Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela
Billingssluttningen, Skövde
Gamla Kungsvägen 83
Boarea/biarea
139/75 kvm
Driftkostnad
36 581 kr/år
Tomtarea
920 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Fantastisk 30-talsvilla på berget

Välkomna till en bedårande villa på bergsluttningen. Här sitter charm och historia i väggarna, känslan när du kliver in är smått förförisk. Villan bjuder på en öppen planlösning på entrévåningen där du har kontakt med ljusinsläpp och utsikt så fort du kommer innanför dörren. Med utsökta material- och färgval skapar vardagsrum, eldstad och kök en angenäm känsla man gärna vill ha mer av. En trappa upp möts du av ett inbjudande allrum där du når de bägge sovrummen, badrum och trappan upp till det lyxiga extrarummet på vinden. Varmt välkommen att boka dig på visning.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fantastisk 30-talsvilla på berget

Välkomna till en bedårande villa på bergsluttningen. Här sitter charm och historia i väggarna, känslan när du kliver in är smått förförisk. Villan bjuder på en öppen planlösning på entrévåningen där du har kontakt med ljusinsläpp och utsikt så fort du kommer innanför dörren. Med utsökta material- och färgval skapar vardagsrum, eldstad och kök en angenäm känsla man gärna vill ha mer av. En trappa upp möts du av ett inbjudande allrum där du når de bägge sovrummen, badrum och trappan upp till det lyxiga extrarummet på vinden. Varmt välkommen att boka dig på visning.

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Öppen planlösning
Välkommen hem till en öppen planlösning med kök och vardagsrum i fil.
Story telling image
Andra våning med allrum och sovrum
Smakfull våning med plats för stunder framför brasan.
Story telling image
Vindsvåning
Trevlig inredd vind för gäster, kontor eller tonåring.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.


Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Välkomnande hall
Hall med klinker, vattenburen golvvärme och målade väggar. Här finns avhängningsmöjligheter samt förvaring av ytterkläder och gott om ljusinsläpp.

Inre hall
Inre hall med nåtat ekgolv med fog i ask, vattenburen golvvärme och målade väggar. Här finns eldstad, gästtoalett och trappa upp till ovanvåningen.

Gästtoalett
Här är kakel och klinker med vackert format handfat, spegel, badrumsskåp samt wc-stol.

Vardagsrum i fil
Ljust och exklusivt vardagsrum i fil och öppen planlösning mot hall och kök. Här finns också utgången till den trevliga uteplatsen.
Vardagsrummet har målade väggar, nåtat ekgolv med fog i ask och elegant tak.

Vackert kök
Kök i massiv ek 2005 med målade väggar och nåtat golv med ljus fog, golvvärme med el slingor. I köket finns spis med extra stor häll, dubbla ugnar och fläkt, allt från ILVE, kyl och frys från SMEG, samt diskmaskin från Asko.

Trappa till ovanvåning
Vacker målad trätrappa till ovanvåning.

Allrum ovanvåning
Allrum med målade väggar och laminat i ek 2022. Här finns en braskamin och plats för soffgrupp. Här finns även ett mindre rum på ca 5,7 kvm ovanför entrén i anslutning till allrummet. Perfekt rum för läsfåtölj, kontor eller barnrum.

Sovrum
Sovrum med tarkettgolv i körsbär och målade väggar. Här finns en klädkammare.

Sovrum
Sovrum med golv såpat furugolv och målade väggar.

Badrum
Badrum med klinker och kakel. Här finns dusch, badkar, handfat, wc-stol samt spegel.

Vindsvåning
Charmigt rum med snedtak. Vindsvåningen är inte medräknad i boytan. Här är trägolv och målade väggar med plats för säng och skrivbord.

