Lantligt drömboende med stora möjligheter – enplansvilla med källare i idylliska Rådene
Här möts du av en charmig och välplanerad enplansvilla med källare, belägen i lugna och naturnära Rådene – strax utanför Skultorp. Här bor du med en härlig lantlig känsla samtidigt som du har bekvämt avstånd till både Skultorp och Skövde.
Bostaden erbjuder 112 kvm boarea samt ytterligare 112 kvm biarea, vilket ger gott om utrymme för både vardagsliv och hobbyverksamhet. Huset har en trivsam planlösning med fina ljusinsläpp och en hemtrevlig atmosfär.
Den generösa tomten bjuder på stora möjligheter – perfekt för dig som drömmer om odling, lekytor eller kanske framtida projekt. Här finns gott om plats att skapa din egen oas, oavsett om du söker lugn och ro eller vill samla familj och vänner i en grönskande miljö. På tomten finns även en damm som bidrar till den rogivande miljön, där både häger och änder syns till för den som uppskattar djurlivet.
Här har du dessutom cykelavstånd till populära Simsjön och bekväm närhet till skolskjuts, vilket gör vardagen extra smidig för familjen.
Ett boende som kombinerar det bästa av två världar – lantlig frihet med närhet till service, skolor och kommunikationer.
Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea/biarea
ca 112/112 kvm
Driftkostnad
36 489 kr/år
Tomtarea
2 877 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1-plans villa med källare
Aktuella visningar
Har du några frågor?
Kontakta Joel för mer information kring Rådene Billingelund.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Stort och rymligt vardagsrum med fint parkettgolv!
Stort och rymligt vardagsrum med fint parkettgolv!
Stor tomt med stora möjligheter!
Luftig gillestuga med flera möjligheter!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Joel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall/Entré (Entréplan)
Välkommen in till Rådene Billingelund! Här möts du av en ljus entré med laminatgolv. Här finns en platsbyggd garderob samt plats för hatt- och skohylla.
02
Kök (Entréplan)
Köket innehar en luftig yta och möbleras enkelt med större matbord. Här finns dubbla kyl och frys, ugn med spis, diskmaskin, köksfläkt samt gott om förvaringsskåp. Plastmatta och tapetserade väggar.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet går dela av i två sektioner med soffgrupp på ena delen samt matplats på andra delen. Fint parkettgolv, tapetserade väggar samt stora fönster med fint ljusinsläpp.
04
Badrum (Entréplan)
Badrummet innehar våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns toalett, handfat, dusch och tvättmaskin.
05
Sovrum (Entréplan)
Det första sovrummet till höger innehar laminatgolv och ljusa väggar. Möbleras enkelt med större säng samt ytterligare förvaringsmöbler.
06
Huvudsovrum (Entréplan)
Huvudsovrummet innehar laminatgolv och ljusa väggar. Möbleras enkelt med större säng och ytterligare inredningsmöbler.
07
Sovrum (Entréplan)
Det sista sovrummet innehar laminatgolv och tapetserade väggar. Möbleras, likt de andra sovrummen, enkelt med större säng samt ytterligare förvaringsmöbler.
08
Gillestuga (Källare)
Nedför trappan möts vi av en stor gillestuga som nyligen målats om. Här finns många möjligheter att inreda enligt eget tycke. Plastmatta och målade väggar.
09
Badrum (Källare)
Källaren innehar badrum med toalett, dusch samt handfat.
10
Källare (Källare)
Källaren innehar bra ytor, förvaring och rum att inreda enligt eget tycke och önskemål.
01
Beskrivning
ca 112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ej kontrollmätt.
112 kvm
2 877 kvm
4 (3 sovrum)
SKÖVDE RÅDENE 9:26
02
Byggnadssätt
1-plans villa med källare
1981
Besiktningsprotokoll kommer att publiceras.
34
Källare
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Jordvärme
Förbättringar 2026:
Kök:
-Skiva i golvet under kylskåpet utbytt efter tidigare läckage från kylskåp.
-Golvet öppnades upp för kontroll och undersökning. (endast mindre skada upptäcktes och åtgärdades).
-Rum 1 (vänster om köket, gula gardiner)
-Nytt golv.
-Nya lister monterade.
Rum 2 (rum med altandörr):
-Nymålat.
-Nya plasthöljen kring stickkontakter.
Rum 3 (möblerat med säng):
-Inga åtgärder utförda.
Vardagsrum:
-Inga åtgärder utförda.
Badrum:
-Elkontroll utförd av elektriker avseende koppling till tvättmaskin – allt godkänt och intakt.
-Ny WC-stol installerad.
Hall:
-Nymålade väggar.
-Nytt golv.
Källare:
Stora rummet med öppen spis:
-Nymålat.
-Nya lister.
-Tak målat i hela utrymmet.
-Del av rummet bredspacklat för jämn och snygg finish.
-Rummet har tidigare varit avdelat för extra sovrum.
Toalett i källare:
-Nytt handfat.
-Ny WC-stol.
Pannrum:
-Vägg under fönster åtgärdad och jämnad.
-Några reglar samt del av innervägg utbytta (ej yttervägg).
Stora rummet bredvid pannrum (ej inrett):
-Nya socklar till belysning installerade av elektriker.
-Statuskontroll av hydrofor utförd av elektriker.
-Några reglar och väggskivor utbytta (ej yttervägg).
Källardörr:
- Nytt lås installerat.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd
Uppfart med plats för fler bilar
05
Gemensamhetsanläggningar
Skövde rådene ga:7
06
Tomt/Servitut
2877 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
2 063 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 674 000 kr
389 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
4 711 kr/år
1 370 kr/år
3 070 kr/år
15 000 kr/år
12000 kWh/år
12 338 kr/år
36 489 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 914 kr/år)
Beräknat på rörligt elavtal, vilket kan ha blivit något dyrare. Sophämtningen är också ett något dyrare alternativ. Från och med 2027 kommer alla hushåll att ha samma kostnad på 2 400 kr per år.
Folksam
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 390 400 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 063 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 674 000 krMarkvärde
389 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Försäkring
4 711 kr/årVatten och avlopp
1 370 kr/årRenhållning
3 070 kr/årElkostnad
15 000 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årHushållsström
12 338 kr/årSammanlagd driftskostnad
36 489 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 914 kr/år)Beskrivning av kostnader
Beräknat på rörligt elavtal, vilket kan ha blivit något dyrare. Sophämtningen är också ett något dyrare alternativ. Från och med 2027 kommer alla hushåll att ha samma kostnad på 2 400 kr per år.Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 390 400 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Campino
3,76 km
Café Skultorp
3,92 km
Pizzahuset i Skultorp
3,97 km
Vägkrogen i Skultorp
3,99 km
Mattias Catering & Golfrestaurang
4,74 km
Bissgårdens förskola
3,08 km
Bäckagårdens Förskola
3,15 km
Backsippans förskola
3,48 km
Billingsdalsskolan
4,29 km
Gullvivans Förskola
4,61 km
Hemköp
5,31 km
Lidl
7,06 km
Tempo Stenstorp
7,4 km
Top Livs
9,6 km
Stenstorp station
7,27 km
Skövde Centralstation
8,2 km
Falköping
21,45 km
Floby station
33,15 km
Källby station
33,26 km
Vagnsbodsvägen
3,04 km
Skultorp Platåvägen
3,41 km
Grevagården
3,8 km
Solvägen
3,84 km
Billingsdalsskolan
4,23 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationStenstorp station7,27 km--
-
HållplatsVagnsbodsvägen3,04 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Joel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
