Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Trädgårdsstaden, Skövde
Kapellgårdsgatan 35
Boarea/biarea
ca 135/10 kvm
Driftkostnad
35 451 kr/år
Tomtarea
390 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Smakfullt och modernt hus i Trädgårdsstaden

Varmt välkommen till populära Trädgårdsstaden och denna smakfulla och gedigna villa byggd 2017. Här erbjuds ett modernt och lättskött boende i nästintill nyskick, med genomgående fina och påkostade materialval.

En varm och hemtrevlig känsla infinner sig redan i hallen, och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ljusa och sociala sällskapsytor, perfekt för umgänge med familj och vänner. Från kök samt från vardagsrum når man den mysiga och lättskötta trädgården med en väl tilltagen uteplats som erbjuder många soltimmar under sommarhalvåret. Här finns en nybyggd pergola och gott om plats för både grill, matplats och loungemöbler. Vidare erbjuder trädgården ett rymligt förråd, en robotgräsklippare och flera planteringslådor för odling. På husets framsida finns en stenbelagd uteplats perfekt plats för morgonkaffet. En trappa upp i huset finns fyra fina sovrum, ytterligare ett badrum med badkar samt en härlig balkong.

Här bor du i ett lugnt familjevänligt område med närhet till allt. Förskola, skola, köpcentrum och grönområden precis runt knuten. Cykelavstånd in till Skövde centrum samt nära till busshållplats.

Missa inte chansen till detta drömhus!

Utgångspris
08
FEB
Onsdag
17:00-17:30

Anmälan krävs

Smakfullt och modernt hus i Trädgårdsstaden

Varmt välkommen till populära Trädgårdsstaden och denna smakfulla och gedigna villa byggd 2017. Här erbjuds ett modernt och lättskött boende i nästintill nyskick, med genomgående fina och påkostade materialval.

En varm och hemtrevlig känsla infinner sig redan i hallen, och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ljusa och sociala sällskapsytor, perfekt för umgänge med familj och vänner. Från kök samt från vardagsrum når man den mysiga och lättskötta trädgården med en väl tilltagen uteplats som erbjuder många soltimmar under sommarhalvåret. Här finns en nybyggd pergola och gott om plats för både grill, matplats och loungemöbler. Vidare erbjuder trädgården ett rymligt förråd, en robotgräsklippare och flera planteringslådor för odling. På husets framsida finns en stenbelagd uteplats perfekt plats för morgonkaffet. En trappa upp i huset finns fyra fina sovrum, ytterligare ett badrum med badkar samt en härlig balkong.

Här bor du i ett lugnt familjevänligt område med närhet till allt. Förskola, skola, köpcentrum och grönområden precis runt knuten. Cykelavstånd in till Skövde centrum samt nära till busshållplats.

Missa inte chansen till detta drömhus!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vacker entrésida
Här välkomnas du av en stilren entrésida med dekorativa stendetaljer och en inbjudande uteplats. Perfekt för en kaffe i solen.
Story telling image
Ljust och inbjudande kök
Smakfullt och modernt kök med bra arbetsyta, praktisk och trevlig köksö och stilrena detaljer.
Story telling image
Ljuvlig trädgård
En härlig altan med pergola finns i anslutning till huset och trädgården. Här finns också odlingslådor för gröna fingrar och plats för studsmatta på gräsmattan. Här kan du njuta av många soltimmar under sommarhalvåret. Robotgräsklippare ingår.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Planritning

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Varmt välkommen in i en stor hall med fint klinkers på golvet och ljusa väggar. Här finns en smart och rymlig garderob med skjutdörrar som ger plats åt ytterkläder och skor.
Badrum/Tvättstuga (Entréplan)
Badrummet ligger till höger om hallen. Här erbjuds ett fint badrum med grått klinkergolv och delvis kaklade vita väggar med en stor praktisk handfatskommod med dubbla blandare och förvaring. Här finns också WC, handdukstork, rymliga badrumsskåp och dusch med glasväggar.

Tvättstugan ligger innanför badrummet, avskärmat med en skjutdörr. Här finns tvättmaskin och torktumlare från Siemens och en tvättho med skåp under, inredningen från Marbodal.
Kök (Entréplan)
Rakt fram från hallen når man det rymliga, ljusa och inbjudande köket med en fin och väl tilltagen köksö med gott om förvaring och inbyggd vinkyl.

Köket är från Marbodal med stilrena vita köksluckor samt bänkskiva i laminat. Utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, varmluftsugn, inbyggd mikro, köksfläkt, induktionshäll samt integrerad diskmaskin. Inbyggda spotlights i taket.

Köket bjuder in till matlagning och umgänge i den öppna planlösningen mot vardagsrummet. Glasdörr som leder ut till altan och trädgård.
Vardagssrum (Entréplan)
Härligt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Här finns gott om plats för både soffhörna och matbord. Underbart ljusinsläpp från stora fönsterpartier och altandörr ut mot altanen och den härliga trädgården.

Vita stenväggar och fin ekparkett som är genomgående i hela huset.
Förråd (Entréplan)
Praktiskt förråd under trappen med smart hyllsystem.
Sovrum 1/ Kontor (Ovanvåning)
Första rummet till vänster om trappan är ett lite mindre sovrum som idag används som kontor. Härligt ljust rum med fönster mot baksidan. Rummets väggar har målats i en behagligt blågrön färg.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Nästa rum är ett rymligt sovrum som används som barnrum. Här finns en garderob och väggarna pryds av en fin blå färg.
Sovrum 3/ Allrum (Ovanvåning)
Ljust och härligt sovrum med fönster åt två väderstreck. Används som barnrum men kan byggas om till allrum om så önskas. Vita väggar med en svart fondvägg. En garderob.
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Det största sovrummet är ca 15 kvm och rymmer dubbelsäng samt en stor praktisk garderob med skjutdörrar. Utgång till stor och härliga balkongen med gott om plats för utemöbler om så önskas.
Badrum (Ovanvåning)
Riktigt fint och stilrent helkaklat badrum med badkar. Vägghängd toalettstol, handdukstork samt stor handfatskommod med bubbla blandare och förvaringslåda.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ej kontrollmätt
Biarea
10 kvm
Totalareal
390 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SKÖVDE KARUSELLEN 12
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-planshus
Byggnadsår
2017
Kommentar, byggnad
Ytterväggarna på insidan av huset är putsade. Invändiga väggar som inte är i lättbetong är isolerade med 12 mm OSB-skivor samt 13 mm gipsskivor på båda sidor. Genomgående ekparkettgolv från Kährs. Alla blandare från Grohe.
Standardpoäng
31
Grund
Platta på mark 300 mm isolering
Stomme
Murad lättbetong
Bjälklag
Lättbetong
Fasad
3 lagers tjock puts
Takbeklädnad
Råspont, papp, Plannja Modena plåt
Utv plåtarbeten
Lackerad plåt
Fönster
3-glasfönster aluklädda från SP
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med återvinning
Besiktningsdag ventilation
2017-11-29
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme. Golvvärme på första plan och radiatorer på övre plan.
Allmän information
Ett mycket gediget 2-planshus uppfört i sten med 3-lagers homogen putsad fasad. Här är det genomgående hög standard på materialval både i kök, våtrum och ytskikt.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Balkong på övre plan med utgång från största sovrummet. Härlig altan på husets baksida.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vidbyggt förråd med gjuten platta. Här finns gott om förvaringsmöjligheter. Klinkers på golvet och vitmålade väggar samt smart hyllsystem.
Beskrivning, parkering
Asfalterad uppfart vid sidan av huset.
Tomt/Servitut
Tomtarea
390 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Horsås Trädgårdsstad, etapp 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 20090122, Registreringsdatum: 20090311)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 910 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 349 000 kr
Markvärde
561 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2017
Uppvärmning
9 672 kr/år
Försäkring
3 382 kr/år
Vatten och avlopp
7 954 kr/år
Renhållning
2 600 kr/år
Årlig elförbrukning
9092 kWh/år
Hushållsström
11 843 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 451 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 451 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 189 250 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 910 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 349 000 kr
Markvärde :
561 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2017
Uppvärmning :
9 672 kr/år
Försäkring :
3 382 kr/år
Vatten och avlopp :
7 954 kr/år
Renhållning :
2 600 kr/år
Årlig elförbrukning
9092 kWh/år
Hushållsström :
11 843 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 451 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 451 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 189 250 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Skövdes nyaste stadsdel - Trädgårdsstaden.

Ett boende för alla med omedelbar närhet både till stadens fördelar och till naturens möjligheter till rekreation.
Startskottet för den nya stadsdelen gick i november 2009 och den kommer att byggas ut i etapper.

Fördelar med området

Stort shoppingutbud Barnvänligt Bussar Tryggt Hundvänligt Växande område Lätt att parkera bilen

Shopping & Nöje

Direkt väster om Trädgårdsstadens första etapp, finner ni Stallsikens handelsområde.

Fritid

Det finns mycket att upptäcka i naturen i och omkring staden. Ta dig ut i något av naturreservaten, till stadens frilufts- och rekreationsområden eller stränder. Prova ett motionsspår eller en vandringsled eller varför inte testa fiskelyckan i någon av Skövdes fiskesjöar.

Kommunikationer

Att resa med kollektivtrafik till Trädgårdsstaden från Skövde Resecentrum tar knappt 20 minuter. Bussarna går med 20-minuters intervaller.

Familjeliv

På Stallsikens handelsområde finns Willys, en livsmedelsbutik granne med Trädgårdsstaden.
I stadsdelen finns både skola och förskola.
I närområdet ligger också en ridskola.

Använd kartan
X
Platser
    • Falafel Kungen
      464 m
    • Mössebergsbagarens Veranda
      760 m
    • MAX Burgers
      818 m
    • Burger King
      845 m
    • Pizzeria Trädgårdsstaden
      1,06 km
    • Trädgårdsstadens förskola
      195 m
    • Kavelbrogymnasiet Fordon & Transport
      1,03 km
    • Mellomkvarns förskola
      1,19 km
    • Lundenskolan
      1,24 km
    • Mia skola AB
      1,26 km
    • EKO:- Skövde
      451 m
    • Stora Coop Skövde
      1,82 km
    • Hemköp
      2,23 km
    • Lidl
      4,09 km
    • Skövde C
      2,89 km
    • Stenstorp station
      18,11 km
    • Lugnås station
      28,44 km
    • Äskekärr station
      29,22 km
    • Österäng station
      31,57 km
    • Lassagårdsgatan
      201 m
    • Jonstorpsgatan
      267 m
    • Trädgårdsstadens skola
      581 m
    • Stallsiken
      797 m
    • Stallsiken norra
      818 m
Avstånd
  • Tågstation - Skövde C
    2,89 km
    11 min
    14 min
    49 min
  • Hållplats - Lassagårdsgatan
    201 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    841 m
    9 min
    10 min
    34 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.