Behållare Behållare

Tingvalla, Trollhättan
Bangårdsgatan 3 A

Boarea
49.6 kvm
Avgift
4 121 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Ljus och trevlig lägenhet med balkong i bästa söderläge!

Varmt välkommen till Bangårdsgatan och en ljus och trevlig lägenhet om två rum och kök - endast en halvtrappa upp i huset!
Här finner du en fräsch lägenhet disponerad över ett kök med matplats, ett sovrum med två garderober, ett helkaklat badrum med tvättmaskin samt ett stort vardagsrum med rymlig balkong i bästa söderläge. Lägenheten har genomgående fina ytskikt med kök och badrum från 2014 samt nytt ljusgrått laminatgolv i sovrum och vardagsrum från 2016. Föreningen har bytt fönster och byggt ut alla balkong 2018. Till lägenheten hör två generösa förråd och inkluderat i avgiften har du tv och internet.
I trevliga Tingvalla bor du centralt och bekvämt ett stenkast från Trollhättan resecentrum med närhet till såväl Högskolan Väst som centrum och dess utbud.
Varmt välkommen att boka visning!

Utgångspris
1 495 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ljus och trevlig lägenhet med balkong i bästa söderläge!

Varmt välkommen till Bangårdsgatan och en ljus och trevlig lägenhet om två rum och kök - endast en halvtrappa upp i huset!
Här finner du en fräsch lägenhet disponerad över ett kök med matplats, ett sovrum med två garderober, ett helkaklat badrum med tvättmaskin samt ett stort vardagsrum med rymlig balkong i bästa söderläge. Lägenheten har genomgående fina ytskikt med kök och badrum från 2014 samt nytt ljusgrått laminatgolv i sovrum och vardagsrum från 2016. Föreningen har bytt fönster och byggt ut alla balkong 2018. Till lägenheten hör två generösa förråd och inkluderat i avgiften har du tv och internet.
I trevliga Tingvalla bor du centralt och bekvämt ett stenkast från Trollhättan resecentrum med närhet till såväl Högskolan Väst som centrum och dess utbud.
Varmt välkommen att boka visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
HALL
Välkommen in i hall med avhängningsyta direkt till höger. Här är det trägolv med vitmålade väggar. Längre in i hallen finns en garderob.
KÖK
Kliv in i ljust och fint kök med matplats. Här renoverade köket 2014 med vita luckor delvis i vitrin och vitt kakel med bänkskiva i trä. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggnadsmikro och ugn, kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Här är det trägolv och vitmålade väggar.
SOVRUM
Sovrum med ljusgrått laminatgolv från 2016 och vitmålade väggar. Här finns två inbyggda garderober.
BADRUM
Helkaklat badrum från 2014. Utrustat med wc, tvättställ, dusch och tvättmaskin.
VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum med ljusgrått laminatgolv från 2016 och vitmålade väggar. Här är det utgång till stor och härlig balkong i söderläge.
Fakta
Beskrivning
Boarea
49,6 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1948
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
92 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
95 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-24
Besiktningsman
Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek Förening
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV och internet 50mbit/s ingår i avgiften
BALKONG
Stor och härlig balkong i bästa söderläge. Balkongen byggdes ut 2018.
Förråd
Beskrivning, förråd
Vinds- och källarförråd tillhör bostadsrätten.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats: 100 kr/månad. Har separat kö.
Ekonomi
Avgift
4 121 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
901 kr (Senast kontrollerad: 2021-02-08)
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
2,90001
Andel av årsavg.
2,94534
Andelstal insats
2,90001
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Riksbyggen Brf Trollhättehus Nr 4. I föreningen finns 36 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningens fastighet Lejonet 8 färdigställdes år 1943. Därefter har erforderligt underhåll utförts. På fastigheten finns 2 bostadshus i 3 våningar med 7 trappuppgångar.
Kommande renoveringar
Under våren 2021 kommer föreningen byta alla lås.
Gjorda renoveringar
Under 2018 utfördes fasadrenovering samt montering av nya balkongen och fönster.
Övriga utrymmen i föreningen
Den totala bostadsytan uppgår till 2006 kvm.
Föreningens 40st bostäder fördelas enligt följande:
15st 1 r.o.k, 22st 2 r.o.k, 3st 3 r.o.k.
I föreningen finns även en bostadsrättslokal om 133kvm, 1st garage och 30st bilplatser.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 121 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
901 kr (Senast kontrollerad: 2021-02-08)
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
2,90001
Andel av årsavg. :
2,94534
Andelstal insats :
2,90001
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

TINGVALLA

Här bor du bekvämt med närhet till allt!

Fördelar med området

Barer Sportevenemang Sportbar Liv i rörelse Bussar Konserter och stora evenemang Bio Gym Nattklubbar Tryggt Butiksgata/köpcentrum Musikklubbar Caféer Tågstation Restauranger

FRITID OCH NÄRSERVICE

I Tingvalla bor du i ett trevlig område ett stenkast från centrum. Här finns tandläkare, vårdcentral, barnvårdcentral och ungdomsmottagning med närhet till centrum och dess utbud av restauranger och butiker. Tingvalla erbjuder även ett flertalet parker, en stor lekplats med tema "Macken" samt närhet till Slättbergshallen för den bandy eller hockeyintresserade. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/

KOMMUNIKATION

I området har du närhet till såväl Resecentrum som Drottningtorget med goda kommunikationsmöjligheter.

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR

I området finns förskola, gymnasieskola och Högskolan Väst med närhet till grundskola i närliggande områden. Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se.

VÄLKOMMEN TILL TINGVALLA & MÄKLARHUSET!

Mäklarhuset i Trollhättan är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0520-820 50 eller skicka ett mail till trollhattan@maklarhuset.se

Varmt välkommen till Mäklarhuset i Trollhättan!

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Arena i trollhättan
      43 m
    • Järnet
      120 m
    • Mr. Sushi Trollhättan
      230 m
    • Restaurang Shanghai
      252 m
    • Phasa Thai restaurang
      279 m
    • Folkuniversitetets gymnasium Trollhättan
      444 m
    • Folkuniversitetet Trollhättan
      455 m
    • Iris Hadar
      477 m
    • Nya Skolan Egna Hem
      489 m
    • Göteborg Energi Din El AB
      526 m
    • Hemköp
      299 m
    • Hansel Livs
      373 m
    • HANDEL LIVA
      373 m
    • Hemköp Hjortmossen
      1,23 km
    • Lidl
      1,35 km
    • Trollhättan Tingvalla
      277 m
    • Stureplatsen
      388 m
    • Folkets hus
      406 m
    • Kaflegatan
      413 m
    • Trollhättan
      116 m
Avstånd
  • Tågstation - Trollhättan
    116 m
    3 min
    1 min
    2 min
  • Hållplats - Trollhättan Tingvalla
    277 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    760 m
    3 min
    4 min
    16 min
  • Vatten
    622 m
    4 min
    3 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren