Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Södra Ryd, Skövde
Myggvägen 39

Boarea
ca 142 kvm
Driftkostnad
41 697 kr/år
Tomtarea
286 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)

Hemtrevligt radhus i toppskick i familjevänligt område

Välkommen till detta välskötta och praktiska radhus i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både skola, förskola och härlig natur. Här möts man av en varm och välkomnande känsla redan i hallen, och den hemtrevliga känslan är genomgående i hela huset. Huset är renoverat undan för undan under årens lopp och är i mycket gott skick, här är det bara att flytta in och njuta. Bostaden erbjuder gott om sociala ytor. Ett stort och välutrustat kök med matplats, ett rymligt vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet samt ett stort allrum på andra våning. Huset har gott om sovrum, fyra på övervåningen samt ett kontor alternativt extra sovrum på första våning. Carport, garage och cykelförråd finns i anslutning till husets entré.

Huset ligger på en lugn och mysig gata och har en insynsskyddad och barnvänlig trädgård med plats för det mesta. Ett perfekt familjehus där det bara är att flytta in och trivas. Missa inte denna pärla.

Varmt välkomna på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Hemtrevligt radhus i toppskick i familjevänligt område

Välkommen till detta välskötta och praktiska radhus i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både skola, förskola och härlig natur. Här möts man av en varm och välkomnande känsla redan i hallen, och den hemtrevliga känslan är genomgående i hela huset. Huset är renoverat undan för undan under årens lopp och är i mycket gott skick, här är det bara att flytta in och njuta. Bostaden erbjuder gott om sociala ytor. Ett stort och välutrustat kök med matplats, ett rymligt vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet samt ett stort allrum på andra våning. Huset har gott om sovrum, fyra på övervåningen samt ett kontor alternativt extra sovrum på första våning. Carport, garage och cykelförråd finns i anslutning till husets entré.

Huset ligger på en lugn och mysig gata och har en insynsskyddad och barnvänlig trädgård med plats för det mesta. Ett perfekt familjehus där det bara är att flytta in och trivas. Missa inte denna pärla.

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Inglasat uterum och mysig trädgård
Bostaden erbjuder en insynsskyddad trädgård på baksidan av huset med ett fint inglasat uterum samt öppen uteplats. Trädgården är lättskött men rymmer det mesta man kan önska.
Story telling image
Smakfullt renoverat
Här är allt i toppskick och smakfullt renoverat under årens lopp. Köket är ett välutrustat HTH-kök med gott om arbetsytor och förvaring.
Story telling image
Mysigt läge
På den mysiga gatan Myggvägen bor du i ett lugnt och barnvänligt område med naturen precis runt knuten.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkommen in in en rymlig och praktisk hall där man använt utrymmet under trappan på bästa sätt. Här finns gott om smarta förvaringsmöjligheter i form av en inbyggd garderob med spegeldörrar, en sittmöbel med förvaring samt gott om hyllor och krokar för jackor, skolväskor och diverse.
Kök (Entréplan)
Ett smakfullt kök med gråa köksskåp och vitvaror i rostfritt. Köket är renoverat 2016 och erbjuder gott om plats för matlagning och umgänge. Här är utrustningen genomtänkt och noga utvald. Här finns kyl och frys i helskåp, ugn och inbyggd mikro i bekväm arbetshöjd samt en extra stor induktionshäll med tillhörande köksfläkt. Måltider kan avnjutas vid den stora härliga köksön, som även fungerar perfekt som arbetsyta, eller vid det stora matsalsbordet som står i direkt anslutning till köket.
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum med neutrala färger på kakel och klinkers. Här finns wc, badrumsskåp, handfatskommod samt både badkar och dusch. Badrumsskåp med spegel och belysning samt handfatskommod är inköpta år 2021.
Matsal (Entréplan)
Den del av vardagsrummet som ligger närmast köket används som matsalsdel med gott om plats för stort matbord med stolar.
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust och härligt vardagsrum med plats för soffhäng då det finns gott om utrymme för stor soffa med tillhörande möblemang. Här är det högt i tak och takfönstret ger ett fint ljusinsläpp till rummet. En helglasad altandörr leder ut till det inglasade uterummet samt till trädgården.
Kontor (Entréplan)
En del av vardagsrummet har delats av och blivit kontor alternativt ett extra sovrum. Här finns en smart skjutdörr för möjligheten att stänga till, men som tar minimal plats.
Allrum (Ovanvåning)
En trappa upp möts man av ett rymligt allrum med balkongräcke ner mot vardagsrummet som ger en öppen och härlig känsla. Även här finns ett takfönster som bidrar till fint ljusinsläpp till övervåningen.
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Husets största sovrum har mörka, mönstrade tapeter och vitt golv. Här finns smart förvaringslösning i form av inbyggd garderob. Den helglasade balkongdörren leder ut på en balkong.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Mysigt sovrum med inbyggda garderober. Fint parkettgolv och ljusa tapeter.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Ännu ett litet sovrum med inbyggd garderob. Perfekt som barnrum.
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Sovrum med inbyggda garderober och gott om plats för säng och skrivbord.
Tvättstuga/ toalett (Ovanvåning)
Kombinerad toalett och tvättstuga. Här finns både tvättmaskin och torktumlare. Bra arbetsbänk och praktiskt hyllsystem för sortering av tvätt.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 142 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ej kontrollmätt. Om boarean är av vikt rekommenderas egen uppmätning.
Totalareal
286 kvm
Rum
7 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SKÖVDE MYGGAN 5
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Radhus, Tvåplan
Byggnadsår
1979
Standardpoäng
32
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Sadeltak med råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme med vattenburen värme
Renovering omarbetning etc
2009- Övervåningen renoverades, sovrum byggdes om.
2009- Badrum och Tvättstuga.
2011- Cykelförråd byggdes
2012- Ny tvättmaskin samt nya toalettstolar
2013- Ny elcentral med jordfelsbrytare och automatsäkringar.
2014- Nya fönster i hela huset samt ny altandörr och balkongdörr.
2016- Nytt takfönster sätts in.
2016- Nytt kök och ny planlösning på nedervåningen. Kontoret byggdes.
2017. Nya stuprör och hängrännor på hela huset samt yttertak tvättats och målas.
2018- Inglasat uterum samt altandäck.
2019- Asfalterat carport samt ny stenläggning.
2019- Yttertak samt innertak på förrådet byttes.
2019- Ny förrådsdörr samt ny ytterdörr med digitalt kodlås (Yale) från Doorman.
2020 - Fasaden ommålad.
2021- Nytt badrumsskåp samt ny handfatskommod i badrummet.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
95 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
70 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-10
Besiktningsman
Joakim Fagerholm
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber indraget 2020, betalt abonnemang med 1 GB fram till år 2023.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Härligt inglasat uterum samt öppen altan i anslutning till uterummet.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Carport, garage, cykelförråd
Beskrivning, parkering
Carport samt garage
Gemensamhetsanläggningar
Skövde Ryd Ga:4
Tomt/Servitut
Tomtarea
286 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19780426)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 336 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 084 000 kr
Markvärde
252 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Uppvärmning
13 080 kr/år
Försäkring
5 392 kr/år
Vatten och avlopp
2 640 kr/år
Renhållning
1 805 kr/år
Elkostnad
10 500 kr/år
Årlig elförbrukning
19000 kWh/år
Samfällighet
8 280 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 697 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 221 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
Energiförbrukning 19 000 KWh är fördelade på 12 000 KWh för uppvärmning och 7000 kWh för hushållsel.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 479 045 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 336 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 084 000 kr
Markvärde :
252 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1979
Uppvärmning :
13 080 kr/år
Försäkring :
5 392 kr/år
Vatten och avlopp :
2 640 kr/år
Renhållning :
1 805 kr/år
Elkostnad :
10 500 kr/år
Årlig elförbrukning
19000 kWh/år
Samfällighet :
8 280 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 697 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 221 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
Energiförbrukning 19 000 KWh är fördelade på 12 000 KWh för uppvärmning och 7000 kWh för hushållsel.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 479 045 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Välkommen till Södra Ryd

Södra Ryd är Skövdes största stadsdel med ca 6 300 invånare. I stadsdelen finns både hyresrätter och äganderätter i form av villor och radhus. Södra Ryd kännetecknas av sin närhet till naturen oavsett vart i området du bor. Här finns förskolor, grundskola, fritidsgård, bibliotek, vårdcentral, folktandvård, BVC, familjecentral, mataffärer och restauranger.

Fördelar med området

Hundvänligt Lugnt Barnvänligt Parker/Grönområden Bussar Motionsspår Restauranger

Nöje

Med bra bussförbindelser tar man sig smidigt till centrum med dess stora nöjes och shoppingutbud.

Fritid

Här finns trevliga promenadstråk och ett elbelyst motionsspår som är 2,5 km.

Kommunikationer

Bra bussförbindelser med täta avgångar till centrum.

Familjeliv

Södra Ryd kännetecknas av sin närhet till naturen oavsett vart i området du bor. I Södra Ryd finns förskolor, grundskola, fritidsgård, bibliotek, vårdcentral, folktandvård, BVC, familjecentral, mataffärer och restauranger.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Milano
      335 m
    • Chabbas Grill
      625 m
    • Pizzeria Napoli
      640 m
    • Chrestin Gharib Restaurang i Lerdala AB
      746 m
    • Circle K Rydsrondellen
      1,4 km
    • Myggdansens förskola
      261 m
    • Förskolan Trollsländan
      302 m
    • Fjärilshallen
      384 m
    • Förskolan Fjärilen
      479 m
    • Träningsskolan Rydskolan
      612 m
    • Hemköp
      645 m
    • Stora Coop Skövde
      2,91 km
    • Maxi ICA Stormarknad Skövde
      3,2 km
    • Lidl
      5,85 km
    • Skövde Myggdansvägen
      245 m
    • Myggvägen
      259 m
    • Näverstigen
      348 m
    • Fjärilens förskola
      422 m
    • Guldvingen
      436 m
    • Skövde C
      4,78 km
Avstånd
  • Tågstation - Skövde C
    4,78 km
    16 min
    23 min
    1 tim 20 min
  • Hållplats - Skövde Myggdansvägen
    245 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    1,44 km
    7 min
    10 min
    34 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Johanna den 15 november
    Hejsan! När ska de sälja huset? Mvh Johanna Müntzing
    Svar från Victoria Ahlkvist
    Hej, Vi kommer ha en förhandsvisning av huset lördagen den 27 november klockan 12.00. Är ni intresserade av att komma då så hör av er då bokar jag in er. Tillträde kommer förmodligen bli innan sommaren. Ha en bra dag! Mvh Victoria Ahlkvist, Mäklarhuset Skövde