Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Stora Ytten 23 / Strömstad

Vackert belägen fastighet i Näsinge!

Utgångspris
2 900 000 kr
Boarea
162 kvm
Driftkostnad
26 547 kr/år
Totalareal
4 047 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Här lever du i ett lugnt och trivsamt område. Hus från Älvsbyhus, byggt 2010, som erbjuder bland annat generösa ytor. Villan består av två plan, på övre plan finns allrum, helkaklat badrum, tre sovrum varav ett ljust, rymligt master bedroom med öppning till nock och synliga bjälkar.
På entréplan finns kök, vardagsrum med utgång till altan i härligt solläge, två sovrum, tvättrum och badrum med toalett och dusch.
Belägen i mycket barnvänligt område med gångavstånd till både skola och förskola. Här finns flertalet möjligheter, där bara kreativiteten sätter gränser. Stor plan tomt om 4 047 kvm med lugnt lantligt läge med närhet till bland annat vackra promenadstråk och fina grönområden vid husknuten. Här är det bara att flytta in och trivas. Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Vardagsrum
Kök/Vardagsrum
Kök
Kök
Kök
Sovrum 4
Sovrum 5
Allrum ovanvåning
Allrum ovanvåning
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Hall
Hall
Badrum entréplan
Badrum ovanvåning
Badrum ovanvåning
Tvättrum
Visa alla 37 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Ekparkett och vit tapet, trappa till ovanvåning.
  • Kök (Entréplan)
    Ekparkett och ljusa väggar. Vita släta skåpsluckor. Hel kyl och frys, diskamaskin och spis med häll.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ekparkett, vit tapet. Utgång till uteplats med kvällssol.
  • Sovrum 5 (Entréplan)
    Ekparkett och vita väggar. Garderober.
  • Sovrum 4 (Entréplan)
    Ekparkett, vita väggar. Garderober
  • Badrum (Entréplan)
    Plastmatta och tapetserade väggar. Handfat, wc och dusch med skjutdörrar.
  • Tvättrum/Grovingång (Entréplan)
    Tvättmaskin och torktumlare. Plastmatta. Städskåp och dörr ut till uteplats.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Ekparkett och vita väggar.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Ekparkett och vita väggar.
  • Sovrum 1/Master Bedroom (Ovanvåning)
    Ekparkett och högt i tak med synliga bjälkar. Isolerad vind på ena sidan och garderober på andra. Vita väggar. Golvvärme.
  • Allrum (Ovanvåning):
    Golvvärme, vita väggar.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Helkaklat badrum med golvvärme. Dusch med glasvägg, vägghängd toalett och handfat.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 ½ plan plans villa
  • Byggnadsår:
    2010
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2017
  • Standardpoäng:
    28
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk ventilation
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärme
    Ålder: 2016
  • Renovering omarbetning etc
    Inredd övervåning 2015-2017
    Bergvärme 2016
Energideklaration
  • Energiprestanda, primärenergital:
    59 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-03-15
  • Besiktningsman
    Stefan Söderberg, Johan Storckenfeldt AB
  • Beskrivning
    Energideklarations-ID: 392575
    Energiprestanda: 59 kWh/m² och år
    Radonmätning: Inte utförd
    Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
    Energideklarationen utförd: 2011-03-15
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber finns. Telia.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan med utgång från vardagsrummet med vidsträckt utsikt över åkrar. Sol från morgon till kväll.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Förrådsbyggnad.
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart med flera parkeringar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Strömstad Ytten Ga:1, Strömstad Ytten Ga:3, Strömstad Ytten Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4047 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en vattenledning i ungefärlig sträckning a fram till gemensamhetsanläggningen, ytten ga:4. - Vattenledning
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 123 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 791 000 kr
  • Markvärde:
    332 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2013
  • Försäkring:
    3 797 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    816 kr/år
  • Renhållning:
    2 500 kr/år
  • Elkostnad:
    19 234 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    10555 kWh/år
  • Samfällighet:
    200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    26 547 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 2 003 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Livet på landet finns i Näsinge, 1,5 mil nordost om Strömstad. Med närhet till naturen, de vackra skogarna. i närheten ligger
    Mellegårdens skola f-6 med ca 110 elever, samt förskola.
  • Kommunikationer
    Vardagar går bussen till Strömstad två turer på morgonen, och tillbaka till Näsinge en gång på kvällen. Kort väg till skola och förskola, och ca 15 mins bilfärd till både centrum och norska gränsen.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Burger King
    6,18 km
    Svinesund Wok
    6,19 km
    Istanbul Kerkuk Restaurang Im AB
    6,44 km
    Nordby Hotell Restaurant
    7,21 km
  • Skolor
    Mellegårdens skola
    2,36 km
    Fjordåsveien familiebarnehage
    5,37 km
    Nordby förskola
    6,43 km
  • Mataffärer
    Taste Land
    6,15 km
    Maximat Svinesund
    6,24 km
  • Kommunikationer
    Stora Ytten
    795 m
    Lerdalen
    977 m
    Mosstorpsvägen
    1,14 km
    Klingarbacken
    1,47 km
    Barkhyttan
    2,17 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,43 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 20 min
  • Hav
  • 3,39 km
  • 13 min
  • 33 min
  • -
  • Hållplats - Stora Ytten
  • 795 m
  • 3 min
  • -
  • 15 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier