Välskött enplansvilla i lugnt och familjevänligt område
Välkommen till Stagvägen 3, Ett välplanerat enplanshus som är lätt att trivas i från första stund. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med allt samlat på ett plan, generösa sällskapsytor och en lättskött trädgård som bjuder in till både odling och lek.
Redan i hallen möts ni av en varm och välkomnande känsla. Här finns gott om plats att hänga av sig och komma hem i lugn och ro. På golvet ligger praktiskt klinkergolv med golvvärme för extra komfort. Vidare in i huset öppnar vardagsrummet upp sig med fina ytor för både soffgrupp och umgänge. Ljuset strömmar in och härifrån kliver ni rakt ut till altanen i sydvästläge där solen följer er under eftermiddag och kväll. Det inglasade uterummet blir snabbt en favoritplats större delen av året. Här sitter ni skyddat med utsikt mot trädgården och kan förlänga sommaren långt in på hösten. Altanen utanför rymmer både matplats och loungedel för sköna dagar och middagar utomhus. Köket är rymligt och inbjudande med gott om arbetsytor och förvaring. Här finns plats för ett stort matbord där familj och vänner kan samlas. Klinkergolv med golvvärme ger både komfort och en tålig yta. Huset bjuder på tre sovrum som passar lika bra för barnfamiljen som för den som önskar gästrum eller arbetsrum. I anslutning till det stora sovrummet finns även en praktisk klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning. Badrummet är helkaklat i ljusa materialval och utrustat med golvvärme. Här finns även tvättdel med tvättmaskin och torkskåp som gör vardagen smidig.
Trädgården är lättskött och har en fin mix av grönska och odlingsmöjligheter. Här finns bärbuskar och ett växthus för den som tycker om att odla och följa säsongerna. Till huset hör en carport med tillhörande förråd. Fiber är indraget vilket ger stabil uppkoppling. Det finns även en stor vind för extra förvaring.
Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!
Boarea
86 kvm
Driftkostnad
20 060 kr/år
Tomtarea
467 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1-planshus
Har du några frågor?
Kontakta Robin för mer information kring Stagvägen 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Robin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
467 kvm
4 (3 sovrum)
Göteborg Kärr 1:219
02
Byggnadssätt
1-planshus
1998
27
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster med spröjs
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft
Ålder: 2025
Märke på värmeanläggning: Mitsubishi
16 A
Jordat
03
Gemensamhetsanläggningar
Göteborg kärr ga:35
04
Tomt/Servitut
467 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: avlopp, fasad samt tillträde
Officialservitut: avlopp, fasad samt tillträde
Torslanda, bostäder skola mm i skutehagen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1995-11-14, Senast ändrad: 2000-06-26)
01
4 155 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 862 000 kr
2 293 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1998
13 500 kr/år
5600 kWh/år
6 560 kr/år
20 060 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 485 kr/år)
Vatten, sophämtning och vägunderåll ingår i samfällighet avgiften
2
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Här bor ni i ett mysigt och uppvuxet villaområde präglat av lugn, grönska och en tydlig familjevänlig atmosfär. Området är mycket uppskattat av barnfamiljer, med flera förskolor och skolor i närområdet samt trygga gång- och cykelvägar som binder samman kvarteren.
På bara några minuter når ni flera omtyckta badplatser som sätter guldkant på vardagen under årets varmare månader. Bland annat finns Torslanda Havsbadskoloni med en fin variation av klippor, bryggor och barnvänliga ytor. Även Hällsviksbadet och Sandvik ligger inom bekvämt avstånd och erbjuder salta dopp, vacker natur och fina promenadstråk längs havet.
För den aktive finns goda möjligheter till ett rikt fritidsliv. I närheten ligger Torslanda golfbana för den golfintresserade, liksom idrottsplats med både utegym och idrottshall som passar såväl motionärer som barn och ungdomar i föreningsliv.
Ni bor dessutom med smidig närhet till Amhults centrum, som erbjuder ett brett och bekvämt serviceutbud. Här finns bland annat ICA Maxi stormarknad, Willys, Systembolaget, apotek, restauranger, caféer och flera butiker som förenklar vardagens alla ärenden.
Kommunikationerna är goda med busshållplats endast några minuter bort, vilket ger smidig förbindelse in mot centrala Göteborg. För barnen nås Skutehagsskolan enkelt via en lugnt trafikerad grusväg, vilket gör skolvägen både trygg och lättillgänglig.
Taxeringsvärde
4 155 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 862 000 krMarkvärde
2 293 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1998Elkostnad
13 500 kr/årÅrlig elförbrukning
5600 kWh/årSamfällighet
6 560 kr/årSammanlagd driftskostnad
20 060 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 485 kr/år)Beskrivning av kostnader
Vatten, sophämtning och vägunderåll ingår i samfällighet avgiftenAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 200 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö352 m3 min3 min11 min
-
Hav877 m3 min4 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.