Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela
Hentorp, Skövde
Karl Eks väg 7
Boarea/biarea
116/91 kvm
Driftkostnad
56 235 kr/år
Tomtarea
907 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Mycket trevlig suterrängvilla med privat trädgårdssida

Välkommen till en mycket trevlig villa i populära Hentorp. Läget är lugnt, grönt och med en privat, behaglig trädgårdssida. Villan har ett nyrenoverat kök, en öppen planlösning med vardagsrum i vinkel och en kamin som sprider både värme och stämning. Varmt välkommen att boka dig på visning !

Utgångspris
15
JUN
Torsdag
15:00-17:00

Anmälan krävs / Varmt välkommen att boka dig på visning. Finansiering klar innan visning.

Mycket trevlig suterrängvilla med privat trädgårdssida

Välkommen till en mycket trevlig villa i populära Hentorp. Läget är lugnt, grönt och med en privat, behaglig trädgårdssida. Villan har ett nyrenoverat kök, en öppen planlösning med vardagsrum i vinkel och en kamin som sprider både värme och stämning. Varmt välkommen att boka dig på visning !

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Öppen planlösning med rum i vinkel
En härlig plats för matbordet med vardagsrummet i vinkel. Fönster med mycket ljusinsläpp och privat läge på trädgårdssidan.
Story telling image
Fräscht kök
Utsökt HTH kök i sober grå kulör med vacker tapet bakom glas ovanför köksbänken.
Story telling image
Ljuvlig trädgårdssida
Trädgårdssidan är grön och har ett privat läge. Större veranda för måltider och sköna dagar i solen.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.


Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen in!

Hall
Hall med svart stengolv, idag med lös heltäckningsmatta, tegelvägg och trappa upp till ovanvåning. I hallen finns en skjutdörrsgarderob.

Gästrum/sovrum/kontor
Större rum med gott om ljusinsläpp. Här är laminat i ek, målade samt tapetserade väggar och en garderob.

Gästtoalett
Fräsch gästtoalett 2015 med kakel och klinker med golvvärme el. Här finns handfat, wc-stol, badrumsskåp samt en spegel med belysning.

I källaren finns också tvättstuga, förråd, utrymme för värmepumpen samt utgång till garage.

Ovanvåning
Ta den vackra trappan upp, renoverad 2015, till ovanvåningen och möts av ljus och en grönskande trädgårdssida.

Ny ekparkett på hela våningsplanet 2020.

Matplatsdel med trevligt burspråk, utgång till altanen samt en kamin 2022 som sprider värme och trivsel.
Här är ekparkett samt målade väggar. Tak ommålat 2020.

Vardagsrum i vinkel med ekparkett samt målade väggar. Tak ommålat 2020.

Fräscht kök från HTH 2021 med köksmaskiner från AEG.
Här finns spis, ugn, fläkt, diskmaskin, hel kyl och hel frys samt plats för matbord. Tak ommålat 2020.

Badrum 2012 med vinylmatta samt kaklade väggar. Här finns badkar, tvättställskommod, spegelskåp, badrumsskåp och handduksvärmare.

En inbyggd garderob samt ett linneskåp.

Sovrum med ekparkett och tapetserade väggar mot gatan.

Sovrum med ekparkett, 4 garderober och tapetserade väggar. Sovrummet ligger mot trädgården.

Sovrum med ekparkett och tapetserade väggar. Rummet är ett mindre sovrum och ligger mot trädgården.
Fakta
Beskrivning
Boarea
116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Suterrängvilla med hall, större sovrum/gästrum/kontor, toalett, tvättstuga, förråd mm i källaren. Garaget nås även från källaren.
Biarea
91 kvm
Totalareal
907 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SKÖVDE LAGMANNEN 2
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Suterrängvilla
Byggnadsår
1966
Kommentar, byggnad
Dränering runt om förutom framsida gjord 2011.
Om-/tillbyggnadsår
1983
Standardpoäng
31
Stomme
Trä, lättbetong/Gjutet
Bjälklag
Trä, lättbetong/Gjutet
Fasad
Tegel och trä
Takbeklädnad
Sadeltak med glaserat tegel
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Brandskyddskontroll fördjupad 2022-10-03
Skorsten, senast provtryckt
2022-10-03
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Radon finns
Ja
Kommentar, radon
2018 Installerad radonsug, meddelvärde 30
Uppvärmning
Vattenburet värmesystem: Luft/vattenvärmepump, Elektrisk golvvärme. Luft/luftvärmepump. Braskamin
Ålder: 2008
Märke på värmeanläggning: CTC 1550/1800
Huvudsäkringar
16 A
Renovering omarbetning etc
Burspråk tillbyggt 1983.
Luft / vatten pump 2008.
Dränering samt isolering alla sidor förutom framsidan. Ingen dränering runt burspråk, där finns en dräneringsgrav. 2011.
Badrum 2012.
Lösullsinstallation vind 2012.
Trappa 2015.
Gästtoalett med golvvärme el 2015.
Radonsug 2018
Ekparkett hela ovanvåningen 2020.
Innertak kök samt vardags- och matrumsdel målat 2020.
Kök HTH 2021.
Fasad ommålad 2021.
Kamin 2022.
Ytskikt uppdaterade löpande.

Kommande renoveringar

Taket är i behov av att bytas.
Framöver bör fönster ses över.
Framöver bör altandörren ses över.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
158 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-16
Besiktningsman
Johan Holmkvist, Raksystems
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan trädgårdssida
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Mindre stuga för redskap eller lekstuga.
Beskrivning, parkering
Garage samt två parkeringsplatser utanför / framför garage
Tomt/Servitut
Tomtarea
907 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Kv Hovrätten, tingsrätten m Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19850715), Heneområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19640626), Lagmannen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19650617)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 286 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 435 000 kr
Markvärde
851 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1966
Försäkring
6 300 kr/år
Vatten och avlopp
7 034 kr/år
Renhållning
2 020 kr/år
Elkostnad
11 512 kr/år
Årlig elförbrukning
19523 kWh/år
Hushållsström
29 369 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
56 235 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 109 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaderna baseras på tiden april 2022-mars 2023
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 909 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 286 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 435 000 kr
Markvärde :
851 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1966
Försäkring :
6 300 kr/år
Vatten och avlopp :
7 034 kr/år
Renhållning :
2 020 kr/år
Elkostnad :
11 512 kr/år
Årlig elförbrukning
19523 kWh/år
Hushållsström :
29 369 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
56 235 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 109 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaderna baseras på tiden april 2022-mars 2023
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 909 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Hentorp

Hentorp är en liten del av Skövde som ligger vid foten av Billingen.
Hentorp är ett mysigt, familjevänligt område där du har nära till både affär, dagis, grundskola, vårdcentral, äldreboende, kyrka och golfbana.
Det går dessutom en busslinje där en resa på 5-10 minuter tar dig in till centrum.

Fördelar med området

Lugnt Golf Motionsspår Tryggt Barnvänligt Parker/Grönområden Bussar

Nöje

I området finns både mataffär och restaurang.

Sport & Fritid

Hentorp är ett naturnära beläget med härliga promenadstråk, här finns även golfbana och Claesborgs IP som består av två stycken gräsplaner och omklädningsrum.

Kommunikationer

Busshållsplatsen här heter "Södra Vägen". Här ifrån kan du ta Buss 7 mot resecentrum under dagtid, och efter kl. 18:00 tar Linje 10 över, som kör kväll- och helg turer.
På resecentrum kan man byta linje om man vill ta sig till en annan del av Skövde.

Familjeliv

Hentorp är ett mysigt, familjevänligt område där du har nära till både affär, dagis, grundskola, vårdcentral, äldreboende, kyrka och golfbana.

Använd kartan
X
Platser
    • Mattias Catering & Golfrestaurang
      1,13 km
    • Skövde Golfklubb
      1,14 km
    • Hentorps pizzeria
      1,25 km
    • Fazer Food Services AB Götamässen
      1,53 km
    • Trumslagaren
      2,09 km
    • Heneskolan
      434 m
    • Claesborgs förskola
      784 m
    • Gläntans förskola
      837 m
    • Förskolan Kungshuset
      1,8 km
    • Förskolan Eken
      1,83 km
    • Hemköp
      352 m
    • Lidl
      2,04 km
    • Stora Coop Skövde
      5 km
    • EKO:- Skövde
      6,27 km
    • Södra vägen
      336 m
    • Orrvägen
      380 m
    • Berguvsvägen
      433 m
    • Fabiansrondellen
      514 m
    • Hentorps vårdcentral
      560 m
    • Skövde Centralstation
      3,17 km
    • Stenstorp station
      12,14 km
    • Falköping Centralstation
      26,48 km
    • Äskekärr station
      31,62 km
    • Lugnås station
      31,84 km
Avstånd
  • Tågstation - Skövde Centralstation
    3,17 km
    9 min
    12 min
    45 min
  • Hållplats - Södra vägen
    336 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    1,17 km
    4 min
    3 min
    15 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.