Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela
Strömstad
Vatulandsgatan 29
Boarea/biarea
71/71 kvm
Tomtarea
692 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)

Villa i centrum med separat lägenhet!

Vill du ha Strömstad centrums alla fördelar men ändå kunna odla dina egna grönsaker i trädgården så har du hittat ett fantastiskt läge. Denna fina villa består av en övre våning med 2 sovrum, ett rymligt vardagsrum med braskamin och original parkettgolv, här är också utgång till balkongen. Vidare ett vackert kök och ett nyrenoverat badrum med Marrakesh golv och badkar med lejontassar samt en praktisk hall med plats för förvaring. I källarplan som man kan nå via trappa i huset är det inrett för en egen lägenhet med egen entré, kök och tvättstuga kombinerat samt helkaklat badrum med dusch, 2 sovrum och vardagsrum. Trädgården har fina planteringar och vackra blommor, här kan du plocka din fina bukett eller plocka både bär och frukt . På huset finns också elbilsladdare för dig som har elbil. Trädgården har soliga platser från morgon till kväll och har flera mysiga platser att sitta på. På tomten finns också en vinterisolerad bod om 15 kvm. Fastigheten är dränerad och bytt tak på, gjort stambyten och installerat luftvärmepump och FTX ventilation bland annat. När man renoverat huset har man bevarat flera detaljer av den fina 50-tals stilen. Varmt välkomna på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Villa i centrum med separat lägenhet!

