Storgatan 67 / Stora Levene / Vara

Charmig suterrängvilla med bra läge i Stora Levene

Utgångspris
995 000 kr
Boarea/biarea
147/81 kvm
Driftkostnad
23 904 kr/år
Totalareal
1 150 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Utefter genomfartsvägen i Levene ligger denna charmiga suterrängvilla. Stort vardagsrum; perfekt för familj och gäster, trevligt kök och två sovrum finns på entréplan. I källarplan, med utgång mot trädgården, finns tvättstuga och bra förrådsutrymmen samt två sovrum; perfekta till tonåringen. En härlig balkong under tak samt uteplats, även den under tak, vetter ut mot husets lugna baksida.

Trädgården som är i olika nivåer har flera fruktträd; bl a annat päron, bigarrå och flera sorters äpple.

Här bor du med gångavstånd till det mesta; det är fördelen med en liten ort. En bit neråt gatan ligger skolan och Levene badsjö. Butik, bageri och fin idrottsanläggning finns också alldeles i närheten.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Levene!
Baksidan med suterräng.
Välkommen in!
Kök.
Matplats vid fönstret.
Öppet vardagsrum.
Vardagsrummet med utgång till altanen.
Härlig altan.
Vy över trädgården sett från balkongen.
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Välkomna in i hallen med plats för avhängning. Här finns även en garderob för förvaring och på golvet ligger plastmatta.
  • Kök (Entréplan)
    Trevligt kök med mycket förvaring. Här finns städskåp och skafferi samt en bra arbetsbänk vid fönstret. Utrustning: Spis med ugn samt hel kyl och frys. Här ligger plastmatta på golvet.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrummet består egentligen av två rum i öppen planlösning, vilket ger ett luftigt intryck. Stora fönster och två dörrar ut till balkongen bidrar till ljusinsläppet. Här ligger parkett på golvet. Detta rum har tidigare varit delat i två och man kan enkelt dela av rummet igen om man t ex vill ha ett extra sovrum.
  • Allrum (Entréplan)
    I anslutning till vardagsrummet ligger ett allrum, som t ex kan användas som matsal. Även här ligger ett parkettgolv.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Stort sovrum med parkett på golvet och flera garderober.
  • Klädkammare/Barnkammare (Entréplan)
    Mindre rum med plastmatta på golvet.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med plastmatta på golvet och tapet på vägg. Utrustning: Badkar, toalett, handfat samt garderob.
  • Hall (Källarplan)
    Nedre hallen har utgång till baksidan och uteplatsen under tak. Plastmatta klär golvet och här finns god plats för avhängning.
  • Sovrum 2 (Källarplan)
    Sovrum med heltäckningsmatta och en garderob.
  • Matkällare (Källarplan):
    Matkällare med hyllor.
  • Duschrum/Bastu (Källarplan)
    Duschrum med plastmatta på golv och vägg. Utrustning: Toalett, handfat, duschhörna samt garderob. Bastu med bänkar och aggregat.
  • Allrum (Källarplan)
    Rum med betonggolv som kan användas som t ex tonårsrum.
  • Tvättstuga (Källarplan)
    Tvättstuga med tvättmaskin och ho. I anslutning till tvättstugan finns även ett praktiskt torkrum.
  • Pannrum (Källarplan):
    Pannrum samt förvaring.
  • Garage (Källarplan)
    Stort garage med vipport. Här finns också förråd där oljetanken står samt plats för förvaring.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Suterränghus
  • Byggnadsår:
    1971
  • Standardpoäng:
    24
  • Grund:
    Källare/sutteräng
  • Stomme:
    Murad/trä
  • Bjälklag:
    Betong/trä
  • Fasad:
    Tegel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster kopplade
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Äldre CTC kompipanna olja/ved
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    100 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-07-30
  • Besiktningsman
    Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv via tv-antenn samt mobilt internet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Härlig balkong under tak samt uteplats under tak, läge sydväst.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Stort garage i husets källarvåning samt parkering på baksidan.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1150 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stora Levene Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19581120)
Övrigt
  • Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    567 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    444 000 kr
  • Markvärde:
    123 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1971
  • Uppvärmning:
    10 000 kr/år
  • Försäkring:
    3 714 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 252 kr/år
  • Renhållning:
    1 348 kr/år
  • Sotning:
    490 kr/år
  • Elkostnad:
    5 100 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    4248 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    23 904 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I Elkostnaden ingår hushållsel samt kostnaden för luft-luftvärmepumpen.
    Uppvärmningskostnaden är baserad på ca 1 kbm olja.
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Fastighetsskatt:
    4 253 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Levene pizzeria
    875 m
    Alex kiosk, resturang och pizzeria
    877 m
    Ya Handarbeten Prylshopen
    6,92 km
    Järpås Pizzeria
    7,01 km
    Asian Garden Vara
    7,07 km
  • Skolor
    Levene skola
    523 m
    Uvered S Skola
    6,31 km
    Björkhaga förskola
    6,57 km
    Järpås skola
    6,86 km
    Förskola Frejgården
    6,98 km
  • Mataffärer
    Tempo
    6,88 km
  • Kommunikationer
    Stora Levene
    712 m
    Adelsåsen
    1,42 km
    Ravelsgården
    2,2 km
  • Tågstationer
    Stora Levene station
    545 m
    Håkantorp station
    2,16 km
    Järpås station
    6,72 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Stora Levene station
  • 545 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Hållplats - Stora Levene
  • 712 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 9 min
  • Sjö
  • 489 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 6 min
Området

Stora Levene

Stora Levene ligger naturskönt ca 9 km från Vara. Stora Levene är bland annat känt för Levene äng, ett härligt utflyktsmål med gravfält från järnåldern och en slåtteräng med stor artrikedom. I Stora Levene finns skola årskurs 0-6 samt förskola. Ett äldreboende och livsmedelbutik finns också på orten. Från stationen i byn kan man smidigt ta sig både till Vara och Lidköping med tåg eller buss.

Nöjen och evenemang i Vara

Vara tätort med sina ca 4 000 invånare har mycket att erbjuda, både inom kultur, fritidsaktiviteter och natur. Här finns Vara Konserthus, med späckat program som innefattar både lokala och nationella stjärnor och drar besökare från hela Västsverige. Fint badhus, med bassänger både ute och inne, finns i Vara.

Sport och fritid i Vara

I Stora Levene är det idrottsklubben Levene/Skogslunds IF som gäller. Många vackra naturområden finns att tillgå för den som är intresserad av friluftsliv. Badsjöar finns på flera håll i området. Flera aktiva idrottsklubbar finns runt om i kommunen.

Kommunikationer

Från stationen i Stora Levene kan man smidigt ta sig både till Vara och Lidköping med tåg eller buss. Runt om i Vara kommun går bussar och från tågstationen i Vara, med sitt spektakulära blå stationshus, tar du dig enkelt med tåg till bland annat Lidköping och Göteborg.

Skolor/förskolor i Vara

I Stora Levene finns skola årskurs 0-6 samt förskola. Skolor finns på flera orter i Vara kommun. I Vara finns Lagmansgymnasiet och den populära Academy of Music and Business (AMB) som är en riksrekryterande spetsutbildning inom musik.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier