Trevlig familjevilla i centrala Töreboda!
Välkommen till denna trevliga tegelvilla med ett centralt men lugnt läge i Töreboda!
Här erbjuds ett rymligt hem om 149 kvm boarea samt 22 kvm biarea, fördelat på totalt 7 rum varav 4 sovrum. Perfekt för den större familjen eller för dig som önskar extra utrymme. Bostaden värms upp effektivt med fjärrvärme vilket ger låga driftskostnader. Här möts du av en genomgående god, men något äldre standard, med ett vackert parkettgolv i vardagsrummet. Ett utmärkt tillfälle för dig som vill renovera och sätta din egen prägel! Från bostaden har du direkt utgång till altan under tak som blir en trevlig plats att umgås på oavsett väder.
Stor och trivsam tomt som passar pefekt för både barnspring och för dig med trädgårdsintresse. På tomten finns också en charmig uthuslänga med flera förråd som ger extra förvaring eller plats för hobbyprojekt.
Fastigheten är belägen i centrala Töreboda, med gångavstånd till skolor, förskolor, mataffärer, vårdcentral, bibliotek och annan service. Här bor du med ett lugnt och tryggt läge men med all närservice nära till hands.
Töreboda är en charmig småstad vid Göta kanal, omgiven av vacker natur och fina promenadstråk längs kanalen. Utmärkt pendlingsläge med ca 20 minuter till Mariestad och ca 40 min till Skövde med bil. Från Töreboda station kan du även ta dig till Göteborg eller Stockholm med tåg via Västra stambanan.
Varmt välkommen att anmäla dig på visning!
950 000 kr
149/22 kvm
48 000 kr/år
1 100 kvm
7 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång
Kontakta Martin för mer information kring Borrebodagatan 17A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Martin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
149 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
22 kvm
1 100 kvm
7 (4-5 sovrum)
TÖREBODA BLÅSIPPAN 11
02
Byggnadssätt
En och en halvplan
1909
27
Krypgrund
Trä
Trä
Tegelstensfasad
galserat-taktegel
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster/2-glas
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Tomt/Servitut
1100 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kjellbergsgården och norra delen av industriområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-08-29, Senast ändrad: 2024-04-26), Söder om borrebodagatan, mariestadsvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1985-04-29, Senast ändrad: 2024-04-26)
Töreboda kilen s:7
Töreboda katrinelund s:1
Töreboda borreboda s:7
Töreboda borreboda s:6
Skövde häradsallmänningen östra stöpen s:2
Tibro häradsallmänningen östra stöpen s:1
01
712 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
502 000 kr
210 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
23 000 kr/år
5 400 kr/år
7 800 kr/år
1 800 kr/år
10 000 kr/år
4000 kWh/år
48 000 kr/år
5 340 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 340 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 375 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
712 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
502 000 krMarkvärde
210 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
23 000 kr/årFörsäkring
5 400 kr/årVatten och avlopp
7 800 kr/årRenhållning
1 800 kr/årElkostnad
10 000 kr/årÅrlig elförbrukning
4000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
48 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 340 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 340 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 375 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Peking
298 m
Valvet Café & Smörgåsbar
475 m
Restauranger I Töreboda
489 m
Pizzeria& Restaurang Montana
489 m
Prästgårdens mat & Trädgårdscafe
549 m
Förskolan Syrenen
319 m
Björkängsskolan
343 m
Kanalskolan
388 m
Bergmansgårdens förskola
435 m
Familjecentralen Spindeln
472 m
Lidl
17,56 km
Handlarn Gärdet
17,57 km
X:-tra Mariestad
18,64 km
Gödselbrunn Hova
18,86 km
Hemköp
34,12 km
Borrebodagatan
44 m
Syrenen
277 m
Björkängskolan
286 m
Töreboda
480 m
Hasslerör station
11,6 km
Lyrestad station
11,8 km
Torved station
13,55 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten542 m2 min3 min8 min
-
TågstationTöreboda480 m--
-
HållplatsBorrebodagatan44 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.