Karl Dahlins Väg 32 A / Hentorp / Skövde

Läckert boende i Vallsängen!

Utgångspris

1 195 000 kr

Boarea

ca 87 kvm

Avgift

5 526 kr/mån

Rum

4 rum (2-3 sovrum)

Våning

2 av 3

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Fre 29 maj 16:00-16:30

Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu finns denna trevliga bostad om 87 kvadratmeter till salu!

Lägenheten inrymmer ett stort vardagsrum, två sovrum, två badrum samt ett kök med angränsande matplats!
Bostaden har genomgående fräscha ytskikt och ett läckert parkettgolv som enhetligt följer genom rummen.
Vidare erbjuder detta boende en bra planlösning, härliga sällskapsytor och en trevlig balkong med fritt läge.

Här bor du i en välskött förening med trevliga gemensamhetsutrymmen som t.ex. spa och relaxavdelning med solarium, gym och biltvätthall m.m.

Varmt välkomna!

Ansvarig mäklare

Assisterande mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Virtuell visning

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 24 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Entré

Öppen och rymlig entré med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder.
Kök

Läckert kök med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin (defekt), spis samt fläkt. Köket erbjuder goda förvarings och arbetsytor. I anslutning till köket finns även en trevlig matplats!
Matrum

I anslutning till köket finns ett matrum med parkettgolv, vita väggar samt stilig fondvägg.
Badrum

Fräscht badrum i anslutning till hallen med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Här finns toalett, handfat, badrumsskåp, handdukstork samt dusch.
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Härifrån nås den trevliga balkongen!
Sovrum 1

Sovrum med parkettgolv och vita väggar.
Klädkammare

Praktisk klädkammare med parkettgolv och vita väggar.
Badrum

Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Här finns toalett, handfat, badrumsskåp, handdukstork, dusch samt tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum 2

Trivsamt sovrum med parkettgolv, ljusa väggar samt en fondvägg. Här finns en stor praktiskt skjutgarderob!
Beskrivning av samtliga rum

Parkettgolv och lister från 2009.
Tapetserat alla rum samt öppnat upp mellan kök och sovrum.

Fakta

Beskrivning

Boarea

ca 87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Boareauppgifter hämtade från bostadsrättsföreningen. Ej kontrollmätt.
Rum:

4 (2-3 sovrum)
Våning:

2 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1969
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Allmän information

Föreningens fastigheter Vallsängen 2-4 färdigställdes år 1969. På fastigheten finns 18 bostadshus med tillsammans 45 trapphus med adresserna Gröna vägen 42-60 och Karl Dahlins väg 16-32.I föreningen finns det totalt 342 bostäder. I föreningen finns även fyra hyreslägenheter, 121st hyreslokaler, en gemensamhetslokal och 58st kallgarage. Antalet p-platser är 327st. Utöver de finns fyra handikapplatser och tio platser för husvagnar.
Vallsängen är bland de större föreningar i Skövde och har en mycket stabil ekonomi. Medlemsservicen är enastående och här finns gemensamhetslokaler samt mekgarage för den bilintresserade. Utöver detta erbjuds medlemmarna att nyttja föreningens gym för enbart 75kr/månad.
Man kan härutöver teckna sig som brukare på den uppbyggda relaxavdelning som finns. Här erbjuds såväl ångbastu, solarium, bubbelpool samt relaxavdelning. Detta kostar enbart 150 kr/ lägenhet!

Kommunikationer:

Busshållsplatsen här heter "Södra Vägen". Här ifrån kan du ta Buss 7 mot resecentrum under dagtid, och efter kl. 18:00 tar Linje 10 över, som kör kväll- och helg turer.
På resecentrum kan man byta linje om man vill ta sig till en annan del av Skövde.
Renovering omarbetning etc

Utförda underhållsarbete 2001-2003
- Samtliga vatten och avloppsrör är utbytta.
- Badrummen har helrenoverats.
- Föreningens fritidslokal, källardörrar, trapphus, tvättstugor, värmekulvertar och ventilation har åtgärdats.
Övriga utrymmen

Förråd finns i källaren.
Tvättstuga finns i källaren på Karl Dahlins Väg 28 A.
Gym och relax med ångbastu, solarium samt bubbelpool.
Gemensamhetslokal
Mekgarage

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

98 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

102 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-09
Besiktningsman

Håkan Jagefeldt, Bengt Dahlgren Skövde AB,

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Open Universe öppna fibernät
Lägenheterna är anslutna till Open Universe öppna fibernät vilket innebär att varje hushåll separat kan teckna bredband, digital-TV samt telefoni från ett antal konkurrerande leverantörer. Denna valfrihet ger dig som boende lägre priser och möjligheten att byta när du vill.

Balkong

Trevlig balkong med fritt läge mot öster.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage:

Garage: Har separat kö.
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.
Beskrivning, parkering

Fri parkering

Ekonomi

Avgift:

5 526 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
Försäkring:

217 kr/mån
Hushållsström:

300 kr/mån
Bostadsrättstillägg:

0 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

517 kr/mån
Antal personer i hushållet

2
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

13 784 kr (Senast kontrollerad: 2020-05-18)
Beskrivning reparationsfond

Avsättning 94 kr / månad
Överlåtelseavgift:

1 182.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel av årsavg.:

0,36523
Andelstal insats:

0,36523
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-18.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning:

HSB Brf Vallsängen

Ekonomi

Avgift :

5 526 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats

Försäkring :

217 kr/mån

Hushållsström :

300 kr/mån

Bostadsrättstillägg

0 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

517 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

13 784 kr (Senast kontrollerad: 2020-05-18)

Beskrivning reparationsfond

Avsättning 94 kr / månad

Överlåtelseavgift

1 182.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel av årsavg. :

0,36523

Andelstal insats :

0,36523

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Årsredovisning

Stadgar

Deklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Hentorps pizzeria

903 m

Mattias Catering & Golfrestaurang

967 m

Trumslagaren

1,82 km

Pizzeria Maxim

1,93 km

Helensgården

1,95 km
Skolor

Heneskolan

295 m

Claesborgs förskola

379 m

Claesborg förskola

380 m

Gläntans förskola

531 m

Förskolan Eken

1,49 km
Mataffärer

Hemköp

153 m

Lidl

1,65 km

Coop Skövde

1,93 km

Coop Östermalm Skövde

2,79 km
Kommunikationer

Södra vägen

168 m

Hentorps vårdcentral

298 m

Orrvägen

519 m

Sofiedal

577 m

Fabiansrondellen

721 m
Tågstationer

Skövde C

2,7 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Skövde C
2,7 km
8 min
12 min
42 min
Hållplats - Södra vägen
168 m
2 min
1 min
3 min
Sjö
752 m
5 min
3 min
13 min

Området

Hentorp

Hentorp är en liten del av Skövde som ligger vid foten av Billingen. Hentorp är ett mysigt, familjevänligt område där du har nära till både affär, dagis, grundskola, vårdcentral, äldreboende, kyrka och golfbana. Det går dessutom en busslinje där en resa på 5-10 minuter tar dig in till centrum.

Nöje

I området finns både mataffär och restaurang.

Sport & Fritid

Hentorp är ett naturnära beläget med härliga promenadstråk, här finns även golfbana och Claesborgs IP som består av två stycken gräsplaner och omklädningsrum.

Kommunikationer

Busshållsplatsen här heter "Södra Vägen". Här ifrån kan du ta Buss 7 mot resecentrum under dagtid, och efter kl. 18:00 tar Linje 10 över, som kör kväll- och helg turer. På resecentrum kan man byta linje om man vill ta sig till en annan del av Skövde.