Insynsskyddad trädgård, låg driftskostnad och härligt uterum!
Villa belägen i attraktiva Erikstorp med gång- och cykelavstånd till lekplats, förskola, skola F-9 och till centrum med dess utbud.
Villan ligger inbäddad i en omsorgsfull och insynsskyddad trädgård med fina planteringar, häckar och med en egen näckrosdamm. Njut av utsikten mot trädgården i det inglasade uterummet med egna vindruvor. Utanför uterummet finns härligt altandäck med plats för matmöbel och grill. På framsidan finns ytterligare uteplats att njuta av.
Huset är utrustat med solceller och pelletspanna för låg driftskostnad och fristående garage.
Pendlingsavstånd till Landvetter flygplats, Göteborg och Borås.
Varmt välkomna att boka visningstid!
Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea
130 kvm
Driftkostnad
78 939 kr/år
Tomtarea
776 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2-plansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Anneli för mer information kring Hyvelvägen 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Njut av årets alla säsonger i uterummet och med en vy som ett vykort.
Njut av årets alla säsonger i uterummet och med en vy som ett vykort.
Njut av fin braskamin för både värme och mys.
Trivsamt, ljust kök med gott om plats för matgrupp i burspråket.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Anneli
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entré
Välkomna in i ljus entré med klinker på golv innan för ytterdörr och parkettgolv i övrig entré samt träpanel/tapetserade väggar. Här finns gott om plats för ytterkläder och trappan upp till övre plan.
02
Kök
Trevligt kök med separat matplats i det ljusa burspråket. Köket är utrusat med ljus skåpsinredning, bra arbetsbänkar i laminat, kyl, spishäll, ugn, micro och kyl. Parkettgolv och målade väggar.
03
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till altandäck på framsidan av huset samt till det inglasade uterummet på baksidan. Här njuter man av den fina öppna spisen med braskaminen. Parkettgolv och tapetserade väggar.
04
Rum/matrum
Rum. som idag används som matrum men som lätt görs om till två sovrum. Trägolv och tapetserade väggar.
05
Tvättstuga
Tvättstuga med klinker på golv och kakel/målade väggar. Här finns bra arbetsbänkar, tvättho, skåp för förvaring, tvättmaskin, torktumlare och frys.
06
Badrum
Badrum med plastmatta på golv och kakel på väggarna. Här finns toalett, handfat, spegel och duschkabin.
07
Hall
Ovanför trappan nås hall med takfönster för fint ljusinsläpp. Målat trägolv och tapetserade väggar. Förvaring i sidovind.
08
Sovrum 1
Sovrum med målat trägolv och målade väggar.
09
Sovrum 2
Sovrum med mjuk matta på golv och tapetserade väggar.
10
Badrum
Badrum med plastmatta på golv och träpanel på väggarna. Här finns toalett, handfat i kommod, spegel och dusch.
01
Beskrivning
130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
776 kvm
4 (2-3 sovrum)
BOLLEBYGD ERIKSTORP 3:71
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plansvilla
1976
1982
29
Platta på mark
Trä
Trä/betong
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Pelletspanna/solceller
Ålder: 2006
2020 - Målning av fasad.
2019 - Installation av laddare till elbil.
2018/2019 - Renovering av tvättstuga.
2010 - Ny ytterdörr samt byte av fönster på övre plan.
2007 - Pelletspanna samt nya golv på entréplan samt delvis golvvärme.
2005 - Betongplatta i förråd.
2002 - Inglasat uterum.
1996 - Nya fönster och dörrar entréplan.
Byggnaden är besiktigad, protokoll tillhandahålls på visning.
03
Energideklaration
124 kWh/kvm och år
78 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-08-17
Joakim Persson, JMP byggkonsult AB
04
TV/Internet
Via fiber.
05
Uteplats
- Inglasat uterum med stora, skjutbara fönsterpartier.
- Träaltandäck utanför uterummet.
- Träaltandäck på framsidan av huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garagebyggnad, vidbyggt med grannfastigheten.
- Garage med plats för 1 bil.
- Asfalterad uppfart med plats för 1 bil.
07
Tomt/Servitut
776 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av bollebygd, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-01-20, Senast ändrad: 2025-06-17)
01
2 537 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 689 000 kr
848 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
15 500 kr/år
7 039 kr/år
26 000 kr/år
4 400 kr/år
1 000 kr/år
25 000 kr/år
11000 kWh/år
78 939 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 89 364 kr/år)
- Kostnad för uppvärmning avser ca 4 pallar pellets.
3
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 374 700 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
2 537 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 689 000 krMarkvärde
848 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Uppvärmning
15 500 kr/årFörsäkring
7 039 kr/årVatten och avlopp
26 000 kr/årRenhållning
4 400 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
25 000 kr/årÅrlig elförbrukning
11000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
78 939 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 89 364 kr/år)Beskrivning av kostnader
- Kostnad för uppvärmning avser ca 4 pallar pellets.Antal personer i hushållet
3Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 374 700 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Bollebygd
Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.
01
Fördelar med området
02
Service, nöje och shopping
I Bollebygds centrala delar finns restaurang, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutik, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.
03
Fritid
Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.
04
Kommunikation
Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.
05
Familjeliv
Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.
Pizza Hörnan Gula Huset
790 m
Restaurang Bollegården
809 m
Bollebygd Pizzeria
927 m
La Familia Bistro
930 m
Lilla Grillen AB
947 m
Förskolan Odensgården
509 m
Eriksgårdens förskola
547 m
Föräldrakoperativet Gadden
640 m
Förskola Ekdalen
771 m
Krokdals förskola
1,05 km
Hemköp Bollebygd
1,03 km
Tempo Töllsjö
13,57 km
Carlssons i Sätila AB
17,13 km
Tempo
17,13 km
Bollebygd Erikstorp
419 m
Barnavårdcentralen Bollebygd
851 m
Almedal
915 m
Tingkullen
1,01 km
Bollebygds Kyrka
1,01 km
Bollebygd station
1,11 km
Rävlanda station
4,89 km
Hindås station
7,74 km
Sandared station
13,67 km
Viskafors station
17,13 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum800 m5 min4 min13 min
-
TågstationBollebygd station1,11 km4 min7 min21 min
-
HållplatsBollebygd Erikstorp419 m1 min3 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anneli!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
