Till salu

Västra Hedängsvägen 1 B - B16

Utgångspris

2 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 250 000 kr

Boka visning

Bollebygd

Västra Hedängsvägen 1 B - B16

Till salu

Utgångspris

2 250 000 kr

Boka visning

Bollebygd

Takvåning med generös terrass och moderna detaljer!

Modern tvåa i toppklass, byggd 2023, med fokus på fina materialval och smart planlösning.

Denna ljusa takvåning erbjuder en rymlig terrass perfekt för härliga sommarkvällar och lugna morgonkaffet med härligt solläge.

Invändigt möts du av ett modernt kök och vardagsrum i öppen planlösning som skapar en luftig atmosfär. Badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Med goda förvaringsmöjligheter, både i lägenheten och tillhörande förråd, finns plats för allt du behöver.

Här bor du nära allmän kommunikation som snabbt tar dig till centrum och sedan vidare till Landvetter, Göteborg eller Borås. Hiss finns i huset för ökad bekvämlighet, och allt är genomtänkt för ett enkelt boende.

Välkommen till ett drömboende, perfekt för dig som söker något alldeles extra!

Utgångspris

2 250 000 kr

Boarea

63 kvm

Avgift

4 385 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

4 av 4 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Tisdag 19 maj 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Varmt välkomna att boka visningstid!

Har du några frågor?

Kontakta Anneli för mer information kring Västra Hedängsvägen 1 B - B16.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bollebygd

Anneli Göransdotter

Ansvarig mäklare

033-28 99 69

070-846 09 12

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Terrass

GeneröGenerös takterrass med gott om plats för både mat- och soffgrupp samt två förråd.Generös takterrass med gott om plats för både mat- och soffgrupp samt två förråd.Generös takterrass med gott om plats för både mat- och sos takterrass med gott om plats för både mat- och soffgrupp samt två förråd.

Terrass

Kök

Ljust kök med fina materialval och med separat matplats som ligger i öppen planlösning med vardagsrummet.

Badrum/tvätt

Modernt och helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.

20 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré

Välkomna in i rymlig entré med klinker innanför ytterdörr och parkettgolv i övrig entré samt målade väggar. Förvaring i två garderober.

02 Kök/vardagsrum

I öppen planlösning finns kök och vardagsrum. Köket är modernt inrett med vit köksinredning, arbetsbänk av laminat och vita vitvaror. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn och micro, diskmaskin samt kyl och frys. Från vardagsrummet finns utgång till terrassen. På golvet ligger parkett och väggarna är målade.

03 Sovrum

Sovrum med bra förvaring i flera garderober. Parkettgolv och målade väggar.

04 Badrum

Modert, helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är utrustat med toalett, handfat i kommod, spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare samt högskåp.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 4

Lägenhetsnummer

033

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2023

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber är installerat. Avtal ombesörjer och bekostar respektive bostadsrättsinnehavare.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Separat källarförråd till varje lägenhet.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns det totalt 38 st parkeringsplatser.
Kostnad ca 350 kr/månad.
Priset för parkering med laddstolpe för elbil: 450kr/mån. Till det tillkommer kostnad för elförbrukningen + ett tillägg av 20% av elkostnaden.

Varje bostadsrättsinnehavare är garanterad en parkeringsplats om man önskar.

Ekonomi

01

Avgift

4 385 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår ej: Hushållsström, varm/kallvatten, fiber, parkering samt hemförsäkring.
Just nu debiteras varm- och kallvatten enligt schablon, baserat på kvm boyta, i samband med månadsavgiften.

Försäkring

107 kr/mån

Årlig elförbrukning

1500 kWh/år

Hushållsström

250 kr/mån

Bostadsrättstillägg

107 kr/mån

Avgift vatten

788 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Parkering

350 kr/mån

Vatten

787 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

788 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr

Andel i förening

2,55474%

Andel av årsavg.

2,56%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Den ekonomiska planen är satt för 2023 samt nästkommande 4 år med en höjning om 2% per år. Inget beslut om ytterligare höjningar i dagsläget enligt kontakt med styrelsen 2026-05-06.

Föreningen

01

Benämning

Brf Hede vy.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Två flerbostadshus i tre plan samt vindsvåning med totalt 34 bostäder, vilka samtliga upplåts med bostadsrätt. 38 st p-platser för
föreningens medlemmar finns på fastigheten.

Separat källarförråd till varje lägenhet.

Kommande renoveringar

Föreningen skall ordna med fastighetsnära avfallshantering.

Avgiftsförändringar

Den ekonomiska planen är satt för 2023 samt nästkommande 4 år med en höjning om 2% per år. Inget beslut om ytterligare höjningar i dagsläget enligt kontakt med styrelsen 2026-05-06.

Utförda renoveringar

Föreningen har byggt ut antalet laddstolpar för elbil.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

769 569 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2024-07-01 - 2025-06-30.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 385 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Försäkring

107 kr/mån

Årlig elförbrukning

1500 kWh/år

Hushållsström

250 kr/mån

Bostadsrättstillägg

107 kr/mån

Avgift vatten

788 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Parkering

350 kr/mån

Vatten

787 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

788 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr

Andel i förening

2,55474%

Andel av årsavg.

2,56%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Den ekonomiska planen är satt för 2023 samt nästkommande 4 år med en höjning om 2% per år. Inget beslut om ytterligare höjningar i dagsläget enligt kontakt med styrelsen 2026-05-06.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Bollebygd

Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.

01 Fördelar med området

Sport och friluftsliv Gym Växande område Restauranger Nära flygplats Skidspår Bussar Tågstation Barnvänligt Golf Badstrand Cykelstigar (mtb) Motionsspår Ridning Tryggt

02 Service, nöje och shopping

I Bollebygds centrala delar finns restaurang, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutik, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.

03 Fritid

Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.

04 Kommunikation

Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.

05 Familjeliv

Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.

Använd kartan

Platser