Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Seläter, Strömstad
Spinnackervägen 5
Boarea
72 kvm
Driftkostnad
31 450 kr/år
Tomtarea
466 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Fritidshus med soligt läge och egen båtplats.

Välkommen till Spinnackervägen 5, i populära Seglarbyn, Strömstad. Här finner du ett trivsamt boende med otroligt smart planlösning, här finns hela 4 sovrum, ett vardagsrum och kök i öppen social planlösning samt ett badrum och en tvättstuga/förråd. På tomten finns också en trevlig gäststuga med plats för dubbelsäng samt ett praktiskt förråd med plats för mycket förvaring och ett cykel-förråd. Denna vackert uppväxta tomt har ett bra läge där du kan njuta av sol hela dagen ända fram till kvällen. De trevliga terrasserna går också att nyttja utifrån de olika sol förhållandena. I köpet ingår båtplats vid Seläter Brygga vilket är mycket eftertraktat. Parkering finns nära huset. Fiber finns i området. Då hela området är anslutet till kommunalt vatten och avlopp har man bara en fast vatten avgift istället för att förbrukningen mäts. Önskar du göra det enkelt för dig så står huset färdig möblerat och säljaren kan lämna kvar de flesta inventarierna. Seglarbyn ligger med promenadavstånd till några av kustens finaste stränder, här finns fantastiska skogar att promenera i och på några minuter med bil når du centrums alla fördelar, Golfbana och restauranger finns nära fastigheten. Välkommen på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fritidshus med soligt läge och egen båtplats.

Välkommen till Spinnackervägen 5, i populära Seglarbyn, Strömstad. Här finner du ett trivsamt boende med otroligt smart planlösning, här finns hela 4 sovrum, ett vardagsrum och kök i öppen social planlösning samt ett badrum och en tvättstuga/förråd. På tomten finns också en trevlig gäststuga med plats för dubbelsäng samt ett praktiskt förråd med plats för mycket förvaring och ett cykel-förråd. Denna vackert uppväxta tomt har ett bra läge där du kan njuta av sol hela dagen ända fram till kvällen. De trevliga terrasserna går också att nyttja utifrån de olika sol förhållandena. I köpet ingår båtplats vid Seläter Brygga vilket är mycket eftertraktat. Parkering finns nära huset. Fiber finns i området. Då hela området är anslutet till kommunalt vatten och avlopp har man bara en fast vatten avgift istället för att förbrukningen mäts. Önskar du göra det enkelt för dig så står huset färdig möblerat och säljaren kan lämna kvar de flesta inventarierna. Seglarbyn ligger med promenadavstånd till några av kustens finaste stränder, här finns fantastiska skogar att promenera i och på några minuter med bil når du centrums alla fördelar, Golfbana och restauranger finns nära fastigheten. Välkommen på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Vardagrum/kök/matplats
Öppet rum med köksdel, vardagsrumsdel och matplats, dörrar till alla sovrum och badrum finns i anslutning till detta rummet. Laminatgolv, Stående träpanel på väggar.
Kök med ljusa luckor, spis, kyl/frys, diskmaskin, bardisk byggd 2012 med nya lådor.
Braskamin.
Sovrum 1
Sovrum med plats för dubbelsäng, praktiska garderober på var sida om sängen. Laminatgolv, Stående panel.
Sovrum 2
Plats för dubbelsäng, stående träpanel, laminatgolv. Garderob.
Sovrum 3
Plats för familjesäng. Laminatgolv, stående träpanel. Garderob.
Sovrum 4
Plats för familjesäng. Laminatgolv, stående träpanel. Garderob.
Fakta
Beskrivning
Boarea
72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
466 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
STRÖMSTAD NORRKÄRR 1:83
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Fritidshus
Byggnadsår
1972
Om-/tillbyggnadsår
1987
Standardpoäng
25
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster och 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el
Renovering omarbetning etc
Ny kökslösning med diskmaskin, fläkt 2012.
Ny tvättmaskin 2012.
Byte element 2013.
Byte ventil ingående vatten 2013.
Byte av fönster i gammal del 2014.
Byte markisväv 2015.
Ny kyl/frys 2019
Fasadmålning 2019.
Fel och brister
Golvbrunn i dusch felaktigt monterad, felaktigt fall mot golvbrunn i dusch.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber är inte installerat men finns vid tomtgräns
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gäststuga byggd 2010med nybyggd altan 2013. Cykel förråd byggt 2014.
Beskrivning, parkering
Parkering finns för flera bilar på gemensam parkering för området
Gemensamhetsanläggningar
Strömstad Norrkärr Ga:3
Tomt/Servitut
Tomtarea
466 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Underhåll mm - Se beskrivning
Rättigheter last
Avtalsservitut: Vattentäkt mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Underhåll mm - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsrättighet Vattentäkt mm, Avtalsrättighet Underhåll mm
Planbestämmelser
Fritidsbebyggelse, norrkärr 1:27 Och Kebal Norra 1:3, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660711)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut vattentäkt mm
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut underhåll mm
Övrigt
Båtplats nr 77
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 871 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
938 000 kr
Markvärde
933 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Försäkring
2 600 kr/år
Vatten och avlopp
9 100 kr/år
Sotning
350 kr/år
Elkostnad
13 700 kr/år
Årlig elförbrukning
8300 kWh/år
Samfällighet
2 000 kr/år
Båtplats
3 700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 450 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 324 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Sophämtningoch vägkostnader ingår i samfällighetskostnaden
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 724 900 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 871 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
938 000 kr
Markvärde :
933 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1980
Försäkring :
2 600 kr/år
Vatten och avlopp :
9 100 kr/år
Sotning :
350 kr/år
Elkostnad :
13 700 kr/år
Årlig elförbrukning
8300 kWh/år
Samfällighet :
2 000 kr/år
Båtplats :
3 700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 450 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 324 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Sophämtningoch vägkostnader ingår i samfällighetskostnaden
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 724 900 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Seläter Camping & Stugor i Strömstad
      754 m
    • Restaurang Ranchen Seläter Camping
      817 m
    • Källviken Semesterby & Konferens
      1,6 km
    • Glasskafè och grill - Capri Strand
      2 km
    • Norra Hamngatan 1
      2,26 km
    • Mällby Förskola
      1,29 km
    • Ånneröd förskola
      1,84 km
    • Bojarskolan
      2,04 km
    • Valemyrsskolan
      2,23 km
    • Förskolan Valemyr
      2,23 km
    • Miniprice
      2,66 km
    • Asian Market Strömstad
      2,69 km
    • SPAR Skjærhalden
      9,88 km
    • Nordby Supermarket
      12,6 km
    • MaxiMat Nordby
      12,76 km
    • Seglarbyn
      249 m
    • Kase
      319 m
    • Båtsviksvägen
      558 m
    • Seläter camping
      820 m
    • Husevägen
      838 m
    • Strömstad station
      2,65 km
    • Skee station
      7,61 km
    • Överby station
      14,09 km
    • Berg
      20,76 km
    • Buer stasjon
      22,53 km
Avstånd
  • Vatten
    837 m
    4 min
    7 min
    19 min
  • Sjö
    1,91 km
    5 min
    7 min
    23 min
  • Tågstation - Strömstad station
    2,65 km
    11 min
    19 min
    1 tim 3 min
  • Hållplats - Seglarbyn
    249 m
    2 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.