Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Strömstad
Myrens väg 55
Utgångspris: Kalkyl 2 950 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 123 kvm
Driftkostnad: 27 310 kr/år
Tomtarea: 1283 kvm
Rum: 4 rum, varav 2 är sovrum

Strömstad / Myrens väg 55

Rossö -Lättskött tegelvilla med gäststuga och garage!

Välkommen till den Bohuslänska skärgården! Alldeles intill Kosterhavets Nationalpark hittar du ön Rossö. Nu finns möjligheten för dig och dina nära att bo ute på en ö. Den här villan har en trevlig trädgård med plommonträd och vinbär. Det finns också garage samt gäststuga där du kan ta emot gäster! Härifrån är det mycket kort till Rossö Skola vilket gör villan till en fantastiskt hem för en barnfamilj. Välkomna på visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Köksinspiration
Vardagsrum
Vardagsrum
Trädgård
Trädgård
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Sovrum 1
Sovrum 1
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum 2
Sovrum 2
Badrum
Badrum
Hall
Hall
Sponsrade länkar
Gäststuga i anslutning till garaget
Gäststuga i anslutning till garaget
Rossö Hamn
Rossö Hamn
Rossö Hamn
Rossö Hamn
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Sovrum 1
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Balkongdörr till trädgården. Plastmatta på golv. tapetserade väggar.
  • Sovrum 2
    Rymligt rum med plats för både säng, skrivbord. Fönster. Plastmatta på golv, tapetserade väggar.
  • Förråd som kan bli sovrum
    Förråd med fönster.Plats för säng och skrivbord.Plastmatta på golv.
  • Tvättstuga
    Plastmatta, tvättmaskin, tvättbänk.
  • Badrum
    Nytt badrum med plastmatta. Duschväggar av glas, handfat. wc, handduksskåp.Fönster.
  • Vardagsrum
    Trävägg, öppen spis med insats. Här finns balkongdörren till verandan.
  • Kök
    Kök av märket Marbodal Koster. Kyl o frys, diskmaskin, spis & ugn.
  • Hall
    Stor hall som leder genom huset till kök, vardagsrum, badrum, alla sovrum samt tvättstuga.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1980
  • Standardpoäng
    38
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el - Luftvärmepump - Vedspis
  • Renovering Omarbetning etc
    Hela huset renoverades 2007. Dränering gjordes 2004.
TV/Internet
  • Ej fiber men fiber finns i området.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med övernattningsrum med toalett(kallvatten) och förråd.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Strömstad Rossö Ga:8
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1283 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Snäcksand
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vatten mm - Se beskrivning, Ledningsrätt: Vatten, spillavlopp, dagvatten
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vatten mm
  • Planbestämmelser
    Del Av Rossöhamn(delar Av Råssö Uppegården 2:58,2:72 Mfl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19710716)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 564 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 360 000 kr
  • Markvärde
    1 204 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1980
  • Uppvärmning
    10 000 kr/år
  • Försäkring
    2 700 kr/år
  • Vatten och avlopp
    9 000 kr/år
  • Renhållning
    2 500 kr/år
  • Hushållsström
    1 110 kr/år
  • Samfällighet
    2 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    27 310 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 747 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Rossö är en naruskön ö med klippor, sandstränder och vackra skogar. Rossö ligger intill Kosterhavets Nationalpark. Sveriges mest artrika hav och Sveriges enda marina nationalpark.
    På Rossö finns också naturreservatet Kockholmen med vackra klippor och unik natur.

    Rossö ligger nära väg E6. Du kan därför ta dig snabbt till Rossö och Myrens Väg från tex Oslo eller Göteborg. På Rossö finns grundskola för den som är intresserad av ett åretruntboende. Det är nära till Strömstad men också till Resö och Grebbestad.

    Villan är nära Rossö hamn där du bada. I hamnen finns också fiskebåtar som du kan köpa nyfångade skaldjur ifrån. Det finns också en butik, ett gatukök och ett café som ligger i hamnen.

    Vill du läsa mer om Rossö kan du utforska här:
    http://www.rossonu.nu/
    https://www.sverigesnationalparker.se/park/kosterhavets-nationalpark/
    http://www.vastsverige.com/stromstad/b/210082/Vastra-Rosso-Kockholmen-Naturreservat

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!