Vill du ha Strömstad centrums alla fördelar men ändå kunna odla dina egna grönsaker i trädgården så har du hittat ett fantastiskt läge. Denna fina villa består av en övre våning med 2 sovrum, ett rymligt vardagsrum med braskamin och original parkettgolv, här är också utgång till balkongen. Vidare ett vackert kök och ett nyrenoverat badrum med Marrakesh golv och badkar med lejontassar samt en praktisk hall med plats för förvaring. I källarplan som man kan nå via trappa i huset är det inrett för en egen lägenhet med egen entré, kök och tvättstuga kombinerat samt helkaklat badrum med dusch, 2 sovrum och vardagsrum. Trädgården har fina planteringar och vackra blommor, här kan du plocka din fina bukett eller plocka både bär och frukt . På huset finns också elbilsladdare för dig som har elbil. Trädgården har soliga platser från morgon till kväll och har flera mysiga platser att sitta på. På tomten finns också en vinterisolerad bod om 15 kvm. Fastigheten är dränerad och bytt tak på, gjort stambyten och installerat luftvärmepump och FTX ventilation bland annat. När man renoverat huset har man bevarat flera detaljer av den fina 50-tals stilen. Varmt välkomna på visning!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall med plats för förvaring, inbyggda garderober, klinkergolv, målade väggar.
Kök (Entréplan)
Kök med vita skåpsluckor, kyl och frys, spishäll, ugn, inbyggd diskmaskin. Linoleum matta på golv och tapetserade väggar.
Vardagsrum (Entréplan)
Rum med plats för både soffgrupp och matbord, braskamin, original ekparkett, målad tapet på väggar. Utgång till balkong med soligt läge.
Badrum 1 (Entréplan)
Badrum med Marrakesh klinkergolv, badkar med tassar, wc, handfat, vitt kakel på väggar.
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med plats för dubbelsäng, garderober, original ekparkett.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum med plats för dubbelsäng, garderober, grönmålat plankgolv, tapetserade väggar.
Sovrum 3 (Källare)
Sovrum med plats för dubbelsäng, parkettgolv, målade väggar. Walk in garderob i rum intill.
Sovrum 4 (Källare)
Sovrum med plats för enkelsäng, parkettgolv, tapetserade väggar.
Kök/tvättrum/Pannrum (Källare)
Tvättrum med tvättmaskin och torktumlare, även inrett som kök med diskho och köksbänk, spis och fläkt, luftvärmepump för vattenburen värme finns i rummet, klinkergolv, målade väggar.
Badrum 2 (Källare)
Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat.
Vardagsrum/Sovrum 5 (Källare)
Rum med plats för soffgrupp, eller dubbelsäng, parkettgolv, målade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
71 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
71 kvm
Totalareal
692 kvm
Rum
6 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
STRÖMSTAD RENEN 1
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1- plans villa med källare
Byggnadsår
1951
Standardpoäng
25
Grund
Platta på mark, källare med gjutna/murade grundmurar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Takpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
FTX Mekanisk till- och frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luftvärmepump, vattenburet system
Renovering omarbetning etc
1999-Nytt tak med ny underlagspapp, läkt, betongpannor, hängrännor
2000- Nya fönster och altandörr entréplan.
2004-Nya fönster källarplan.
2008-Nytt kök, nya vitvaror.
2009-dränering och isolering under mark, isodrän, nya dagvattenrör, stensättning uteplats, ny ytterdörr källare och entréplan, ny stål/betongtrapp nere. Ny källartrapp, mur ute.
2010-Ny toalett/badrum källare.
2011-Renovering av entréhall, ny planlösning, spaljé, ekinklädd ståltrapp till källare. klinkergolv/golvvärme entré. Ny ackumulatortank med VVB och elpatron(förberedd för solvärme)
2012- Friggebod 15kvm fullisolerad med 3-fas el. Braskamin Morsö i vardagsrum, tätning av rökkanal.
2013-Stambyte avlopp. Nya vattenradiatorer i källare. Ny NIBE luft/vatten värmepump. Renovering källarplan(ekparkett på platonsystem i sovrum och hall.
2014-Ny fasad (tilläggsisolerad 45 mm) Ny balkong, FTX ventilation.
Badrum entréplan, Marrakesch klinkergolv, badkar.
2014-Skorstenshuv monterades. Renovering av walk in closet och sovrum 3 , källare
2015-Renovering av badrum på entréplan Nytt innertak i sovrum 1
2016-Uppdatering av luft/vattenvärmepump
2017-Köksdel monterades in i källare. Avgränsning mellan våningsplanen med en låsbar dörr. Kanalrengörning och justering av FTX-system
2018-Laddare till elbil monterades
2020-Spolning av avloppsledning från gata till källare
2021-Nytt innertak i vardagsrum
2022-Nytt kök källare
Tomt/Servitut
Tomtarea
692 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Haren, renen, rådjuret, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19500313), Kv Tjädern Och Haren, ändr, Stadsplan (Beslutsdatum: 19561121)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 899 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
837 000 kr
Markvärde
1 062 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1951
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 975 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 899 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
837 000 kr
Markvärde :
1 062 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1951
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 975 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Stationen Restaurang Strömstad
      373 m
    • Strömstierna Pizzeria & Restaurang
      382 m
    • Pråmen
      398 m
    • Restaurang Hamnen
      408 m
    • Rökeriet I Strömstad
      415 m
    • HBD AB - Heggum Bygg & Dyktjänster AB
      125 m
    • Strömstierna förskola
      303 m
    • Strömstiernaskolan
      487 m
    • Strömstads Kulturskola
      487 m
    • Öppna Förskolan
      632 m
    • Miniprice
      1,47 km
    • Asian Market Strömstad
      1,55 km
    • SPAR Skjærhalden
      12,9 km
    • Nordby Supermarket
      14,57 km
    • MaxiMat Nordby
      14,81 km
    • Ka Lyft & Vvs
      257 m
    • Linden
      294 m
    • Color Line
      313 m
    • Strömstad
      333 m
    • Fisk & Skaldjursrestaurang
      349 m
    • Strömstad station
      390 m
    • Skee station
      5,07 km
    • Överby station
      11,11 km
    • Prestebakke stasjon
      21,69 km
    • Buer stasjon
      21,84 km
Avstånd
  • Vatten
    393 m
    4 min
    6 min
    13 min
  • Sjö
    690 m
    3 min
    5 min
    12 min
  • Tågstation - Strömstad station
    390 m
    3 min
    4 min
    8 min
  • Hållplats - Ka Lyft & Vvs
    257 m
    1 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.