Hålkedalsvägen 9A / Strömstad

Fritidshus med högt och soligt läge!

Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea
74 kvm
Driftkostnad
18 500 kr/år
Tomtarea
1 366 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Fint och välskött fritidshus som kan användas som permanentboende. Här finner ni ett charmigt enplanshus med åretruntstandard och alla möjligheter att skapa ett trivsamt liv på landet. Huset inrymmer rymligt kök, matdel med plats för matbord och en charmig fungerande vedspis, 2 sovrum samt ett vardagsrum med braskamin. Det finns luftvärmepump och kamin som värmer på kyliga kvällar. På framsidan av huset finns en rymlig altan som går runt stora delar av huset. Det höga läget ger en härlig utsikt och här kan du njuta av solen ända in på sena kvällen. På fastigheten finns också gäststuga/förråd samt ett växthus.
Tomten är lättskött och har privat läge med fin natur runt knuten, här finns rogivande naturmiljöer, promenadturer och på gångavstånd finns flera badplatser samt båthamn! In till centrala Strömstad tar det bara några minuter med bil eller en kort cykeltur eller promenad, där man har fullt utbud av butiker, restauranger, cafén och krogar. Bilväg ända fram till huset. En riktig liten pärla med enorm potential. Lantligt läge men nära till centrum. Välkommen att kontakta mäklaren för att boka en privat visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Sovrum 2
Sovrum 1
Sovrum 1
Visa alla 31 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Vardagsrum
    Ljust fint rum med mycket ljusinsläpp. Vitlaserat trägolv och tapetserade väggar i vitt och blått. Kamin av märket Keddy. Utgång till altan. Luftvärmepump Mitsubishi
  • Sovrum 1
    Tapetserade vägar i fint rutigt mönster, liggande träpanel i vitt. Vitlaserat trägolv.
  • Sovrum 2
    Parkett och tapetserade väggar med diskret blommönster.
  • Kök
    Vita skåpsluckor och mycket förvaring. Svart laminatbänk och kakel ovan bänk. Vedkamin. Kyl och frys. Ugn och spishäll med fläkt. Matplatsdel.
  • Badrum
    Våtrumstapet. Dusch och handfat
  • Badrum 2
    Våtrumstapet. Dusch, toalett och handfat.
  • Hall
    Tapetserade väggar och plastmatta. Vindslucka.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    74 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    1 366 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    STRÖMSTAD HÅLKEDALEN 1:39
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Byggnadsår:
    1953
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1978
  • Standardpoäng:
    24
  • Mark:
    Sten
  • Grundmur:
    Murar till berg
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster med spröjs
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Det finns två eldstäder i huset. En vedspis i köket och en öppen spis med insats i vardagsrummet.
  • Vatten:
    Grävd brunn
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-luft samt direktverkande el
  • Renovering omarbetning etc
    Invändig renovering sovrum, allrum 2015 kök 2016
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Inte anslutit fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan i sydvästläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd, gäststuga med vidbyggt vedförråd.
    Växthus
  • Beskrivning, parkering
    Parkering för 1 - 3 bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Strömstad Hålkedalen Ga:2, Strömstad Hålkedalen Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1366 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattenledning och pumpanläggning - Se beskrivning
  • Planbestämmelser
    Fritidsändamål, del Av Hålkedalen 1:7, 1:12-1:14 Och 1:16-1:20 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19541230)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 637 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    765 000 kr
  • Markvärde:
    1 872 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1968
  • Försäkring:
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 600 kr/år
  • Renhållning:
    2 500 kr/år
  • Sotning:
    800 kr/år
  • Vägav/Snö:
    600 kr/år
  • Elkostnad:
    9 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    6700 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    18 500 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Kostnaderna som uppgetts är för helårsboende, används huset som fritidshus blir elförbrukningen lägre.
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 850 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Hålkedalen är nära både hav och Strömstad centrum. Dalen ligger naturskönt i kuperat område i anslutning till Strömstad. Här finns flera strövområden och fina havsbad inom nära promenadavstånd. Strömstad erbjuder också ett stort utbud av restauranger och affärer som är öppna året runt. Flera matmarknader finns tillgängliga inom 2 - 3 km. radie.
    Alla stadier av skola och omsorg samt två vårdcentraler finns inom avstånd 2 - 3 km ifrån Hålkedalen.
    Välkommen till trevliga Hålkedalen - i närheten av allt -
  • Kommunikationer
    Allmänna kommunikationer finns i form av tågstation - busscentral - taxiuppställning ca. 2 km ifrån Hålkedalen.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    E6 söderifrån eller norrifrån , tag avfart 111 mot Strömstad centrum, Färja Sandefjord E18. Vid rondell Hålkedalen sväng tredje avfart söderut. Efter 450 m sväng vänster mot Hålkedalen. Sväng sedan vänster vid Mäklarhusets skylt. Följ vägen uppför backe ca. 350 meter.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 637 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
765 000 kr
Markvärde :
1 872 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1968
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
1 600 kr/år
Renhållning :
2 500 kr/år
Sotning :
800 kr/år
Vägav/Snö :
600 kr/år
Elkostnad :
9 000 kr/år
Årlig elförbrukning
6700 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
18 500 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnaderna som uppgetts är för helårsboende, används huset som fritidshus blir elförbrukningen lägre.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 850 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Strömstierna Pizzeria & Restaurang
    1,46 km
    Lagunen Camping & Stugor
    1,48 km
    Stationen Restaurang Strömstad
    1,78 km
    Buktens Pizzeria
    1,82 km
    Pråmen
    1,84 km
  • Skolor
    Strömstierna förskola
    1,45 km
    Strömstads Tennisklubb
    1,45 km
    Odelsbergsskolan
    1,47 km
    Förskolan Korpen
    1,55 km
    Strömstads Kulturskola
    1,59 km
  • Mataffärer
    Coop Strömstad
    1,99 km
    Slemani Livs
    2,03 km
  • Kommunikationer
    Hällekind
    100 m
    Hålkedalen
    738 m
    Stare
    1,09 km
    Prästängsvägen
    1,13 km
    Myrängsvägen
    1,16 km
  • Tågstationer
    Strömstad station
    1,81 km
    Skee station
    3,7 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Sjö
  • 60 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Tågstation - Strömstad station
  • 1,81 km
  • 5 min
  • 12 min
  • 38 min
  • Hållplats - Hällekind
  • 100 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 6 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn