Kommande försäljning

Hedeforsvägen 12

Utgångspris

1 800 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 800 000 kr



Stenkullen - Hedefors— Stenkullen— Lerum

Hedeforsvägen 12


Kommande försäljning
Utgångspris
1 800 000 kr

Lerum - Stenkullen - Stenkullen - Hedefors

Välplanerad tvåa med sjöutsikt!

Välkommen till denna charmiga och ljusa tvåa på Hedeforsvägen i Stenkullen – en dröm för dig som söker ett naturnära och fridfullt boende med oslagbar sjöutsikt! Denna bostad erbjuder en perfekt kombination av modern bekvämlighet och en idyllisk miljö, endast en kort bilresa från centrala Göteborg.

Lägenheten är på 54 kvadratmeter och har en smart planlösning som maximerar både funktion och trivsel. Genomgående ljusa väggar och stilrena materialval bidrar till en luftig och harmonisk atmosfär.

Stort och ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet har du stora fönster som bjuder till gott om ljusinsläpp. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrummet som gör bostaden väldigt social. Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Väldisponerad badrum med tvätt, dusch, wc och kommod.

Stenkullen har goda förbindelser till Göteborg och Lerum med både pendeltåg och buss. Pendeln tar dig till Göteborg C på cirka 25 minuter.

Välkommen till ditt nya hem!


Utgångspris
1 800 000 kr
Boarea
54 kvm
Avgift
2 731 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Lerum

Kontakta Minna eller Ulf för mer information kring Hedeforsvägen 12.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1883-1902

Kommentar, byggnad

På fastigheten finns 4 st bostadshus med 22 lägenheter samt 1 lokal med hyresrätt som idag är förskola.
Lägenhetsfördelning: 8 st 1 rok, 4 st 2 rok, 10 st 3 rok.

Värme och ventilationsanl.

Direktverkande el och frånluftsventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

93 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-06-29

Besiktningsman

Johan Friberg, Bravida


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia fiber - alla lägenheter har ett basabonnemang som innehåller:
Internetanslutning 100/100,
Telefoni - gratis uppringning
TV - kanalpaket Lagom.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till varje lägenhet hör en parkeringsplats som ingår i månadsavgiften. Möjlighet att hyra ytterligare p-plats finns mot en mindre avgift.
För tillfälliga gäster finns en särskild gästparkering (betalparkering) vid daghemmet, hus 15.


Ekonomi

01
Avgift

2 731 kr/mån

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

263 kr/mån

Bredband

279 kr/mån

Samfällighetsavgift

789 kr/mån

Städavgift Brf

160 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 611 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,0395199

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar beslutade i nuläget. (avstämt sept -23)


Föreningen

01
Benämning

Brf Hedefors By.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Hedefors By består av 24 lägenheter (varav två lägenheter är förskola) fördelade på Hus 8, 12, 15 och 16.
De första husen i Hedefors By byggdes antagligen 1883 som arbetsbostäder till anställda vid Hedefors Väveri AB. Därefter byggdes ytterligare sex hus mellan åren 1887 till 1902.
Föreningen är andelsägare i Hedefors Bys samfällighetsförening som har hand om angelägenheter så som vatten, avlopp, parkeringar, TV och gemensamma grönytor, badplats och lekplats. Det åligger medlemmarna att själva skotta och sanda på gångväg utifrån schema som samfälligheten delar ut.
Ekonomisk förvaltning sker via RB Fastighetsägare AB som är en del av Riksbyggen. Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Trygghansa.
Brf Hedefors By har en mycket bra och informativ hemsida: www. hedeforsby.se

Kommande renoveringar

Det finns en långsiktig underhållsplan som årligen uppdateras av styrelsen. 8 st laddstolpar kommer att installeras i nov -23. Diskussion pågår angående installation av solpaneler.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar beslutade i nuläget. (avstämt sept -23)

Gjorda renoveringar

2022 - Upprustning av tvättstugor med nya maskiner, byte till energisnål belysning
2017 - Ommålning av fasader och trapphus, OVK har utförts på förskolan.
2009-2010 - Helrenovering av de flesta badrum inkl golvbrunnar.
2007 och 2010 - Tak och skorstenar har inspekterats/renoverats.
1984 - Stambyte till samtliga badrum.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns fyra tvättstugor i föreningen tillgängliga för föreningens medlemmar.
Vid stora parkeringen bakom hus 12 finns ett cykelförråd.
I källaren i hus15 ligger föreningens gemensamhetslokal som får nyttjas av medlemmar för kalas och fester.
Gemensam badbrygga (tillhör samfälligheten) och roddbåt finns till förfogande för föreningens medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 731 kr/mån
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
263 kr/mån
Bredband
279 kr/mån
Samfällighetsavgift
789 kr/mån
Städavgift Brf
160 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 611 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
0,0395199
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar beslutade i nuläget. (avstämt sept -23)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

La Ciotola Pasta Italiana

1,34 km


El Dorado House

1,34 km


Gråbovägen13

1,38 km


Tulli’s thai

1,45 km


Pizzeria San Remo

1,56 km


Allum

12,57 km


Stiftelsen Solbackens Waldorfförskola

49 m


Ölslanda förskola

795 m


Montessoriskolan Floda i Stenkullen

824 m


Förskolan Knattebo HB

881 m


Little Tiggers

971 m


Hemköp

2,31 km


Lidl

2,92 km


Coop

6,1 km


Allum

12,57 km


Hedefors by

35 m


Hedefors

165 m


Hedeforsvalvet

337 m


Stenkullen Hede

380 m


Gamlebobacken

414 m


Stenkullen station

1,45 km


Lerum station

2,14 km


Aspedalen station

3,26 km


Aspen station

4,6 km


Floda station

4,82 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    34 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation
    Stenkullen station
    1,45 km
    -
    -
  • Hållplats
    Hedefors by
    35 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Minna eller Ulf!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.