Vårlundavägen 18 / Tidan / Skövde

Trevlig villa med avskiljt läge i Tidan!

Utgångspris

1 295 000 kr

Boarea

76 kvm

Driftkostnad

34 212 kr/år

Tomtarea

2 398 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till detta trevliga hus med stora möjligheter!

Huset är beläget på en stor och trevlig tomt med vacker växtlighet i avskiljt läge.
Bostaden om 76 kvadratmeter inrymmer det mesta man kan tänkas behöva såsom ett läckert kök, fräscht badrum och två rymliga sovrum.

På tomten finns ett garage samt en byggnad med tvättstuga, uterum och mycket förvaringsmöjligheter.

Varmt välkomna på visning!

Ansvarig mäklare

Kontaktperson

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 29 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Entré

Välkomnande entré med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns förvaring i form av ett förråd under trappan samt plats för avhängning av ytterkläder.
Kök

Läckert kök från 2015 med laminatgolv, kakel över diskbänk och stående panel på väggarna. Här finns spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl & frys i halvhöjd. Kökets yta bjuder in till såväl matlagning som umgänge!
Badrum

Fräscht badrum med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Här finns toalett, handfat med kommod samt hörndusch med glasdörrar.
Vardagsrum

Trevligt vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här ges ett vackert ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.
Hall (Ovanvåning)

Hall på ovanvåningen som binder samman rummen, här ligger ett laminatgolv och en vit träpanel kläder väggarna. Förvaring erbjuds i form av ett förråd/garderob.
Sovrum 1 (Ovanvåning)

Rymligt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här goda förvaringsmöjligheter i sidvinden.
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Även detta är ett rymligt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaringsmöjligheter i sidvinden.

Fakta

Beskrivning

Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal:

2 398 kvm
Rum:

3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning

SKÖVDE VADS-KVARNTORP 2:7

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1 1/2-plan
Byggnadsår:

1909
Standardpoäng:

25
Mark:

Uppvuxen trädgård
Grund:

Torpargrund
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Stående träpanel
Takbeklädnad:

Takpannor
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster:

2-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Luft / luft värmepump från 2015 och direktverkande el
Elkablar:

Ledningar bytta
Jordat eller ojordat:

Jordat
Renovering omarbetning etc

2015 - Nytt kök
2015 - Badrum
2015 - Ny el
2015 - Luftvärmepump
2015 - Nya avlopp

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

84 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

135 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-19
Besiktningsman:

Joakim Fagerholm

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Ett uterum finns i fristående byggnad.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

På tomten finns ett garage samt en byggnad med tvättstuga och mycket förvaringsmöjligheter.

Gemensamhetsanläggningar

Skövde Närlunda Ga:1

Tomt/Servitut

Tomtarea

2398 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Stor tomt med vacker växtlighet i avskiljt läge.
Planbestämmelser

Närlundaområdet, norra Delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19811209)

Ekonomi

Taxeringsvärde

443 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

176 000 kr
Markvärde:

267 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1929
Försäkring:

3 500 kr/år
Vatten och avlopp:

5 300 kr/år
Renhållning:

1 412 kr/år
Elkostnad:

24 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

34 212 kr/år
Beskrivning av kostnader

I kostnaden för el ingår uppvärmning.
Antal personer i hushållet

2
Fastighetsskatt:

3 323 kr/år
Upplåtelseform:

Äganderätt
Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 40 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

443 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

176 000 kr

Markvärde :

267 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1929

Försäkring :

3 500 kr/år

Vatten och avlopp :

5 300 kr/år

Renhållning :

1 412 kr/år

Elkostnad :

24 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

34 212 kr/år

Beskrivning av kostnader

I kostnaden för el ingår uppvärmning.

Antal personer i hushållet

2

Fastighetsskatt :

3 323 kr/år

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 40 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

varlundavagen_18_energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

BoPriskoll

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Tidans Pizzeria

306 m

Olstorps Festplats Tidan AB

976 m

Pizzeria Moholm

3,85 km
Skolor

Tidanskolan

497 m
Kommunikationer

Tidan Vaholmsvägen

282 m

Tidan

448 m

Belleforsvägen

832 m

Storegården Tidan

1,54 km

Olstorp

1,71 km