Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Strömstad
Smedjegatan 19

Boarea/biarea
157/31 kvm
Driftkostnad
45 206 kr/år
Tomtarea
874 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)

Central villa med högt läge och utsikt över Strömsvattnet.

Central villa med högt läge och fantastisk utsikt över centrala Strömstad och Strömsvattnet. Insynsskyddad trädgård på baksidan. Villan erbjuder tre sovrum, två badrum, ett rymligt allrum att njuta av. Villan har en smakfull inredning med exklusivt kök, matplats och sällskapsrum i öppen planlösning med utgång till balkong med fantastisk utsikt. Från köket är det också utgång till altan med utsikt samt utgång till baksidan och en pergola och en välskött trädgård som badar i kvällssol, utan insyn med enskilt läge mot naturen. Här går det att njuta av sol från tidig morgon till sent på kvällen. Stora fönsterpartier som ger underbart ljusinsläpp.
Gångavstånd till centrum och i direkt närhet ligger också Strömstad galleria med mataffärer, apotek och restauranger. Det här är ett perfekt boende för familjen som vill ha närhet och kunna njuta av det bästa Strömstad har att erbjuda. Området är lugnt och tryggt med lite biltrafik och gott om cykel och promenadvägar. Gångavstånd till förskola och skolor.
Varmt välkomna att boka tid med mäklaren för enskild visning!

Utgångspris
5 500 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Central villa med högt läge och utsikt över Strömsvattnet.

Central villa med högt läge och fantastisk utsikt över centrala Strömstad och Strömsvattnet. Insynsskyddad trädgård på baksidan. Villan erbjuder tre sovrum, två badrum, ett rymligt allrum att njuta av. Villan har en smakfull inredning med exklusivt kök, matplats och sällskapsrum i öppen planlösning med utgång till balkong med fantastisk utsikt. Från köket är det också utgång till altan med utsikt samt utgång till baksidan och en pergola och en välskött trädgård som badar i kvällssol, utan insyn med enskilt läge mot naturen. Här går det att njuta av sol från tidig morgon till sent på kvällen. Stora fönsterpartier som ger underbart ljusinsläpp.
Gångavstånd till centrum och i direkt närhet ligger också Strömstad galleria med mataffärer, apotek och restauranger. Det här är ett perfekt boende för familjen som vill ha närhet och kunna njuta av det bästa Strömstad har att erbjuda. Området är lugnt och tryggt med lite biltrafik och gott om cykel och promenadvägar. Gångavstånd till förskola och skolor.
Varmt välkomna att boka tid med mäklaren för enskild visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Rymlig hall med bröstpanel och tapetserade väggar och klinkergolv med elektrisk golvvärme. Trappa upp till övre plan.
Allrum (Entréplan)
Rymligt rum med plats för både stor soffgrupp och sällskapsdel. Tapetserade väggar och klinkers. Kamin.
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum med spabad, dusch, handfat med förvaring och wc.
Tvättrum (Entréplan)
Klinkers och ljusa målade väggar. Tvättbänk med mycket förvaring och tvätthandfat. Tvättmaskin och torktumlare.
Walk in Closet (Entréplan)
Laminatgolv och vita väggar. Garderober längst väggarna med förvaring för kläder, skor och accessoarer.
Sovrum (Entréplan)
Vita väggar och parkett. Garderober med spegelskjutdörrar.
Sovrum (Ovanvåning)
Parkett och vita väggar. Garderober med skjutdörrar.
Sovrum (Ovanvåning)
Stort sovrum, kan delas av till två rum. Parkett och vita väggar. Garderober.
Badrum (Ovanvåning)
Golv och väggplattor i marmor. Handfat med förvaring, wc. Handdukstork.
Kök/Vardagsrum (Ovanvåning)
Öppet kök med högt i tak. Klinkers med golvvärme och vita väggar. Köksö med förvaring och induktionshäll med 5 zoner och frihängd fläkt. Vita skåpluckor med mjukstängande lådor med vit front. Svart stenbänk med grått kakel. Inbyggd diskmaskin, inbyggnadsmikro, och ugn, kyl och frys i rostfritt. Spotlights.
Stora fönster med vackert ljusflöde. Plats för matplats och soffa. Utgång till både altan på framsidan med utsikt och terrass på baksidan huset.
Fakta
Beskrivning
Boarea
157 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
31 kvm
Totalareal
874 kvm
Rum
6 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
STRÖMSTAD SKOMAKAREN 38
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Sutteränghus
Byggnadsår
1976
Om-/tillbyggnadsår
2005-2018
Standardpoäng
32
Mark
Sten
Grundmur
Betong
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Skorstenstyp
Murad skorsten med insatsrör
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
El värme + luft/luft värmepump
Renovering omarbetning etc
2000 Ny pergola baksidan huset
2005 Renovering båda badrummen + tvättstuga
2011 Nytt kök
2014-2018 Nytt tak + tilläggsisolering
2016 Ny balkong
2017-2018 Ombyggnad trädgård
2018 Dränering
2018 Renovering uthus
Nya fönster hela huset, Tanums Fönster
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan i anslutning till kök. Utgång till terrass på baksidan huset.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage för 1 bil och och parkering för 1 bil.
Tomt/Servitut
Tomtarea
874 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Planbestämmelser
Östra Rådhusberget, Stadsplan (Beslutsdatum: 19880318)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 965 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 096 000 kr
Markvärde
869 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Försäkring
4 874 kr/år
Vatten och avlopp
4 400 kr/år
Renhållning
2 380 kr/år
Sotning
534 kr/år
Elkostnad
33 018 kr/år
Årlig elförbrukning
27555 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
45 206 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 346 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Kommunikationer
Buss och tågstation finns. E6 går på utsidan centrala Strömstad. Stort utbud av matbutiker, apotek och butiker. Här finns det mesta på gångavstånd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 965 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 096 000 kr
Markvärde :
869 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1976
Försäkring :
4 874 kr/år
Vatten och avlopp :
4 400 kr/år
Renhållning :
2 380 kr/år
Sotning :
534 kr/år
Elkostnad :
33 018 kr/år
Årlig elförbrukning
27555 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
45 206 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 346 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Circle K Strömstad Oslovägen
      189 m
    • Bamboo City Restaurant
      232 m
    • Food Court, Gallerian
      497 m
    • Asian Town Strömstad
      669 m
    • Asahi Sushi
      736 m
    • Valemyrsskolan
      309 m
    • Förskolan Eken
      577 m
    • Förskolan Korpen
      692 m
    • Odelsbergsskolan
      767 m
    • Strömstiernaskolan
      840 m
    • Coop Strömstad
      673 m
    • Fredrikshaldsvägen
      185 m
    • Oslovägen
      218 m
    • Opalvägen
      476 m
    • Bojardalen
      476 m
    • Norrtullsgatan
      524 m
    • Strömstad station
      1,02 km
    • Skee station
      5,17 km
Avstånd
  • Vatten
    241 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    581 m
    4 min
    5 min
    18 min
  • Tågstation - Strömstad station
    1,02 km
    6 min
    6 min
    15 min
  • Hållplats - Fredrikshaldsvägen
    185 m
    1 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration