Till salu

Dalvägen 19 B

Utgångspris

2 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 795 000 kr



Dälderna— Skövde

Dalvägen 19 B


Till salu
Utgångspris
2 795 000 kr

Skövde - Dälderna

Rymligt radhus i attraktiva Dälderna!

Välkommen till Dalvägen 19B – ett trivsamt och välplanerat radhus i bostadsrättsform i omtyckta Dälderna!

Här erbjuds ett hem i två plan med generösa ytor och en social planlösning som passar lika bra för barnfamiljen som för paret som vill ha gott om utrymme. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Det stora köket erbjuder rikligt med arbetsytor och god förvaring, vilket gör matlagningen både smidig och inspirerande. Här finns plats för ett ordentligt matbord.

Från bostaden når du en balkong i öster samt en uteplats med liten trädgård på baksidan – en privat och lättskött oas för grillkvällar, lek eller avkoppling i solen.

Praktiskt och bekvämt erbjuds både garage och parkeringsplats precis utanför dörren. Intill bostaden finns en lekplats som gör området extra barnvänligt. Läget är svårslaget med närhet till centrum och fina rekreationsmöjligheter vid Billingens fritidsområde – perfekt för friluftsliv året runt.

Ett socialt, lättskött och välbeläget hem att trivas i under lång tid framöver.

Välkommen att upptäcka Dalvägen 19B!

Utgångspris
2 795 000 kr

Boarea
98 kvm

Avgift
6 935 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
1 & 2


Aktuella visningar


Måndag 16 mars 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Malin eller Aysel för mer information kring Dalvägen 19 B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp.
Vardagsrummet

Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp.

Socialt och trevligt kök med gott om arbetsytor.
Vardagsrummet

Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp.

Köket

Socialt och trevligt kök med gott om arbetsytor.

Uteplats med liten trädgård på baksidan.
Uteplatsen

Uteplats med liten trädgård på baksidan.




Rumsbeskrivning

01
Entré / Hall (Entréplan)

Välkomnande entré med klinker på golvet och vita väggar. Här finns plats för avhängning samt plats åt egna förvaringsmöbler om man önskar.


02
Vardagsrum (Ovanvåning)

Stort och rymligt vardagsrum med parkettgolv och vita väggar. Här ges ett vackert ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet och den anslutande balkongen.


03
Sovrum (Ovanvåning)

Trivsamt sovrum med parkettgolv och vita väggar. Även härifrån nås balkongen. Här finns två garderober.


04
Kök (Ovanvåning)

Socialt och trevligt kök med klinker på golvet, tapetserade väggar samt kakel över diskbänk. Här finns spishäll, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Köket erbjuder gott om förvaring och plats för matbord. Härifrån nås den trevliga uteplatsen på bostadens baksida.


05
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum i anslutning till köket med parkettgolv och vita väggar.


06
Badrum (Ovanvåning)

Badrum med helkaklade ytskikt och golvvärme, här finns toalett, handfat, belyst badrumsskåp samt badkar.


07
Sovrum (Entréplan)

Sovrum på entréplan med parkettgolv och vita väggar.


08
Förråd / Kontor (Entréplan)

Rum på entréplan med parkettgolv och vita väggar. Här finns en garderobsvägg samt en klädkammare.


09
Tvättstuga (Entréplan)

Praktisk tvättstuga med betonggolv och ljusa väggar. Här finns tvättmaskin, tvättho samt duschkabin. Tvättstugan erbjuder även gott om förvaring.


10
WC (Entréplan)

WC med klinker på golvet och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat och badrumsskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

98 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Ej kontrollmätt.

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 & 2

Lägenhetsnummer

41


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1964

Värme och ventilationsanl.

Markvärmepump

Allmän information

Föreningen äger och förvaltar byggnaden Kakan 15 på fastigheten i Skövde kommun. Föreningens lägenheter fördelas på: 45 st 4 rok, 15 st 5 rok.

Övriga utrymmen

Föreningslokal.
Förråd.
Lekplats.


