Välbyggt 1 1/2 planshus i enskilt läge med 5 sovrum!
                Detta moderna och rymliga Älvsbyhus från 2020 erbjuder hela fem sovrum och gott om plats för den stora familjen. Ett modernt hem där du bor med naturen runt knuten men med alla bekvämligheter på plats. 
På entréplan välkomnas du av en generös hall med skjutdörrsgarderober och gott om förvaring. Det stora vardagsrummet bjuder in till sociala stunder med plats för både soffgrupp och matbord, och de stora fönstren ramar in den rofyllda utsikten över åkrarna. Härifrån nås även den rymliga altanen, perfekt för grillkvällar och soliga sommardagar. Köket är ljust, välplanerat och fullt utrustat med vitvaror som induktionshäll, diskmaskin, ugn, mikro, kyl och frys, samt gott om arbetsyta och förvaring. Entréplanet rymmer även två sovrum, varav ett med egen walk-in-closet och tillhörande badrum. Dessutom finns en separat tvättstuga samt ett badrum med dusch och bra förvaringsmöjligheter i förråd. 
En trappa upp möts du av ett stort allrum, perfekt som sällskapsyta eller barnens egen avdelning. Här finns ytterligare tre sovrum, en klädkammare och ett badrum. Två av sovrummen om totalt ca 15 kvm kan enkelt slås ihop för att skapa ett större sovrum om så önskas. 
Den gröna och lummiga tomten erbjuder gott om plats för både lek och avkoppling, med förråd, hundgård och flera parkeringsplatser. Här finns även elbilsladdare installerad. Ett modernt, bekvämt och naturnära hem med plats för hela familjen. Varmt välkommen på visning!
            
3 790 000 kr
168 kvm
48 183 kr/år
1 836 kvm
7 rum (5 sovrum)
1 1/2 - planshus
Mäklarhuset Strömstad, Tanum
Kontakta Robert eller Sasha för mer information kring Nedre Strängen 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
- 
                                                ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  Boka en fri värdering med RobertGenom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor . Räkna på detta boende
- 
                                                    
01
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med laminatgolv och plats för avhängning. Här finns garderob med skjutdörrar som ger bra förvaringsmöjligheter samt trappa upp till övervåningen.
02
Kök (Entréplan)
Ljust och trivsamt kök med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om förvaring bakom ljusa köksluckor och en praktisk köksö som skapar extra arbetsyta. Köket är utrustat med dubbel diskho, kyl, frys, induktionshäll, mikro, ugn och diskmaskin.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Rymligt vardagsrum med laminatgolv, tapetserade väggar och spånskiva i tak. Rummet erbjuder gott om plats för både en större matgrupp och en generös soffhörna, perfekt för familjens umgänge.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och vitmålad spånskiva i tak. Här finns plats för enkelsäng och övrigt möblemang.
05
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och vitmålad spånskiva i tak. Rummet har plats för enkelsäng och tillgång till eget badrum med wc samt en praktisk walk-in-closet.
06
Allrum (Ovanvåning)
Trevliga sällskapsytor med laminatgolv, tapetserade väggar och målad spånskiva i tak. Här finns plats för soffgrupp perfekt som gemensam umgängesyta.
07
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och målad spånskiva i tak. Plats för enkelsäng och passar utmärkt som barnrum eller kontor.
08
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och målad spånskiva i tak. Plats för enkelsäng och passar utmärkt som barnrum eller kontor.
09
Sovrum 5 (Ovanvåning)
Stort sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och målad spånskiva i tak. Här finns plats för dubbelsäng och gott om utrymme för förvaring.
10
Badrum 2 (Ovanvåning)
Badrum med plastmatta på golv och vägg samt målad spånskiva i tak. Inrett med wc, dusch, badkar, handfat på kommod och förvaringsskåp.
01
Beskrivning
168 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 836 kvm
7 (5 sovrum)
STRÖMSTAD VALEX 3:8
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 - planshus
2020
2023
28
Betonghålsten
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Frånlufts värmepump
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Gemensamhetsanläggningar
Strömstad håve ga:2 - väg
05
Tomt/Servitut
1836 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att åt väster till gränsbäcken mot håve 2:13 anlägga, underhålla och förnya avloppsledning. avloppsledningen är för avledande av renat vatten från avloppsanläggning samt även för avledande av dagvatten. - avlopp, Officialservitut: rätt att anlägga och underhålla utfartsväg inom området x. stamfastigheten äger rätt att använda vägen för utfart. - väg, Officialservitut: rätt att anlägga och underhålla avloppsledningar avseende spill-och dagvatten åt nordväst. - avloppsledning, Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla och förnya avloppsledning för dagvatten. utförande och lokalisering av avloppsledningens sträckning skall ske i samråd med markägaren. - avlopp
01
2 947 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 620 000 kr
327 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2021
11 112 kr/år
8 000 kr/år
7 306 kr/år
12 863 kr/år
10190 kWh/år
8 502 kr/år
400 kr/år
48 183 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 183 kr/år)
4
Elförbrukning/ hushållsel avses utan elbil.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 551 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 947 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 620 000 krMarkvärde
327 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2021Försäkring
11 112 kr/årVatten och avlopp
8 000 kr/årRenhållning
7 306 kr/årElkostnad
12 863 kr/årÅrlig elförbrukning
10190 kWh/årHushållsström
8 502 kr/årFiberavgift Flöghults fiber
400 kr/årSammanlagd driftskostnad
48 183 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 183 kr/år)Antal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Elförbrukning/ hushållsel avses utan elbil.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 551 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Skee
01
Fördelar med området
02
Skee kan du leva det moderna lantlivet. Här finns lugnet och naturen. Samtidigt är det bara c:a 8 km till Strömstad, och kommunikationerna är bra. Bussen går sju turer om dagen och tar 10–15 minuter. Finns gång och cykelbana till centrala Strömstad.
Här finns förskola, skola upp till 6:an, och fritidsverksamhet. Den lokala idrottsföreningen har olika aktiviteter, och ishallen används av hela kommunen. Bensinmacken ligger utmed E6:an som löper strax utanför Skee samhälle.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
- 
                                        Hav8,83 km22 min53 min-
- 
                                        Sjö3,91 km14 min35 min-
- 
                                        Vatten290 m7 min13 min49 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robert eller Sasha!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden. 
 Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
 
                                 
                 
                 
                                         
                                         
                                         
                                             
                                             
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                             
                                                             
                                                 
                                                 
         
         
         
     
     
    