Välkommen till denna ljusa och välplanerade gaveltrea med ett attraktivt läge!
Lägenheten är belägen i ett lugnt, bilfritt och barnvänligt område. Här bor du med morgonsol på framsidan och härlig eftermiddags- och kvällssol på baksidan, perfekt för avkopplande stunder.
Bostaden erbjuder ett modernt, helkaklat badrum samt ett ljust och trivsamt kök med gott om förvaring och bra arbetsytor.
Här bor du i en välskött förening med god ekonomi, omgiven av grönområden och flera lekplatser – en idealisk miljö för både barnfamiljer och dig som uppskattar ett lugnt boende. Samtidigt har du bekvämt gångavstånd till Bollebygds centrum med service, butiker, skolor och goda kommunikationer.
Varmt välkomna på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Anneli för mer information kring Odens Väg 36 L.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
På baksidan av lägenheten finns denna härliga balkong med kvällsol!
På baksidan av lägenheten finns denna härliga balkong med kvällsol!
Ljust kök med bra förvaring och gott om plats för matmöbel.
Helkaklat badrum med duschhörna och tvättmaskin.
-
Boka en fri värdering med Anneli
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna in i ENTRÉ med laminatgolv och målade väggar. Ljust och trevligt KÖK med gott om plats för matmöbel, bra arbetsbänkar och bra förvaring. Laminatgolv och tapetserade väggar. VARDAGSRUM med utgång till den möblerbara balkongen på baksidan med kvällsol. Laminatgolv och tapetserade väggar. SOVRUM med bra förvaring i stor garderob, laminatgolv och tapetserade väggar. SOVRUM med laminatgolv och tapetserade väggar. Helkaklat BADRUM med duschhörna och tvättmaskin.
01
Beskrivning
82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 2
80
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1980/1981
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
03
Energideklaration
117 kWh/kvm och år
88 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-02
Mikael Kilen, HSB Förvaltning, 2021-03-02.
04
TV/Internet
Tv och bredband: Bredband, bredbandstelefoni och TV genom Telias fibernät. Kostnad ingår i månadsavgiften. För mer info, se föreningens hemsida.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Alla lägenheter om 2, 3 och 4 ROK har ett förråd i närheten av bostaden. Lägenheter om 5 ROK har sitt förråd i bostaden.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 124 parkeringsplatser varav 14 platser har laddmöjlighet för el- eller hybridbil. Föreningen har också 107 garage. I området finns även ett antal besöksparkeringar varav två är laddplatser för el- eller hybridbil. Easypark och Parkster används som betalningshanterare för besöksplatserna.
Bilplatser hyrs ut i mån av tillgång och kölista tillämpas vid behov. Parkering eller garageplats sägs automatiskt upp till månadsskifte som inträffar närmast efter att överlåtelse ev en lägenhet har skett. Bilplatsen följer inte automatiskt med den lägenhet som säljs.
Kontakta vicevärden om du vill hyra en parkeringsplats.
Parkeringsplats: 200 kr/mån
Laddplats: 300 kr/mån (förbrukning tillkommer)
Kallgarage: 450 kr/mån
För mer info, se föreningens hemsida.
01
5 611 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
220 kr/mån
2000 kWh/år
500 kr/mån
1
Bostadsrätt
133 kr (Senast kontrollerad: 2026-06-29)
1 480 kr, betalas av köpare.
592kr/pant kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,4999%
0,4999%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-29.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Info från föreningens hemsida: Styrelsen har beslutat att höja avgifterna med 2% från och med den 1 januari 2026. Hyrorna för garage och parkeringsplatser lämnas tillsvidare oförändrade under 2026.
Inga planerade avgiftsförändringar per idag. Budgetarbetet för 2027 påbörjas till hösten. Enligt kontakt med vicevärden 2026-07-01.
01
BRF Höga i Bollebygd.
Föreningen äger marken
Föreningen Brf Höga färdigställdes 1980/1981 och består av 180 lägenheter fördelat på 21 huskroppar med två plan.
Hälften av lägenheterna är i markplan med egen uteplats, resterande lägenheter har balkong i två olika väderstreck.
I området finns det 2-rum, 3-rum, 4-rum och 5-rums lägenheter. 5'orna är placerade i suterränghus och har två plan där översta planet är på markplan.
För mer information, se gärna föreningens hemsida:https://www.hsb.se/gota/brf/brf-hoga/
Info hämtad ifrån årsredovisningen:
2026 - Etapp 3. Ventilations- och OVK-projekt (Rensat alla kanaler samt bytt lägenheternas volymkåpor/spiskåpor) . Utöver detta även injustering och OVK-besiktning alla lägenheter.
2026 - Målning av alla garagebyggnader, punkthus och småhus vid entréer.
2026 - Förbättringar i utemiljön avseende planteringar och buskage.
2027 - Enligt underhållsplan.
Info från föreningens hemsida: Styrelsen har beslutat att höja avgifterna med 2% från och med den 1 januari 2026. Hyrorna för garage och parkeringsplatser lämnas tillsvidare oförändrade under 2026.
Inga planerade avgiftsförändringar per idag. Budgetarbetet för 2027 påbörjas till hösten. Enligt kontakt med vicevärden 2026-07-01.
2024: Renoverat miljöstationen
Allmänt underhåll
Installerat Wifi i övernattningslägenheten.
Målning etapp 2 färdigställdes.
2022:
* Byte av garageportar, samt eventuellt breddning av portarna. Anläggning av ett antal nya p-platser för laddning av elbilar.
* 14 laddstolpar och 2 laddboxar för besökare.
* Anläggning av nya p-platser för laddning av elbilar.
* Anläggning av trappor och mur.
* Byttes till mer energisnåla armaturer både in- och utvändigt.
* Justering av värmesystem samt byte av termostatventiler.
2021: Färdigställande av nya armaturer. Upprustning av utemiljön på utvalda platser i föreningen tex rabatter samt nya bänkbord och staket. Anläggning av nya trappor ner till förrådsgångarna i sutteränghusen, samt förbättring av mark och plantering i trappans närområde. Omfogning och målning av fasader.
2020: Trätrappan vid gaveln av Odensväg 52 A-D har ersatts med en trappa i sten samt området i dess anslutning har fått en ny stenmur samt ny asfalt. Tvättning av samtliga balkonger utvändigt. Installerat ett digitalt system för bokning och tillgång till tvättstugor och gemensamhetslokaler.
Byte av kulvertar - värme, vatten och cirkulation (40% byttes 2018, 60% har bytts 2020) samt lekplats enligt EU-standard.
2019: Målning och byte av skadat virke på förråds- och garagebyggnaderna. Delvis utbyte till nya kulvertar samt fastighetsbesiktning.
2017/2018: Byte av fönster, fönsterdörrar och ytterdörrar i samtliga lägenheter samt byte av den mindre av föreningens kulvertsystem.
2015: Målning samt byte av rötskadat virke på samtliga 45 st förrådshus. 14 st tegelgavlar på bostadshusen har tvättats rena från alger, lava samt mögel.
2014: Tvättstugor och gym är renoverade samt ett nybyggt övernattningsrum.
Gemensamma utrymmen:
- Innergårdar med lekplatser, cykelställ samt grönytor.
- Tvättstugor i separata byggnader. Varje tvättstuga disponeras av 60 lägenheter.
- Gemensamhetslokal, hobbyrum, gym och bastu.
- Fotbollsplan, basketplan och boulebana.
- Cykelrum.
För mer info, se föreningens hemsida: https://www.hsb.se/mellerstagotaland/brf/brf-hoga/information/
Privatbostadsföretag (äkta)
219 951 kr
Avgift
5 611 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
220 kr/månÅrlig elförbrukning
2000 kWh/årHushållsström
500 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
133 kr (Senast kontrollerad: 2026-06-29)Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592kr/pant krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,4999%Andelstal insats
0,4999%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-29.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Info från föreningens hemsida: Styrelsen har beslutat att höja avgifterna med 2% från och med den 1 januari 2026. Hyrorna för garage och parkeringsplatser lämnas tillsvidare oförändrade under 2026.Inga planerade avgiftsförändringar per idag. Budgetarbetet för 2027 påbörjas till hösten. Enligt kontakt med vicevärden 2026-07-01.
Bollebygd
Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.
01
Fördelar med området
02
Service, nöje och shopping
I Bollebygds centrala delar finns restaurang, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutik, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.
03
Fritid
Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.
04
Kommunikation
Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.
05
Familjeliv
Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.
Restaurang Bollegården
449 m
PizzaHörnan Gula Huset
466 m
Abdis pizzeria
472 m
Mustafas kebab
472 m
Bill's Streetfood
486 m
Förskola Ekdalen
320 m
Förskolan Odensgården
421 m
Krokdals förskola
561 m
Bollebygdskolan
675 m
Eriksgårdens förskola
1 km
Tempo Töllsjö
14,03 km
Tempo Carlssons Sätila
16,64 km
Tempo
17,94 km
City Gross Borås
18,44 km
Lidl
20,64 km
Almedal
454 m
Bollebygd skola
658 m
Bollebygd Erikstorp
707 m
Tingkullen
798 m
Bollebygd station
716 m
Rävlanda station
4,42 km
Hindås station
7,64 km
Sandared station
14,06 km
Viskafors station
17,29 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum467 m--
-
TågstationBollebygd station716 m--
-
HållplatsAlmedal454 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anneli!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.