Kommande försäljning

Borrebodagatan 17A

Utgångspris

950 000 kr

Sparad

Utgångspris

950 000 kr



Töreboda

Borrebodagatan 17A


Kommande försäljning
Utgångspris
950 000 kr

Töreboda

Trevlig familjevilla i centrala Töreboda!

Välkommen till denna trevliga tegelvilla med ett centralt men lugnt läge i Töreboda!
Här erbjuds ett rymligt hem om 149 kvm boarea samt 22 kvm biarea, fördelat på totalt 7 rum varav 4 sovrum. Perfekt för den större familjen eller för dig som önskar extra utrymme. Bostaden värms upp effektivt med fjärrvärme vilket ger låga driftskostnader. Här möts du av en genomgående god, men något äldre standard, med ett vackert parkettgolv i vardagsrummet. Ett utmärkt tillfälle för dig som vill renovera och sätta din egen prägel! Från bostaden har du direkt utgång till altan under tak som blir en trevlig plats att umgås på oavsett väder.

Stor och trivsam tomt som passar pefekt för både barnspring och för dig med trädgårdsintresse. På tomten finns också en charmig uthuslänga med flera förråd som ger extra förvaring eller plats för hobbyprojekt.

Fastigheten är belägen i centrala Töreboda, med gångavstånd till skolor, förskolor, mataffärer, vårdcentral, bibliotek och annan service. Här bor du med ett lugnt och tryggt läge men med all närservice nära till hands.

Töreboda är en charmig småstad vid Göta kanal, omgiven av vacker natur och fina promenadstråk längs kanalen. Utmärkt pendlingsläge med ca 20 minuter till Mariestad och ca 40 min till Skövde med bil. Från Töreboda station kan du även ta dig till Göteborg eller Stockholm med tåg via Västra stambanan.

Varmt välkommen att anmäla dig på visning!


Utgångspris
950 000 kr
Boarea/biarea
149/22 kvm
Driftkostnad
48 000 kr/år
Tomtarea
1 100 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)

Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång

Kontakta Martin för mer information kring Borrebodagatan 17A.

Martin Jarhäll

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

149 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

22 kvm

Tomtarea

1 100 kvm

Rum

7 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TÖREBODA BLÅSIPPAN 11


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

En och en halvplan

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

27

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

galserat-taktegel

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster/2-glas

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1100 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Kjellbergsgården och norra delen av industriområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-08-29, Senast ändrad: 2024-04-26), Söder om borrebodagatan, mariestadsvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1985-04-29, Senast ändrad: 2024-04-26)

Samfällighet

Töreboda kilen s:7

Samfällighet

Töreboda katrinelund s:1

Samfällighet

Töreboda borreboda s:7

Samfällighet

Töreboda borreboda s:6

Samfällighet

Skövde häradsallmänningen östra stöpen s:2

Samfällighet

Tibro häradsallmänningen östra stöpen s:1


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

712 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

502 000 kr

Markvärde

210 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

23 000 kr/år

Försäkring

5 400 kr/år

Vatten och avlopp

7 800 kr/år

Renhållning

1 800 kr/år

Elkostnad

10 000 kr/år

Årlig elförbrukning

4000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

48 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 340 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 340 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 375 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
712 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
502 000 kr
Markvärde
210 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
23 000 kr/år
Försäkring
5 400 kr/år
Vatten och avlopp
7 800 kr/år
Renhållning
1 800 kr/år
Elkostnad
10 000 kr/år
Årlig elförbrukning
4000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
48 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 340 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 340 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 375 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Peking

298 m


Valvet Café & Smörgåsbar

475 m


Restauranger I Töreboda

489 m


Pizzeria& Restaurang Montana

489 m


Prästgårdens mat & Trädgårdscafe

549 m


Förskolan Syrenen

319 m


Björkängsskolan

343 m


Kanalskolan

388 m


Bergmansgårdens förskola

435 m


Familjecentralen Spindeln

472 m


Lidl

17,56 km


Handlarn Gärdet

17,57 km


X:-tra Mariestad

18,64 km


Gödselbrunn Hova

18,86 km


Hemköp

34,12 km


Borrebodagatan

44 m


Syrenen

277 m


Björkängskolan

286 m


Töreboda

480 m


Hasslerör station

11,6 km


Lyrestad station

11,8 km


Torved station

13,55 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    542 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Tågstation
    Töreboda
    480 m
    -
    -
  • Hållplats
    Borrebodagatan
    44 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin!

Martin Jarhäll

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.