Kommande försäljning

Stagvägen 3

Sparad

Torslanda— Göteborg

Stagvägen 3


Kommande försäljning

Göteborg - Torslanda

Välskött enplansvilla i lugnt och familjevänligt område

Välkommen till Stagvägen 3, Ett välplanerat enplanshus som är lätt att trivas i från första stund. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med allt samlat på ett plan, generösa sällskapsytor och en lättskött trädgård som bjuder in till både odling och lek.

Redan i hallen möts ni av en varm och välkomnande känsla. Här finns gott om plats att hänga av sig och komma hem i lugn och ro. På golvet ligger praktiskt klinkergolv med golvvärme för extra komfort. Vidare in i huset öppnar vardagsrummet upp sig med fina ytor för både soffgrupp och umgänge. Ljuset strömmar in och härifrån kliver ni rakt ut till altanen i sydvästläge där solen följer er under eftermiddag och kväll. Det inglasade uterummet blir snabbt en favoritplats större delen av året. Här sitter ni skyddat med utsikt mot trädgården och kan förlänga sommaren långt in på hösten. Altanen utanför rymmer både matplats och loungedel för sköna dagar och middagar utomhus. Köket är rymligt och inbjudande med gott om arbetsytor och förvaring. Här finns plats för ett stort matbord där familj och vänner kan samlas. Klinkergolv med golvvärme ger både komfort och en tålig yta. Huset bjuder på tre sovrum som passar lika bra för barnfamiljen som för den som önskar gästrum eller arbetsrum. I anslutning till det stora sovrummet finns även en praktisk klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning. Badrummet är helkaklat i ljusa materialval och utrustat med golvvärme. Här finns även tvättdel med tvättmaskin och torkskåp som gör vardagen smidig.

Trädgården är lättskött och har en fin mix av grönska och odlingsmöjligheter. Här finns bärbuskar och ett växthus för den som tycker om att odla och följa säsongerna. Till huset hör en carport med tillhörande förråd. Fiber är indraget vilket ger stabil uppkoppling. Det finns även en stor vind för extra förvaring.

Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!

Boarea
86 kvm

Driftkostnad
20 060 kr/år

Tomtarea
467 kvm

Rum
4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
1-planshus

Har du några frågor?

Kontakta Robin för mer information kring Stagvägen 3.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

467 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Göteborg Kärr 1:219


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-planshus

Byggnadsår

1998

Standardpoäng

27

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster med spröjs

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft
Ålder: 2025
Märke på värmeanläggning: Mitsubishi

Huvudsäkringar

16 A

Jordat eller ojordat

Jordat


03
Gemensamhetsanläggningar

Göteborg kärr ga:35


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

467 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: avlopp, fasad samt tillträde

Rättigheter last

Officialservitut: avlopp, fasad samt tillträde

Planbestämmelser

Torslanda, bostäder skola mm i skutehagen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1995-11-14, Senast ändrad: 2000-06-26)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 155 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 862 000 kr

Markvärde

2 293 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1998

Elkostnad

13 500 kr/år

Årlig elförbrukning

5600 kWh/år

Samfällighet

6 560 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

20 060 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 485 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Vatten, sophämtning och vägunderåll ingår i samfällighet avgiften

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 200 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Här bor ni i ett mysigt och uppvuxet villaområde präglat av lugn, grönska och en tydlig familjevänlig atmosfär. Området är mycket uppskattat av barnfamiljer, med flera förskolor och skolor i närområdet samt trygga gång- och cykelvägar som binder samman kvarteren.

På bara några minuter når ni flera omtyckta badplatser som sätter guldkant på vardagen under årets varmare månader. Bland annat finns Torslanda Havsbadskoloni med en fin variation av klippor, bryggor och barnvänliga ytor. Även Hällsviksbadet och Sandvik ligger inom bekvämt avstånd och erbjuder salta dopp, vacker natur och fina promenadstråk längs havet.

För den aktive finns goda möjligheter till ett rikt fritidsliv. I närheten ligger Torslanda golfbana för den golfintresserade, liksom idrottsplats med både utegym och idrottshall som passar såväl motionärer som barn och ungdomar i föreningsliv.

Ni bor dessutom med smidig närhet till Amhults centrum, som erbjuder ett brett och bekvämt serviceutbud. Här finns bland annat ICA Maxi stormarknad, Willys, Systembolaget, apotek, restauranger, caféer och flera butiker som förenklar vardagens alla ärenden.

Kommunikationerna är goda med busshållplats endast några minuter bort, vilket ger smidig förbindelse in mot centrala Göteborg. För barnen nås Skutehagsskolan enkelt via en lugnt trafikerad grusväg, vilket gör skolvägen både trygg och lättillgänglig.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 155 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 862 000 kr
Markvärde
2 293 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1998
Elkostnad
13 500 kr/år
Årlig elförbrukning
5600 kWh/år
Samfällighet
6 560 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
20 060 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 485 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Vatten, sophämtning och vägunderåll ingår i samfällighet avgiften
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    352 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Hav
    877 m
    3 min
    4 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.