Villa till salu på Karl Eks väg 7 i Skövde

Upptäck

Smart Besiktning

Denna bostad är kvalitetsstämplad med Smart Besiktning.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Hentorp,
Skövde

Karl Eks väg 7

Boarea/biarea

116/91 kvm

Driftkostnad

56 235 kr/år

Tomtarea

907 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Mycket trevlig suterrängvilla med privat trädgårdssida

Välkommen till en mycket trevlig villa i populära Hentorp. Läget är lugnt, grönt och med en privat, behaglig trädgårdssida. Villan har ett nyrenoverat kök, en öppen planlösning med vardagsrum i vinkel och en kamin som sprider både värme och stämning. Varmt välkommen att boka dig på visning !

Utgångspris

3 495 000 kr

JUN

Torsdag

15:00-17:00

Boka

Anmälan krävs / Varmt välkommen att boka dig på visning. Finansiering klar innan visning.

Mycket trevlig suterrängvilla med privat trädgårdssida

Mer om mig

Lotta Karlge

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

073-240 43 03

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

Lotta Karlge

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Skövde

Smart Besiktning

Denna bostad är kvalitetsstämplad med Smart Besiktning.
Läs mer

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Öppen planlösning med rum i vinkel

En härlig plats för matbordet med vardagsrummet i vinkel. Fönster med mycket ljusinsläpp och privat läge på trädgårdssidan.

Fräscht kök

Utsökt HTH kök i sober grå kulör med vacker tapet bakom glas ovanför köksbänken.

Ljuvlig trädgårdssida

Trädgårdssidan är grön och har ett privat läge. Större veranda för måltider och sköna dagar i solen.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 22 bilder

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Välkommen in!

Hall
Hall med svart stengolv, idag med lös heltäckningsmatta, tegelvägg och trappa upp till ovanvåning. I hallen finns en skjutdörrsgarderob.

Gästrum/sovrum/kontor
Större rum med gott om ljusinsläpp. Här är laminat i ek, målade samt tapetserade väggar och en garderob.

Gästtoalett
Fräsch gästtoalett 2015 med kakel och klinker med golvvärme el. Här finns handfat, wc-stol, badrumsskåp samt en spegel med belysning.

I källaren finns också tvättstuga, förråd, utrymme för värmepumpen samt utgång till garage.

Ovanvåning
Ta den vackra trappan upp, renoverad 2015, till ovanvåningen och möts av ljus och en grönskande trädgårdssida.

Ny ekparkett på hela våningsplanet 2020.

Matplatsdel med trevligt burspråk, utgång till altanen samt en kamin 2022 som sprider värme och trivsel.
Här är ekparkett samt målade väggar. Tak ommålat 2020.

Vardagsrum i vinkel med ekparkett samt målade väggar. Tak ommålat 2020.

Fräscht kök från HTH 2021 med köksmaskiner från AEG.
Här finns spis, ugn, fläkt, diskmaskin, hel kyl och hel frys samt plats för matbord. Tak ommålat 2020.

Badrum 2012 med vinylmatta samt kaklade väggar. Här finns badkar, tvättställskommod, spegelskåp, badrumsskåp och handduksvärmare.

En inbyggd garderob samt ett linneskåp.

Sovrum med ekparkett och tapetserade väggar mot gatan.

Sovrum med ekparkett, 4 garderober och tapetserade väggar. Sovrummet ligger mot trädgården.

Sovrum med ekparkett och tapetserade väggar. Rummet är ett mindre sovrum och ligger mot trädgården.

Fakta

Beskrivning

Boarea

116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Suterrängvilla med hall, större sovrum/gästrum/kontor, toalett, tvättstuga, förråd mm i källaren. Garaget nås även från källaren.

Biarea

91 kvm

Totalareal

907 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SKÖVDE LAGMANNEN 2

Byggnadssätt

Byggnadstyp

Suterrängvilla

Byggnadsår

1966

Kommentar, byggnad

Dränering runt om förutom framsida gjord 2011.

Om-/tillbyggnadsår

1983

Standardpoäng

Stomme

Trä, lättbetong/Gjutet

Bjälklag

Trä, lättbetong/Gjutet

Fasad

Tegel och trä

Takbeklädnad

Sadeltak med glaserat tegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Brandskyddskontroll fördjupad 2022-10-03

Skorsten, senast provtryckt

2022-10-03

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Radon finns

Kommentar, radon

2018 Installerad radonsug, meddelvärde 30

Uppvärmning

Vattenburet värmesystem: Luft/vattenvärmepump, Elektrisk golvvärme. Luft/luftvärmepump. Braskamin
Ålder: 2008
Märke på värmeanläggning: CTC 1550/1800

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

Burspråk tillbyggt 1983.
Luft / vatten pump 2008.
Dränering samt isolering alla sidor förutom framsidan. Ingen dränering runt burspråk, där finns en dräneringsgrav. 2011.
Badrum 2012.
Lösullsinstallation vind 2012.
Trappa 2015.
Gästtoalett med golvvärme el 2015.
Radonsug 2018
Ekparkett hela ovanvåningen 2020.
Innertak kök samt vardags- och matrumsdel målat 2020.
Kök HTH 2021.
Fasad ommålad 2021.
Kamin 2022.
Ytskikt uppdaterade löpande.

Kommande renoveringar

Taket är i behov av att bytas.
Framöver bör fönster ses över.
Framöver bör altandörren ses över.

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

158 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-16

Besiktningsman

Johan Holmkvist, Raksystems

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan trädgårdssida

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Mindre stuga för redskap eller lekstuga.

Beskrivning, parkering

Garage samt två parkeringsplatser utanför / framför garage

Tomt/Servitut

Tomtarea

907 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Kv Hovrätten, tingsrätten m Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19850715), Heneområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19640626), Lagmannen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19650617)

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 286 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 435 000 kr

Markvärde

851 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1966

Försäkring

6 300 kr/år

Vatten och avlopp

7 034 kr/år

Renhållning

2 020 kr/år

Elkostnad

11 512 kr/år

Årlig elförbrukning

19523 kWh/år

Hushållsström

29 369 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

56 235 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 109 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Kostnaderna baseras på tiden april 2022-mars 2023

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 1 909 750 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Energideklaration

Radon

Frågelista

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 286 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

1 435 000 kr

Markvärde :

851 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1966

Försäkring :

6 300 kr/år

Vatten och avlopp :

7 034 kr/år

Renhållning :

2 020 kr/år

Elkostnad :

11 512 kr/år

Årlig elförbrukning

19523 kWh/år

Hushållsström :

29 369 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

56 235 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 109 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Kostnaderna baseras på tiden april 2022-mars 2023

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 1 909 750 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hentorp

Hentorp är en liten del av Skövde som ligger vid foten av Billingen.
Hentorp är ett mysigt, familjevänligt område där du har nära till både affär, dagis, grundskola, vårdcentral, äldreboende, kyrka och golfbana.
Det går dessutom en busslinje där en resa på 5-10 minuter tar dig in till centrum.

Fördelar med området

Lugnt Golf Motionsspår Tryggt Barnvänligt Parker/Grönområden Bussar

Nöje

I området finns både mataffär och restaurang.

Sport & Fritid

Hentorp är ett naturnära beläget med härliga promenadstråk, här finns även golfbana och Claesborgs IP som består av två stycken gräsplaner och omklädningsrum.

Kommunikationer

Busshållsplatsen här heter "Södra Vägen". Här ifrån kan du ta Buss 7 mot resecentrum under dagtid, och efter kl. 18:00 tar Linje 10 över, som kör kväll- och helg turer.
På resecentrum kan man byta linje om man vill ta sig till en annan del av Skövde.

Familjeliv

Hentorp är ett mysigt, familjevänligt område där du har nära till både affär, dagis, grundskola, vårdcentral, äldreboende, kyrka och golfbana.

Använd kartan

Platser

- Mattias Catering & Golfrestaurang
  
  1,13 km
- Skövde Golfklubb
  
  1,14 km
- Hentorps pizzeria
  
  1,25 km
- Fazer Food Services AB Götamässen
  
  1,53 km
- Trumslagaren
  
  2,09 km
- Heneskolan
  
  434 m
- Claesborgs förskola
  
  784 m
- Gläntans förskola
  
  837 m
- Förskolan Kungshuset
  
  1,8 km
- Förskolan Eken
  
  1,83 km
- Hemköp
  
  352 m
- Lidl
  
  2,04 km
- Stora Coop Skövde
  
  5 km
- EKO:- Skövde
  
  6,27 km
- Södra vägen
  
  336 m
- Orrvägen
  
  380 m
- Berguvsvägen
  
  433 m
- Fabiansrondellen
  
  514 m
- Hentorps vårdcentral
  
  560 m
- Skövde Centralstation
  
  3,17 km
- Stenstorp station
  
  12,14 km
- Falköping Centralstation
  
  26,48 km
- Äskekärr station
  
  31,62 km
- Lugnås station
  
  31,84 km