03
Utförda renoveringar

1997-1998 - Under dessa år totalrenoverades bostaden med bland annat nytt kök, nytt badrum och ny gästtoalett.

Elbilsladdare är installerad på senare år.

2022- Ny markis.
2020 - Diskmaskin.


04
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

44 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-15

Besiktningsman

Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB

Beskrivning

Se fullständig energideklaration under "Dokument"


05
Uteplats

Trevlig uteplats på bostadens baksida med marksten / gräsmatta samt en balkong med anslutning till både vardagsrummet och det ena sovrummet.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Ingår i avgiften.

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Asfalterad uppfart samt garage.


Ekonomi

01
Avgift

6 935 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet/TV, IP-telefoni och parkeringsplats

Försäkring

490 kr/mån

Årlig elförbrukning

1600 kWh/år

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

840 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1.6012

Kommentar, andelstal

Baserad på senast tillgängliga årsredovisning.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-01-01 med +9%.
En förändring av årsavgiften med +4% per 2025-01-01 är registrerad.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Dalslänten i Skövde

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

2024:
Färdigställt byte av takpapp och bytt plåtdetaljer på samtliga tak inklusive fristående garage
Startat arbetet med underhåll av radonåtgärder vilket innebär installation av FTX-aggregat
Färdigställt funktion för att kunna debitera el för fristående garage
Startat planering för utökad källsortering
Tätat vattenläcka i hus 17 som orsakade en spricka i källarvägg och en vattenläcka i förrådet
Fortsatt genomförande av stambyte i kök och badrum
Fortsatt utbyte av värmeväxlare
Fortsatt underhåll av buskar och träd inom området

2022:
Ny elkabel ovanför hus 3-13. Uppdateringen av elinstallation i de fristående garagen. Underhåll och uppdatering av elstrukturen i elcentral och pannrum. Förberedelse för elbilsladdare vid samtliga garage samt
installation där så beställts av bostadsrättsinnehavare. Omstart av radonåtgärder med bl a olika typer av åtgärder i pilotlägenheter samt installation av fläktar i badrum och nedre toalett i lägenheter med höga
radonvärden. Uppfräschning av utemiljön och lekplatsen.

2021:
Renovering golvbrunnar. Fortsatt förarbete takbyte mm. Radonåtgärder. Laddning el bilar.

2020:
Tegelgavlar har renoverats en totalt och en delvis. Fortsatt projektering främst el laddning samt byte av el kabel.

2019:
Tegelväggar – mindre åtgärder har gjorts på 7 söderväggar samt totalrenovering på en gavel. Förarbete kring projektet med solceller om beslut fattas kommer det ingå i projektet med att byta takbeläggning.

2018:
Stambyte. Relining avloppsrör (cementrör i norra delen). Ytterbelysning bytt till LED.

2017:
Stamrenovering. Markarbete genomfört 2016-2017. Avslutas med asfaltering 2017. Djupvattenpumpen har bytts (i reservvattentäkten). Filmning av samtliga avloppsrör och dagvattenrör (5 m skadades och behöver bytas akut).

2016:
Stambyten. Markarbete vid samtliga lägenheter genomfört. Trappor inom området genomfört. Översyn och åtgärd dagvattenbrunnar genomfört. Kantstenar utbytta. Lekplatsen uppgraderad. Nya postlådor.

2015:
Stambyte. Trimmat värmesystem. Entréprojekt påbörjat. Förbättring lekplats.

2014:
Stambyten. Värmesystemet trimmat. Underhåll av 17 balkonger.

2013:
Stambyten. Tilläggsisolering samtliga tak. Installation vattenspar paket. Renovering tegeldagar (bl a hus 1). Nya balkongräcken. Trapphuset 13E renoverat. Uppgradering och komplettering av värmesystemet.

2012:
Ett stambyte. Plattrad vid lekplats. Krönplåt utbytt. Skorsten, nio balkonger samt gavlar har renoverats från sprickbildning. Samtliga fönster, balkongdörrar på övre plan utbytt. Tilläggsisolering genomförd för ytan under och över vardagsrumsfönster. All fasadplåt utbytt. Ventilation installerad i vardagsrum och sovrum (mot balkong).

2011:
Tre stambyten. Utbyte wc, handfat o blandare i 10 lgh. Alla radiatorventiler utbytta samt infört värmeinjustering. Värmekablar i hängrännor garage genomfört. Radon - tätning ytskikt (bottenplatta o rör) i
yttervägg och bottenplatta samt komplettering ventilation. Utbyte fönster och altandörrar genomförts på västra sidan.

2010:
Slutfört dräneringsarbete. Slutfört byte plank. Två stambyten. Bytt alla värmeregleringsventiler. Fristående garage nytt tätskikt, hängrännor och stuprör.

2009:
Dränering två hus inkl isolering. Tre stambyten. Takbeläggning besiktigad o renoverats beräknas håla 10-15 år. Nya belysningsstolpar. Bauer vattenbehandlingssystem installerats.

2008:
Dränering tre hus inkl isolering. Tre stambyten. Tvättstugan renoverad med nya el o vattenledningar, ny tvättmaskin o tumlare. Värmeväxlarpaket utbytt.

2007:
Dränering tre hus inkl isolering. Två stambyten.

2006:
Dränering 3 hus inkl isolering. Tre stambyten badrum, två kök.

2005:
Altanplank. Fogning fasad. Fem stambyten. Byte torktumlare.

2004:
Asfaltering 17-21. Utbyte av värmepumpsystemet inkl styrsystem. Åtta skärmplank utbytta. Skador på husgrunder under mark renoverade.

2003:
Fogning av tegelfasader. Byte fem skärmplank. Två stambyten. Renovering av tre toaletter. Inglasning av 52 balkonger. Trädbeskärning.

2002:
Målning av takdetaljer, balkongräcken/tak samt ytterpanel på miljöhus. Byte av 4 altanplank och provbygge av tryckimpreg plank. Två stambyten. Inköp av ny mangel. Belysningshållare vid infarten.

2001:
Anskaffning av förrådsbodar. Målning trapphus utsikten. Lagat golv i värmecentralen. Byte av belysningsstolpar. Anläggning av sex nya P-platser och gångstig.

2000:
Ny el panna för varmvatten. Stambyten i tre lägenheter. Nytt klinkergolv i tvätt utrymmet och ny tvättmaskin. Pergola vid friggeboden och träd mellan 15 och 19.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 935 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet/TV, IP-telefoni och parkeringsplats
Försäkring
490 kr/mån
Årlig elförbrukning
1600 kWh/år
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
840 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
1.6012
Kommentar, andelstal
Baserad på senast tillgängliga årsredovisning.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-01-01 med +9%.
En förändring av årsavgiften med +4% per 2025-01-01 är registrerad.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Välkommen till Dälderna!

Stadsdelen Dälderna ligger vackert och naturnära. Här bor du i ett mycket populärt och lugnt område.


01
Fördelar med området
Bussar Parker/Grönområden Lugnt Restauranger Butiksgata/köpcentrum Barnvänligt Tryggt Motionsspår

02
Nöje

Med gång och cykelavstånd till centrum tar du dig enkelt till shopping, restauranger och allt vad Skövde centrum har att erbjuda!
Även köpcentret Elins Esplanad ligger i närheten, här finns allt under ett tak och erbjuder generösa öppettider, 20.00 varje vardag och till 18.00 på helgerna.


03
Fritid

På toppen av berget, bara några kilometer från bostadsområdet, breder Billingens fritidsområde ut sig med flera mil motions- och elljusspår, skidspår, slalombacke, fiskesjöar och strövområden. Dessutom har du nära till Arena Skövde med upplevelsebad, idrottshallar, gym, bowling och restaurang.


04
Kommunikationer

Bra kommunikationer erbjuds från busshållplats.


05
Familjeliv

Skola och förskola finns i direkt anslutning till Havstena, ett angränsande område.. I närområdet finns även vårdcentral med apotek och ett stort köpcentrum.

Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Aysel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.