Till salu

Dynekilsvägen 36, R23

Utgångspris

750 000 kr

Sparad

Utgångspris

750 000 kr



Hällestrand Resort— Strömstad

Dynekilsvägen 36, R23


Till salu
Utgångspris
750 000 kr

Strömstad - Hällestrand Resort

Bekväm och lättskött lägenhet med härligt solläge på Hällestrand!

Välkommen till ett trivsamt och väl omhändertaget semesterboende på populära Hällestrand, med närhet till salta bad, vacker natur och ett bekymmersfritt fritidsliv. Här erbjuds en bekväm lägenhet med lugnt och soligt läge samt en generös altan med sen eftermiddagssol och påkostad markis, perfekt för långa sommarkvällar.
Lägenheten har öppen planlösning i kök och vardagsrum och ger plats för både matgrupp och soffhörna. Från vardagsrummet nås den generösa altanen med kvällssol. Vidare finns ett rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter och plats för flera bäddar samt ett praktiskt badrum i anslutning till sovrummet.
Lägenheten har under de senaste åren genomgått flera förbättringar. Köket har uppdaterats med nytt kylskåp, installerad diskmaskin och induktionshäll, medan sovrummet fått nya kvalitetsbäddar och förbättrad belysning. Även badrummet har renoverats med bland annat nya fogar, förbättrad duschlösning och infravärmare för extra komfort. Förråd hör till lägenheten.
Här bor du med direkt närhet till hav och bad samt tillgång till gemensam pool och flera aktiviteter inom området såsom tennisbana, volleybollplan och minigolf. Ett perfekt boende för avkopplande semestrar och långhelger, samtidigt som möjligheten till uthyrning kan ge goda hyresintäkter när bostaden inte nyttjas av ägaren själv.
Ett lättskött och attraktivt fritidsboende där mycket redan är gjort, det är bara att flytta in och börja njuta. Välkommen att boka visning!

Utgångspris
750 000 kr

Boarea
31.9 kvm

Avgift
3 861 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Sasha för mer information kring Dynekilsvägen 36, R23.

Sasha Andersson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, spanska, norska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Kök/Vardagsrum

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med plats för soffa och mindre matbord. Köket är utrustat med induktionshäll, mikro, kyl med frysfack samt diskmaskin. Laminatgolv samt målade väggar och tak. Härifrån nås den härliga altanen i soligt läge med kvällssol och ny påkostad markis.


02
Sovrum

Rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och enkelsäng/våningssäng. Garderober ger goda förvaringsmöjligheter. Plastmatta på golvet samt målade väggar och tak.


03
Badrum

Badrum utrustat med wc, handfat och dusch. Klinker på golv, kakel i dusch och målade väggar samt tak.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

31,9 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

R23


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1960

Värme och ventilationsanl.

Mekanisk frånluft, direktverkande el


03
Utförda renoveringar

Förbättringsåtgärder utförda av nuvarande ägare:

Utomhus:

Fönster utvändigt målade, tätningslister förnyade 2023

Terrassgolv förnyat 2023, terrassen utökad till 16 kvm 2024

Markiser förnyade 2023, ordentlig kvalitet – inte den billigaste sorten

Eluttag installerat – nu kan man grädda våfflor ute!

Vardagsrum:

Ny fönsterkarm 2024

Eluttag förnyade och fler installerade 2024

Bäddsoffa utbytt, med ordentlig sittkomfort och bra madrass

Kök:

Nytt kylskåp 2023

Diskmaskin installerad 2024

Köksinredningen förbättrad

Badrum:

Infraröd värmare installerad ovanför duschen 2024

Ny inramning av duschen med ny tröskel 2024 (den gamla glasdörren borttagen)

Duschgolvet rengjort, fogmassa borttagen och fogar förnyade 2024

Golvvbrunn reparerad 2024

Ny belysning ovanför spegeln med nytt eluttag 2024

Sovrum:

Våningssängar förnyade, kvalitetsmodeller med ordentliga madrasser och god sovkomfort 2024

Dubbelsäng förnyad, god kvalitet och sovkomfort 2024

Ny takbelysning samt läslampor vid dubbelsängen och våningssängarna 2023

Flera eluttag förnyade och fler installerade

Taket målat och delar av väggarna målade 2023

Nya hyllor och krokar


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV/ bredband finns


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Gemensam parkering på området


Ekonomi

01
Avgift

3 861 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten, el och parkeringsplats

Försäkring

78 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

2,04%

Andel av årsavg.

0,0204

Andelstal insats

2,146%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Strandkusten. I föreningen finns 56 lägenheter och 1 lokaler.

Allmänt

Bostadsrätterna är belägna ca 7 km norr om Strömstad med havsnära boende och strandrättigheter.

Övriga utrymmen i föreningen

1 st vuxen pool, 1 st barnpool, konferenslokaler, bastu, badstrand, boulebanor, brygga beachvolleyplan, bangolf, badminton.

Andel av BRF nettoskuldsättning

158 514 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuld beräknad ur årsredovisning 2023


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 861 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten, el och parkeringsplats
Försäkring
78 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
2,04%
Andel av årsavg.
0,0204
Andelstal insats
2,146%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,75 km
    3 min
    3 min
    13 min
  • Hav
    574 m
    3 min
    3 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sasha!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.