Kommande försäljning

Hägnadsgatan 53

Utgångspris

2 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 595 000 kr

Anmäl intresse

Trädgårdsstaden— Skövde

Hägnadsgatan 53

Kommande försäljning

Utgångspris

2 595 000 kr

Anmäl intresse

Skövde - Trädgårdsstaden

Modernt och stilrent parhus i Trädgårdsstaden.

Välkommen till detta moderna och välplanerade radhus på attraktiva Hägnadsgatan i Trädgårdsstaden! Här bor du i ett hemtrevligt och energieffektivt hus byggt 2022, med genomtänkt design, hög standard och alla bekvämligheter du kan önska dig.

Huset är fördelat på två våningar och erbjuder en ljus och rymlig planlösning med öppna ytor som bjuder in till umgänge. I det stora vardagsrummet skapar den vackra braskaminen både värme och mysfaktor under årets kallare månader – den perfekta platsen för avkoppling efter en lång dag.

Köket är modernt och stilrent med bra arbetsytor, kvalitativa vitvaror och gott om förvaring – idealiskt för dig som tycker om att laga mat och umgås samtidigt.
De helkaklade badrummen är smakfullt inredda med moderna materialval och behaglig golvvärme för extra komfort.

Utomhus väntar en trivsam uteplats på husets baksida, perfekt för grillkvällar, morgonkaffe i solen eller en lugn stund med en bok. Den lättskötta trädgården rymmer dessutom ett praktiskt förråd för trädgårdsredskap, cyklar eller annat som behöver förvaras.

Detta är ett hem som kombinerar modernitet, funktionalitet och hemtrevnad – redo för dig som vill flytta in utan att behöva renovera.

Här bor du i naturnära och familjevänliga omgivningar med skola, förskola och lekplatser runt hörnet. Cykla eller ta bussen till stadens centrum på några minuter, där butiker, caféer och restauranger väntar. För den aktiva finns skog, vandringsleder och Billingens fritidsområde alldeles intill. Ett enklare, grönare och mer bekvämt vardagsliv väntar här.

Välkommen att kontakta oss för mer information!

Utgångspris

2 595 000 kr

Boarea

130 kvm

Avgift

8 683 kr/mån

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Har du några frågor?

Kontakta Malin eller Aysel för mer information kring Hägnadsgatan 53 .

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Skövde

Malin Bengtsson

Ansvarig mäklare

073-240 43 01

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Aysel Recebova

Assisterande mäklare

073-240 43 05

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska, turkiska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell visning

Köket

Modernt och socialt kök.

Stort och luftigt vardagsrum med utgång till uteplats.

Köket

Modernt och socialt kök.

Vardagsrummet

Stort och luftigt vardagsrum med utgång till uteplats.

Uteplats

Trevlig uteplats med anslutande trädgård.

21 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré / Hall

Välkomnande entré med klinkergolv och vita väggar. Här finns en garderob samt plats för avhängning av ytterkläder. I anslutning till hallen finns en praktisk klädkammare.

02 Kök

Modernt och välutrustat kök från Vedums kök med parkettgolv och väggar i mintgrön ton. Här finns kyl, frys, ung, mikro samt diskmaskin. Köket erbjuder goda arbetsytor och förvaring samt plats för matbord.

03 Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot köket med parkettgolv och ljusa väggar. Här ges ett vackert ljusinsläpp från fönsterparti samt utgång till baksidan.

04 Badrum

Fräscht badrum med helkaklade ytskikt med golvvärme. Här finns toalettstol, handfat med kommod, belyst badrumsskåp, handdukstork samt dusch med glasdörrar.

05 Tvättstuga

Praktisk tvättstuga i anslutning till hallen med klinkergolv och ljusa väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare. Tvättstugan erbjuder tvättho, god förvaring och bra arbetsytor.

06 Allrum (Ovanvåning)

Ovanvåningen knyts samman av det öppna allrummet med parkettgolv och målade väggar. Här finns ytterligare en klädkammare.

07 Sovrum (Ovanvåning)

Rymligt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns fyra garderober för förvaring.

08 Badrum (Ovanvåning)

Badrum med helkaklade ytskikt och golvvärme. Här finns toalett, handfat med kommod, belyst badrumsskåp, handdukstork smat badkar.

09 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar.

10 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Två garderober.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

130 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Ej kontrollmätt

Rum

5 (3-4 sovrum)

Lägenhetsnummer

1001

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2022

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme. Vattenburen golvvärme på entréplan samt vattenburna radiatorer på ovanvåning.
FTX

Allmän information

Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Staketet 4 i Skövde kommun. I föreningen finns 25 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 50 p-platser.

Kommande renoveringar

Föreningen har för närvarande inga större planerade åtgärder de närmaste 5 åren.

Övriga utrymmen

På bostadens baksida finns ett förråd.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

70 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

60 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-18

Besiktningsman

Johan Svensson, Peab Sverige AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telia.

05 Uteplats

Trevlig trallbelagd uteplats på bostadens baksida med anslutande trädgård.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 50 p-platser.

Ekonomi

01

Avgift

8 683 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Årsavgift bostad = 8 498,00 kr
Informationsöverföringsbelopp = 185,00 kr
Totalt = 8 683,00 kr

Försäkring

350 kr/mån

Hushållsström

375 kr/mån

Kallvatten

173 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Varmvatten

291 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 189 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Andel av årsavg.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-31.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften har under året (2024) sänkts med 500kr/mån.
En förändring av årsavgiften med en sänkning på 650kr/mån är registrerad per 2025-01-01.

Föreningen

01

Benämning

Brf Rabarberlunden

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 539 203 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknad på senast tillgängliga årsredovisnining

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

8 683 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Årsavgift bostad = 8 498,00 kr
Informationsöverföringsbelopp = 185,00 kr
Totalt = 8 683,00 kr

Försäkring

350 kr/mån

Hushållsström

375 kr/mån

Kallvatten

173 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Varmvatten

291 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 189 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Andel av årsavg.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-31.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften har under året (2024) sänkts med 500kr/mån.
En förändring av årsavgiften med en sänkning på 650kr/mån är registrerad per 2025-01-01.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Skövdes nyaste stadsdel - Trädgårdsstaden.

Ett boende för alla med omedelbar närhet både till stadens fördelar och till naturens möjligheter till rekreation.
Startskottet för den nya stadsdelen gick i november 2009 och den kommer att byggas ut i etapper.

01 Fördelar med området

Stort shoppingutbud Barnvänligt Bussar Tryggt Hundvänligt Växande område Lätt att parkera bilen

02 Shopping & Nöje

Direkt väster om Trädgårdsstadens första etapp, finner ni Stallsikens handelsområde.

03 Fritid

Det finns mycket att upptäcka i naturen i och omkring staden. Ta dig ut i något av naturreservaten, till stadens frilufts- och rekreationsområden eller stränder. Prova ett motionsspår eller en vandringsled eller varför inte testa fiskelyckan i någon av Skövdes fiskesjöar.

04 Kommunikationer

Att resa med kollektivtrafik till Trädgårdsstaden från Skövde Resecentrum tar knappt 20 minuter. Bussarna går med 20-minuters intervaller.

05 Familjeliv

På Stallsikens handelsområde finns Willys, en livsmedelsbutik granne med Trädgårdsstaden.
I stadsdelen finns både skola och förskola.
I närområdet ligger också en ridskola.

Använd kartan

Platser