Till salu

Havstenavägen 13 B

Utgångspris

1 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 250 000 kr

Boka visning

Havstena— Skövde

Havstenavägen 13 B

Till salu

Utgångspris

1 250 000 kr

Boka visning

Skövde - Havstena

Läcker trea med inglasad balkong i Havstena nu till salu!

Välkommen till denna ljusa och rymliga lägenhet om 3 rum och kök, belägen i ett lugnt och attraktivt område. Med en stor inglasad balkong i söderläge kan du njuta av solen året runt, perfekt för avkoppling och trevliga stunder!

Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, idealiska för både familj och gäster. Här finns ett rymligt kök med gott om arbetsytor, vilket gör matlagningen till ett nöje, de två fönsterna ger ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en luftig och inbjudande atmosfär.

Du har tillgång till ett badrum med toalett och dusch, samt ytterligare en separat WC, vilket är en praktisk lösning för familjer eller när du har besök.

Lägenheten är belägen i en välskött förening med god ekonomi och en trevlig gemenskap. Här bor du i ett hem där du direkt kommer känna dig som hemma!

Ta chansen att uppleva ett hem där trivsel och funktion möts på bästa sätt.

Utgångspris

1 250 000 kr

Boarea

ca 77.5 kvm

Avgift

4 510 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Torsdag 17 oktober 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Joel för mer information kring Havstenavägen 13 B.

Anmäl intresse

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare

Tel:

073-240 43 04

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Vardagsrum

Luftigt och ljust vardagsrum med fint parkettgolv!

Vardagsrum

Luftigt och ljust vardagsrum med fint parkettgolv!

Inglasad balkong

Rymlig inglasad balkong i söderläge!

Kök

Läckert kök med gott om arbetsyta!

22 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré/Hall

Välkommen upp till Havstenavägen 13B! När du kliver in möts du av en ljus hall med fina tapeter och läckert golv. Här finns gott om plats för kläder i form av en inbyggd dubbelgarderob samt plats för hatt- och skohylla.

02 Kök

Köket är välutrustat och rymligt med gott om arbetsyta och förvaringsskåp. Här finns ugn med spis, spisfläkt, kyl/frys i halvhöjd, diskmaskin samt plats för matbord. Ljusa väggar, fint golv och kakel över diskbänk.

03 Sovrum

Till vänster om hallen når du bostadens första sovrum. Här möbleras enkelt med dubbelsäng, tillhörande sängmöbel, byrå, och garderob.

04 Badrum

Badrummet består av helkaklade ytskikt i ljusa nyanser. Här finns toalett, handfat med kommod, dusch, badrumsskåp, handdukstork, tvättmaskin samt torktumlare.

05 WC

Förutom badrummet finns även en separat WC med helkaklade ytskikt i ljusa nyanser. Här finns toalett, handfat samt badrumsskåp.

06 Vardagsrum

Väl inne i vardagsrummet möts vi av en luftig atmosfär som enkelt möbleras med större soffgrupp, tv-bänk samt ytterligare inredningsmöbler. Ljust parkettgolv och fina tapeter. Som en naturlig förlängning når du från vardagsrummet den inglasade balkongen.

07 Sovrum

Innanför vardagsrummet finns ett luftigt sovrum med gott om förvaringsgarderober. Här möbleras enkelt med större säng samt tillhörande sängmöbel.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

ca 77,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Ej kontrollmätt.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1964

Kommentar, byggnad

Fördelning enligt följande:
1 Rok - 8 st
2 Rok - 18 st
3 Rok - 33 st
4 Rok - 3 st
Lokaler - 3 st

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Frånluftsventilation

Allmän information

Föreningen har 62 lägenheter fördelade på 4 byggnader på Havstenavägen 7-13 samt 3 lokaler med hyresrätt.

Renovering omarbetning etc

2003 - Stambyten (Innefattar badrumsrenovering)
2009-2010 - Balkongrenovering (Utbyggnad samt inglasning)
2009-2010 - Markarbeten (Gångar, planteringar, uteplatser)
2012 - Huskropp, fasad
2014 - Yttertak (Fågelskydd, takfotsplåt)
2014 - Fasad samt garage (Målning sockel och fasad)
2016 - Dörrbyte
2018 - Fönsterbyte
2019 - Takfläktar
2020 - Avfuktningsanläggning
2022-2023 - Installationer
2022 - 2023 - Övrigt

Kommande renoveringar

Värmesystem i byggnad
Ny asfalt, p-platser

Övriga utrymmen

Separat förråd finns till bostaden

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

115 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-02

Besiktningsman

Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiberanslutning 100 mtb samt TV och telefon via Telia ingår i hyran.

05 Balkong

Rymlig inglasad balkong i söderläge. Här finns plats för loungegrupp.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 39 stycken p-platser samt 18 stycken garage. Både p-plats och garage har separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

4 510 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Fördelning av månadsavgift:
Balkongtillägg: 350 kr/mån
Värmeavgift: 659 kr/mån
Årsavgift: 3 501 kr/mån
Total månadsavgift: 4510 kr/mån

Försäkring

200 kr/mån

Årlig elförbrukning

2670 kWh/år

Hushållsström

248 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

448 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1.8019

Andel av årsavg.

1.8019

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen BRF Skövdehus nr 12

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 510 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Fördelning av månadsavgift:
Balkongtillägg: 350 kr/mån
Värmeavgift: 659 kr/mån
Årsavgift: 3 501 kr/mån
Total månadsavgift: 4510 kr/mån

Försäkring

200 kr/mån

Årlig elförbrukning

2670 kWh/år

Hushållsström

248 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

448 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1.8019

Andel av årsavg.

1.8019

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Havstena

Stadsdelen Havstena ligger vackert och naturnära. Här bor du i ett mycket populärt och lugnt område.

01 Fördelar med området

Tryggt Restauranger Bussar Butiksgata/köpcentrum Parker/Grönområden Motionsspår Caféer Stort shoppingutbud Sport och friluftsliv Barnvänligt

02 Shopping

Alldeles intill Havstena ligger köpcentret Elins Esplanad, här finns allt under ett tak och erbjuder generösa öppettider, 20.00 varje vardag och till 18.00 på helgerna. C:a 2 km bort finner ni handelsområdet Stallsiken.

03 Sport & Fritid

- Närheten till Karstorps och Billingens sköna fritidsområden med bl.a. badsjö och motionsspår som leder runt sjön, skidspår, slalombacke.
- Lillegårdens idrottsplats når du på några minuter. Här finns fem fotbollsplaner och en större gräsyta där Skövdes framgångsrika baseball- och softballag tränar och spelar sina hemmamatcher.