Källare
Källaren har klinker och målade väggar. Här finns tvättstuga, bastu och dusch. samt förrådsdel och utgång till garage.
Fakta
Beskrivning
Boarea
139 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Mätning gjord av Raksystems 2023-05-04, se dokument pdf.
Biarea
75 kvm
Totalareal
920 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SKÖVDE PLANETEN 14
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plan med inredd vind och källare
Byggnadsår
1934
Kommentar, byggnad
Betongpannor från 1980.
Standardpoäng
31
Grund
Kalksten
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts och träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Radon finns
Ja
Kommentar, radon
Radonmätning från 2006 som visar 50 Bq/m3 i allrum och sovrum på första och andra våning. I källare 1 250 Bq/m3.
Se bilagt dokument.
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump (Bra)
Ålder: 2005
Märke på värmeanläggning: NIBE
Huvudsäkringar
16 A
Jordat eller ojordat
Jordat
Renovering omarbetning etc
Ca 1980 tillbyggnad av garage på norra gaveln.
1990-talet trappa upp till vindsutrymme, vinden isoleras samt takfönster installeras.
Ca 1996 byggs farstutrappa samt ovanliggande balkong in till entréhall samt rum mot gatan på ovanvåning.
1997 renovering av badrum övervåning.
1997 renovering av toalett på undervåning.
2002 byte fasad till träpanel.
2002 insättning av franska fönster mot baksidan samt ny utgång mot altan på södergavel.
2003 installeras braskamin på övervåningen.
2005 oljepanna tas bort och ersätts av luft/vattenpump.
2005 renovering av källaren med vägg för förrådsdel samt klinkergolv och dusch installeras
2005 gjuten platta för entré gång samt uteplats som stenlägges med kinnekullesten.
2015 rivning av innervägg och installation av tunnelkamin som fungerar som rumsavdelare samt komplettering med vattenburen golvvärme i ytterhall samt hall mot köket. Köket har sedan det installerades golvvärme med elslingor.
2003 nytt kök.
Ekgolv lagd i omgångar 2002-2015.
2018 huset ommålat.
2020 ny kyl/frys.
2020 nytt bubbelbadkar.
2022 nya toaletter uppe och nere.
Fel och brister
Vid kraftigt slaggregn/skyfall kan vatten tränga in genom kalkstenssockeln till tvättstugans golv vilket hänt vid 3 tillfällen sedan 1997.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
111 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-04
Besiktningsman
Johan Holmkvist, Raksystems
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Tele 2
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Plattsatt yta med utgång från vardagsrum i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Mindre förrådsbyggnad.
Beskrivning, parkering
Tillbyggt garage ca 1980 med plats för 1 st bil.
Tomt/Servitut
Tomtarea
920 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Skövde Billingesluttningen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19761223)
Planbestämmelser
Södra Bergvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19640514), Planeten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19650519)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 332 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 503 000 kr
Markvärde
829 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1934
Försäkring
5 070 kr/år
Vatten och avlopp
4 249 kr/år
Renhållning
1 200 kr/år
Sotning
1 500 kr/år
Elkostnad
14 700 kr/år
Årlig elförbrukning
18500 kWh/år
Hushållsström
9 862 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 581 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 868 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden 9 862kr är beräknad på år 2021.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 256 650 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 332 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 503 000 kr
Markvärde :
829 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1934
Försäkring :
5 070 kr/år
Vatten och avlopp :
4 249 kr/år
Renhållning :
1 200 kr/år
Sotning :
1 500 kr/år
Elkostnad :
14 700 kr/år
Årlig elförbrukning
18500 kWh/år
Hushållsström :
9 862 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 581 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 868 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden 9 862kr är beräknad på år 2021.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 256 650 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Billingssluttningen

Billingesluttningen ligger vackert beläget på höjden med utsikt över staden. Här bor du med närhet till skog och natur samt fritidsområdet på Billingen. Från Billingssluttningen är det gångavstånd till centrum. I närområdet finns skola, förskola, vårdcentral, tandläkare och en större livsmedelsbutik finns i området.

Fördelar med området

Parker/Grönområden Barnvänligt Sport och friluftsliv Tryggt Lugnt Motionsspår Bussar

Nöje

Med gång och cykelavstånd till centrum tar du dig enkelt till shopping, restauranger och allt vad Skövde centrum har att erbjuda!

Fritid

Området består mestadels av naturreservat med artrik blommande natur och promenadstigar. På toppen av berget, bara några kilometer från bostadsområdet, breder Billingens fritidsområde ut sig med flera mil motions- och elljusspår, skidspår, slalombacke, fiskesjöar och strövområden. Dessutom har du nära till Arena Skövde med upplevelsebad, idrottshallar, gym, bowling och restaurang.

Kommunikationer

Bra kommunikationer erbjuds från busshållplats.

Familjeliv

I området finns skola, förskola, vårdcentral, tandläkare och en större livsmedelsbutik. Dessutom har du nära till Arena Skövde med upplevelsebad, idrottshallar, gym, bowling och restaurang.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Palermo
      606 m
    • De Luxe Pizzeria & Restaurang Skövde
      615 m
    • Mariestad Golfrestaurang HB
      683 m
    • Urban Bistro
      692 m
    • Pizzeria Maxim
      773 m
    • Billingstorps förskola
      436 m
    • Billingskolan
      598 m
    • Scieo El
      698 m
    • Gymnasium Skövde Västerhöjd
      784 m
    • Skolan
      788 m
    • Hemköp
      1,06 km
    • Lidl
      1,07 km
    • Stora Coop Skövde
      2,59 km
    • EKO:- Skövde
      4,25 km
    • Falkvägen
      239 m
    • Brandstorpsvägen
      257 m
    • Södra Bergvägen
      498 m
    • Gamla Kungsvägen
      561 m
    • Arena Skövde syd
      598 m
    • Skövde Centralstation
      1,53 km
    • Stenstorp station
      14,59 km
    • Falköping Centralstation
      28,77 km
    • Äskekärr station
      29,12 km
    • Lugnås station
      29,16 km
Avstånd
  • Tågstation - Skövde Centralstation
    1,53 km
    6 min
    7 min
    22 min
  • Hållplats - Falkvägen
    239 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    479 m
    4 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.