Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Storegårdsvägen 4 / Töllsjö / Bollebygd

Enplansvilla i strålande skick!

Utgångspris
2 200 000 kr
Boarea/biarea
115/23 kvm
Driftkostnad
46 417 kr/år
Tomtarea
1 002 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Sön 24 feb 15:00-16:00

    Anmälan krävs / Varmt välkomna att boka tid!

  • Mån 25 feb 17:00-17:45

    Anmälan krävs / Varmt välkomna att boka tid!

Boka Budgivning

Här på Storegårdsvägen 4 hittas en mycket välskött villa om fem rum och kök. Huset är optimalt planerat, ligger barnvänligt och har en öppen planlösning med härlig rymd. Förutom husets fyra sovrum finns här ett praktiskt, öppet och socialt kök med tapetserade väggar och parkettgolv samt öppen planlösning med vardagsrummet. Här ingår en tomt om 1002 kvadratmeter som innebär stora möjligheter för såväl vuxna som barn. Husets altan, som nås via vardagsrummet och sovrum 1, passar utmärkt för trevliga middagar under sommarhalvåret. Fastigheten är attraktivt belägen i trevliga Töllsjö perfekt för dig som vill bo på landet men samtidigt med gångavstånd till förskola och skola F-6. Pendlingsavstånd till Landvetter flygplats, Göteborg och Borås.

Välkomna på visning!

Mäklarhuset Friends 12 fördelar 8 platser
Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Storegårdsvägen 4!
Vy mot framsidan och garageuppfarten
Vy mot baksidan och altandäcket
Välkomna in i entrén
Vy mot entré och matplats
Vy mot kök och matplats
Bra arbetsbänkar och rostfria vitvaror
Gott om plats för stor matgrupp
Öppen planlösning med vardgsrum
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Storegårdsvägen 4

Centralt läge

  • 1

Nära till skog & natur

  • 1

Nära till mataffär, pizzeria, skola och förskola

  • 1

Nära till badstrand

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Återvinningsstation, 196m

Smart Tankstation, 211m

Töllsjö beach, 1 607m

Frisör, 342m

Töllsjö förskola, 240m

Töllsjöskolan, 220m

Töllsjö Handelsbod (Tempo), 179m

Töllsjö pizzeria, 78m

Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Här möts vi av en funktionell hall med klädhängare och golvvärme. Tapetserade väggar och mörkt klinkergolv.
  • Kök
    Ett praktiskt, öppet och socialt kök med många fördelar såsom öppen planlösning mot vardagsrummet och plats för stort matbord och stolar. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
  • Vardagsrum
    Öppet och välplanerat vardagsrum med gott om plats för soffgrupp. Hög takhöjd ger härlig rymd. Tapetserade väggar och parkettgolv.
  • Sovrum 1
    Sovrum med utgång till altandäcket på baksidan av huset. Parkettgolv och målade väggar.
  • Sovrum 2
    Sovrum med parkettgolv och tapetserad fondvägg samt målade väggar. Markis.
  • Sovrum 3
    Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Markis.
  • Sovrum 4/kontor
    Lite mindre sovrum/kontor med förvaring i 2 garderober. Parkettgolv och tapetserade väggar. Väggar till detta rum går lätt att ta bort om man vill ha ett större vardagsrum. Markis.
  • Badrum
    Modernt, helkaklat och fräscht badrum med toalett, handfat i kommod, spegelskåp, dusch innanför glasdörrar och badkar och badrumsskåp.
  • WC
    Husets gästtoalett är praktisk och utrustad med handfat, spegel och förvaring i högskåp.
  • Tvättstuga
    Praktisk och fräsch tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Här finns värmepannan och utgång till garaget. Klinkergolv och målade väggar. Förvaring i 1 garderob.
  • Garage
    Garage med bra förvaring med ingång från tvättstugan. Här finns plats för 1 bil och utgång till altandäcket.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    23 kvm
  • Rum
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    BOLLEBYGD TÖLLSJÖ 1:48
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plans villa
  • Byggnadsår
    2006
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Isolerad betongplatta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft med återvinning
  • Larm finns
    Ja
  • Fabrikat/Typ
    Verisure
  • Larmkostnad
    372 kr/mån
  • Larmbeskrivning
    Verisure larm finns installerat. Abonnemang går att överta av köpare.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
    Ålder: 2006
    Märke på värmeanläggning: IVT 490
  • Allmän information
    Genomgående vattenburen golvvärme i hela huset (ej i garage).
  • Renovering Omarbetning etc
    2018 - Takbehandling, reparation av värmepanna
    2017 - Service av värmepanna
    2014 - Ommålning utvändigt
  • Fel och brister
    Fastigheten är besiktigad och protokoll tillhandahålls på visningarna. Kontakta mäklaren för mer information.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    110 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-02-13
  • Besiktningsman
    Joakim Persson, JMP byggkonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV och internet via Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altandäck på baksidan av huset med stor markis.
    Stenlagd uteplats på framsidan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Stenlagd uppfart med plats för flera bilar.
    Garage med plats för 1 bil.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1002 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Töllsjö, Detaljplan (Beslutsdatum: 19910207)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 535 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    1 320 000 kr
  • Markvärde
    215 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2006
  • Vatten och avlopp
    10 409 kr/år
  • Renhållning
    2 791 kr/år
  • Elkostnad
    33 217 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    46 417 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    - I elkostnad ingår både hushållsel och uppvärmning (husvagn har bidragit till en del då den har varit uppvärmd året om).
    - Kostnad för renhållning avser tömning av sopor varannan vecka.
    - Försäkringskostnad tillkommer.
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Försäkring
    Trygg Hansa
  • Fastighetsskatt
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier