Driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på bland annat antal personer i bostaden samt levnadsvanor och förbrukning. De angivna driftkostnaderna är därför endast vägledande och kan komma att skilja sig för framtida ägare beroende på den egna användningen av bostaden.
I elkostnad ingår elnätskostnad samt hushållsel.
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 787 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
936 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
517 000 krMarkvärde
419 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1932Försäkring
8 400 kr/årVatten och avlopp
3 289 kr/årRenhållning
3 200 kr/årVägav/Snö
2 000 kr/årElkostnad
27 000 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 889 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 020 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 909 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på bland annat antal personer i bostaden samt levnadsvanor och förbrukning. De angivna driftkostnaderna är därför endast vägledande och kan komma att skilja sig för framtida ägare beroende på den egna användningen av bostaden.I elkostnad ingår elnätskostnad samt hushållsel.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 787 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
