Kommande försäljning
Myrens väg 55
Utgångspris
3 495 000 kr
Villa med härlig trädgård på Rossö!
Välkommen till Myrens väg 55 på Rössö. En fastighet med lättskött tegelvilla, garage med gästrum, förvarings skjul och lekstuga samt en fantastisk trädgård med lite insyn och vackra växter och grönsaksland. Här kan du bo nära havet och skolan på Rossö samt den charmiga fiskehamnen med både affär och servering. Villan ligger i ett lugnt bostadsområde med skogsparti rätt intill, här har du kommunalt vatten och avlopp. I villan finns 3 sovrum, vardagsrum med braskamin och direkt utgång till inglasat uterum, kök från Marbodal, badrum med badkar och en nyrenoverad tvättstuga med skåp, tvättmaskin och torktumlare. varmt välkommen att boka visning!
3 495 000 kr
123 kvm
41 900 kr/år
1 283 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Strömstad, Tanum
Kontakta Sasha för mer information kring Myrens väg 55 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Sasha?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Sovrum
Rymligt rum med plats för både säng, skrivbord. Fönster. Parkettgolv, tapetserade väggar.
02
Badrum
Badrum med plastmatta. Badkar, handfat. wc, handduksskåp. Fönster.
03
Vardagsrum
Rymligt rum med öppen spis med insats. Här finns balkongdörren till verandan. Plastmatta på golv, tapetserade väggar.
04
Kök
Kök av märket Marbodal Koster. Hela kyl o frys skåp, diskmaskin, spis & ugn. Parkett golv, tapetserade väggar.
05
Master bedroom
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Balkongdörr till trädgården. Plastmatta på golv. tapetserade väggar.
06
Hall/entré
Stor hall som leder genom huset till kök, vardagsrum, badrum, alla sovrum samt tvättstuga. Laminatgolv, målade väggar. Entré del med klinkergolv och golvvärme.
07
Tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk samt komplett skåpsinredning, plastmatta på golv.
08
Sovrum
Litet sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar.
01
Beskrivning
123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 283 kvm
4 (3 sovrum)
STRÖMSTAD ROSSÖ 1:126
02
Byggnadssätt
1-plans villa
1980
38
Krypgrund
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, braskamin, luftvärmepump
2017 Klinkers och elslingor i entrèhall. Elarbetet utfördes av Lundgren Karlssons elektriska AB.
2018 Nya utv. smygar och fönsterbleck.
2018 Träfasad på gavelspetsar och garage.
2018 Installation av eldstad. Sotning och brandskyddskontroll är utfört.
2018 Tvätt och behandling av takpannor på hus och garage. LA Tak.
2018 Installation av jordfelsbrytare.
2019 Renovering av tvättstuga ( Flyttades från dagens sovrum 1), samt ny varmvattensberedare. Arbetet utfördes av Comfort.
2019 Installation vindslucka.
2019-2022 Nya Element i två sovrum samt tvättstuga.
Upplysningar från föregående fastighetsägare.
2004 Dränering rund husets grundmur.
2007 Vattenskada pga. läckage från diskmaskinen, detta innebar att kök, hall, badrum och delar av vardagsrummet
renoverades med nytt bjälklag med mera. All el och va i dessa delar byttes vid renoveringen. Detta utfördes av fackman via
försäkringsbolag.
Upplysningarna lämnades av fastighetsägare.
03
Gemensamhetsanläggningar
Strömstad rossö ga:8
04
Tomt/Servitut
1283 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: vatten, spillavlopp, dagvatten, Avtalsservitut: vatten mm - se beskrivning
Del av rossöhamn(delar av råssö uppegården 2:58, 2:72 mfl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-07-16, Senast ändrad: 2009-03-10)
Avtalsservitut vatten mm
01
3 040 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 088 000 kr
952 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
4 700 kr/år
9 100 kr/år
3 000 kr/år
600 kr/år
500 kr/år
24 000 kr/år
12000 kWh/år
41 900 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 187 kr/år)
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 337 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 040 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 088 000 krMarkvärde
952 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Försäkring
4 700 kr/årVatten och avlopp
9 100 kr/årRenhållning
3 000 kr/årSotning
600 kr/årVägav/Snö
500 kr/årElkostnad
24 000 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
41 900 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 187 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 337 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Entré Rossö Hamncafe
1,1 km
Dyk & Miljö Sverige AB
4,62 km
Handlarn Resö (Resöboden AB)
4,98 km
Samhällsföreningen Resö-Galtö ek för
5,3 km
Lexö På Resö
5,35 km
Rossö förskola
260 m
Sd 392 Wailett Af Rossö
1,14 km
Tjärnö skola
3,33 km
Sjöstjärneskolan
5,05 km
Föräldrakooperativet Krumeluren
8,87 km
Asian Market Strömstad
11,01 km
Myren Rossö
324 m
Långövägen
353 m
Rossö skola
422 m
Kockholmsvägen
554 m
Valöbron
1,58 km
Överby station
4,43 km
Skee station
9,66 km
Strömstad station
9,99 km
Tanum station
16,18 km
Bøen
25,26 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten655 m3 min4 min12 min
-
Sjö1,53 km7 min11 min36 min
-
TågstationÖverby station4,43 km9 min23 min-
-
HållplatsMyren Rossö324 m2 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sasha!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
