Till salu

Nedre Strängen 3

Utgångspris

3 790 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 790 000 kr



Skee— Strömstad

Nedre Strängen 3


Till salu
Utgångspris
3 790 000 kr

Strömstad - Skee

Välbyggt 1 1/2 planshus i enskilt läge med 5 sovrum!

Detta moderna och rymliga Älvsbyhus från 2020 erbjuder hela fem sovrum och gott om plats för den stora familjen. Ett modernt hem där du bor med naturen runt knuten men med alla bekvämligheter på plats.

På entréplan välkomnas du av en generös hall med skjutdörrsgarderober och gott om förvaring. Det stora vardagsrummet bjuder in till sociala stunder med plats för både soffgrupp och matbord, och de stora fönstren ramar in den rofyllda utsikten över åkrarna. Härifrån nås även den rymliga altanen, perfekt för grillkvällar och soliga sommardagar. Köket är ljust, välplanerat och fullt utrustat med vitvaror som induktionshäll, diskmaskin, ugn, mikro, kyl och frys, samt gott om arbetsyta och förvaring. Entréplanet rymmer även två sovrum, varav ett med egen walk-in-closet och tillhörande badrum. Dessutom finns en separat tvättstuga samt ett badrum med dusch och bra förvaringsmöjligheter i förråd.

En trappa upp möts du av ett stort allrum, perfekt som sällskapsyta eller barnens egen avdelning. Här finns ytterligare tre sovrum, en klädkammare och ett badrum. Två av sovrummen om totalt ca 15 kvm kan enkelt slås ihop för att skapa ett större sovrum om så önskas.

Den gröna och lummiga tomten erbjuder gott om plats för både lek och avkoppling, med förråd, hundgård och flera parkeringsplatser. Här finns även elbilsladdare installerad. Ett modernt, bekvämt och naturnära hem med plats för hela familjen. Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
3 790 000 kr
Boarea
168 kvm
Driftkostnad
48 183 kr/år
Tomtarea
1 836 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2 - planshus

Mäklarhuset Strömstad, Tanum

Kontakta Robert eller Sasha för mer information kring Nedre Strängen 3.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Välkomnande hall med laminatgolv och plats för avhängning. Här finns garderob med skjutdörrar som ger bra förvaringsmöjligheter samt trappa upp till övervåningen.


02
Kök (Entréplan)

Ljust och trivsamt kök med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om förvaring bakom ljusa köksluckor och en praktisk köksö som skapar extra arbetsyta. Köket är utrustat med dubbel diskho, kyl, frys, induktionshäll, mikro, ugn och diskmaskin.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Rymligt vardagsrum med laminatgolv, tapetserade väggar och spånskiva i tak. Rummet erbjuder gott om plats för både en större matgrupp och en generös soffhörna, perfekt för familjens umgänge.


04
Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och vitmålad spånskiva i tak. Här finns plats för enkelsäng och övrigt möblemang.


05
Sovrum 2 (Entréplan)

Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och vitmålad spånskiva i tak. Rummet har plats för enkelsäng och tillgång till eget badrum med wc samt en praktisk walk-in-closet.


06
Allrum (Ovanvåning)

Trevliga sällskapsytor med laminatgolv, tapetserade väggar och målad spånskiva i tak. Här finns plats för soffgrupp perfekt som gemensam umgängesyta.


07
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och målad spånskiva i tak. Plats för enkelsäng och passar utmärkt som barnrum eller kontor.


08
Sovrum 4 (Ovanvåning)

Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och målad spånskiva i tak. Plats för enkelsäng och passar utmärkt som barnrum eller kontor.


09
Sovrum 5 (Ovanvåning)

Stort sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och målad spånskiva i tak. Här finns plats för dubbelsäng och gott om utrymme för förvaring.


10
Badrum 2 (Ovanvåning)

Badrum med plastmatta på golv och vägg samt målad spånskiva i tak. Inrett med wc, dusch, badkar, handfat på kommod och förvaringsskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

168 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 836 kvm

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STRÖMSTAD VALEX 3:8

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 - planshus

Byggnadsår

2020

Om-/tillbyggnadsår

2023

Standardpoäng

28

Grundmur

Betonghålsten

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Frånlufts värmepump


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Gemensamhetsanläggningar

Strömstad håve ga:2 - väg


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1836 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att åt väster till gränsbäcken mot håve 2:13 anlägga, underhålla och förnya avloppsledning. avloppsledningen är för avledande av renat vatten från avloppsanläggning samt även för avledande av dagvatten. - avlopp, Officialservitut: rätt att anlägga och underhålla utfartsväg inom området x. stamfastigheten äger rätt att använda vägen för utfart. - väg, Officialservitut: rätt att anlägga och underhålla avloppsledningar avseende spill-och dagvatten åt nordväst. - avloppsledning, Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla och förnya avloppsledning för dagvatten. utförande och lokalisering av avloppsledningens sträckning skall ske i samråd med markägaren. - avlopp


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 947 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 620 000 kr

Markvärde

327 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2021

Försäkring

11 112 kr/år

Vatten och avlopp

8 000 kr/år

Renhållning

7 306 kr/år

Elkostnad

12 863 kr/år

Årlig elförbrukning

10190 kWh/år

Hushållsström

8 502 kr/år

Fiberavgift Flöghults fiber

400 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

48 183 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 183 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

Elförbrukning/ hushållsel avses utan elbil.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 2 551 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 947 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 620 000 kr
Markvärde
327 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2021
Försäkring
11 112 kr/år
Vatten och avlopp
8 000 kr/år
Renhållning
7 306 kr/år
Elkostnad
12 863 kr/år
Årlig elförbrukning
10190 kWh/år
Hushållsström
8 502 kr/år
Fiberavgift Flöghults fiber
400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 183 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 183 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Elförbrukning/ hushållsel avses utan elbil.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 551 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Skee


01
Fördelar med området
Ishall Motionsspår Barnvänligt Sport och friluftsliv Tryggt Cykelstigar (mtb) Lugnt

02

Skee kan du leva det moderna lantlivet. Här finns lugnet och naturen. Samtidigt är det bara c:a 8 km till Strömstad, och kommunikationerna är bra. Bussen går sju turer om dagen och tar 10–15 minuter. Finns gång och cykelbana till centrala Strömstad.
Här finns förskola, skola upp till 6:an, och fritidsverksamhet. Den lokala idrottsföreningen har olika aktiviteter, och ishallen används av hela kommunen. Bensinmacken ligger utmed E6:an som löper strax utanför Skee samhälle.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    8,83 km
    22 min
    53 min
    -
  • Sjö
    3,91 km
    14 min
    35 min
    -
  • Vatten
    290 m
    7 min
    13 min
    49 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robert eller Sasha!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.