Välkommen till ett hem där det moderna möter det bekväma, med ett härligt läge i omtyckta Rydsberg! Detta stilrent renoverade bostadsrättsradhus erbjuder 112 välplanerade kvadratmeter med ljusa ytor, genomtänkta materialval och en planlösning som passar familjelivet alldeles utmärkt. Entréplanet bjuder på ett smakfullt kök med högklassiga vitvaror och ett generöst vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matsalsmöbel. Härifrån nås den stora altanen i västerläge, en naturlig förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader.
De tre sovrummen är fördelade på båda våningsplanen och kompletteras av två badrum, varav det ena är helkaklat och rymmer bostadens tvättavdelning och värmepanna.
Här bor du med närhet till allt som förenklar vardagen, från skolor och förskolor till fina grönområden och goda kommunikationer. Ett bekvämt och modernt boende med radhuskänsla, i ett av Rydsbergs uppskattade familjekvarter.

Accepterat pris

3 350 000 kr

Boarea

112 kvm

Avgift

7 850 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Ulf för mer information kring Ekegårdsvägen 53.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Lerum

Ulf Hagdahl

Ansvarig mäklare

0302-49 80 80

070-864 48 42

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Film

Högt läge

Bästa läget i området?

Trivsamt både till vardags och om man har goda vänner hemma

Högt läge

Bästa läget i området?

Sociala ytor

Trivsamt både till vardags och om man har goda vänner hemma

Härliga uteplatser

Här tillbringas mycket tid när vädret tillåter

20 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande hall med ljus färgsättning.

02 Badrum

Helkaklat badrum (2023) med ljus färgsättning. Wc, handfat och badkar. Tvättavdelning samt värmepannan.

03 Kök

Ljust och modernt kök med barbänk. Moderna vitvaror.

04 Vardagsrum

Stor vardagsrum med matsalsdel, ljusa moderna färger och utgång till altanen.

05 Sovrum 1

Stort sovrum i anslutning till vardagsrummet. Praktisk klädförvaring.

06 Hall

Hall som knyter samman rummen på detta planet. Ljusa moderna färger.

07 Sovrum 2

Stort sovrum med ljus färgsättning.

08 Sovrum 3

Stort sovrum med ljus färgsättning.

09 Badrum

Halvkaklat i ljusa färger. Wc, handfat och dusch.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

112 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1980

Kommentar, byggnad

Tak av betongtegel, träfasad och fönster av 3-glas modell.

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump med vattenburna radiatorer

Kommande renoveringar

Enligt föreningens underhållsplan och 2029 skall fönster och altandörrar bytas

Övriga utrymmen

Det finns tvättstugor samt föreningslokaler och övernattningslägenhet

03 Utförda renoveringar

-2017 Ekparkett i samtliga rum, golvvärme i hall, ny kyl och frys - 2020 Badrum helkaklat samt golvvärme och byte av vitvaror - 2021 Ny altan framsida - 2023 Byte diskmaskin - 2025 Renoverat alla sovrummen samt bytt innerdörrar - 2026 Målat trappan och ny spis och ugn.

04 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

55 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

105 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-12-22

05 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv basutbud om 18 kanaler. Bredband genom öppen fiber. Mer information finns på föreningens hemsida.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Det finns ett förråd på utsidan samt att man har ett vindsförråd. Uteplats framsida och baksida samt gräsmatta gavelsida.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

7 850 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, internet, kabel-TV, internet/TV och garage

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår även avfallshantering, vinterväghållning

Försäkring

422 kr/mån

Årlig elförbrukning

11240 kWh/år

Hushållsström

2 150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 572 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel av årsavg.

1,31324

Andelstal insats

1,31324

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Ekegården

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

Föreningen har en fungerande underhållsplan där man aktivt genomför åtgärder för att bibehålla fastigheternas goda kondition. Man har underhållsmålat, samt sett över taken och takomläggning utförd. Lekplatserna uppdateras kontinuerligt för att bibehålla god säkerhet enligt uppställda normer.

Andel av BRF nettoskuldsättning

419 905 kr

Dokument

Energideklaration-1345923

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi