Bergkullevägen 446 / Trollhättan

Mycket fint och välskött radhus!

Boarea
154 kvm
Tomtarea
244 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till detta välskötta och välplanerade radhus med 4 sovrum, stor härlig altan och modernt kök. Bostaden är renoverad från 2010 och framåt med ljusa ytskikt och välgjorda detaljer. Här bor man riktigt bra med närhet till bland annat, matvaruaffär, skolor, förskolor samt E45 för vidare färd mot exempelvis Göteborg. Här kan man bara flytta in eller om ni vill förändra så finns alla möjligheter för era drömmar att gå i uppfyllelse. Huset är i gott skick och löpande underhållet av nuvarande ägare. Här har gjorts kloka investeringar som underlättar i vardagen för ett smidigt boende.

Välkommen på visning !

Bilder
Sponsrade länkar
Modernt kök med fina detaljer
Entré Bergkullevägen 446
Bergkullevägen 446
Välkommen in i hallen med ljusa tapeter.
Hall
Vardagsrum med utgång till stor altan med tak.
Altan
Allrum övervåning
Badrum övervåning
Visa alla 12 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL (Bottenvåning)
    Välkommen in i den ljusa och trevliga hallen med laminatgolv och tapetserade väggar.
  • KÖK MED MATPLATS (Bottenvåning)
    Modernt kök med matplats. Här finns diskmaskin, spis, ugn, micro kyl och frys. Rikligt med förvaring gör vardagen smidig. Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • TVÄTTSTUGA (Bottenvåning)
    Rejäl tvättstuga (renoverad 2019) med tvättmaskin (2016)och torktumlare (2011) samt duschkabin. Från tvättstugan finns utgång till altanen. Plastmatta på golvet och målade väggar.
  • VARDAGSRUM (Bottenvåning)
    Stort härligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Från vardagsrummet kommer man ut på den stora härliga altanen i bästa solläge. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • TOALETT (Bottenvåning)
    Toalett med wc och handfat. Klinkergolv och bröstpanel/tapetserade väggar.
  • SOVRUM (Bottenvåning)
    Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
  • ALLRUM (Ovanvåning)
    Allrum med härligt ljusinsläpp och plats för både soffa, och exempelvis skrivbord. Laminatgolv och tapetserade väggar. Från allrummet når man den inglasade balkongen.
  • SOVRUM (Ovanvåning)
    Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
  • SOVRUM (Ovanvåning)
    Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Flera garderober för förvaring.
  • BADRUM (Ovanvåning)
    Större helkaklat badrum med dusch, toalett, handfat och tillhörande kommod.
  • SOVRUM (Ovanvåning)
    Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    154 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    244 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    TROLLHÄTTAN NATTSLÄNDAN 25
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1972
  • Kommentar, byggnad
    Större delen av huset har treglasfönster förutom i snedtak och innanför balkong.
  • Standardpoäng:
    36
  • Fasad
    Tegelstensfasad och liggande träpanel.
  • Takbeklädnad:
    Eternit
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster/2 glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • El, stammar
    90 % av Elen bytt 2010, automatsäkringar.
  • Elkablar:
    Ledningar bytta
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    FIber indraget.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkering på områdets aviserade platser och garage i länga.
Gemensamhetsanläggningar
  • Trollhättan Nattsländan Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    244 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomträtt:
    Ja
  • Tomträttsavgäld:
    3 600 kr/år
  • Tomträttsavgäld slutdatum
    2032-12-31
  • Tomträttsavgäldsperiod
    Avgäldsperiod: 10år från 1992-01-01
  • Tomträttsupplåtare
    212000-1546
    Trollhättans Kommun
    46183 Trollhättan
  • Planbestämmelser
    Sylte(humlan Mfl), Stadsplan (Beslutsdatum: 19681120)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 362 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 151 000 kr
  • Markvärde:
    211 000 kr
  • Tomträttsavgäld:
    3 600 kr/år t.o.m. 2032-12-31
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1972
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform:
    Tomträtt
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 438 400 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 362 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 151 000 kr
Markvärde :
211 000 kr
Tomträttsavgäld
3 600 kr/år t.o.m. 2032-12-31
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1972
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Tomträtt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 438 400 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Fahed Keryo
    553 m
    Pizzeria Shalom
    574 m
    Hugin Pizzeria och Kolgrill
    1,15 km
    KELLO'S Burger & Pizza
    1,27 km
    Pepperoni kOL GRILL
    1,34 km
  • Skolor
    Förskolan Myggan
    676 m
    Sylte school be trippin
    715 m
    Sylteskolan
    715 m
    Förskolan Kaprifolen
    1,23 km
    Skoftebyskolan
    1,25 km
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Sylte
    551 m
    Coop Lextorpsvägen
    1,38 km
    Tempo
    2,62 km
    Hemköp Hjortmossen
    3,09 km
    Coop Hörngatan
    3,11 km
  • Kommunikationer
    Brunnaliden
    173 m
    Myrtuvevägen
    254 m
    Myggstigen
    414 m
    Posstomten
    424 m
    Sylte köpcenter
    616 m
  • Tågstationer
    Trollhättan
    4,39 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Trollhättan
  • 4,39 km
  • 9 min
  • 18 min
  • 1 tim 3 min
  • Hållplats - Brunnaliden
  • 173 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 1,5 km
  • 6 min
  • 10 min
  • 30 min
  • Vatten
  • 1,25 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 21 min
Området

SYLTE

Välkommen till naturnära Sylte med närhet till centrala Trollhättan.

FRITID OCH NÄRSERVICE

På Sylte Center finns en välsorterad ICA-butik, pizzeria, bibliotek, folktandvård, vårdcentral och apotek. Stadsdelen har närhet till det mesta så som Slätthults populära naturreservat och motionsområde. Gillar du golf finns Hörlycke GK på nära avstånd! För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/

KOMMUNIKATION

I området bor du smidigt med flera busshållplatser där bussen tar dig ner till centrum på en kvart. Med bil går det smidigt att ta sig via riksväg 45.

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR

Boendes på Sylte har man Sylteskolan i närområdet. Här finns också ett flertal förskolor i att tillgå. Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se.

VÄLKOMMEN TILL SYLTE & MÄKLARHUSET!

Mäklarhuset i Trollhättan är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0520-820 50 eller skicka ett mail till trollhattan@maklarhuset.se Varmt välkommen till Mäklarhuset i Trollhättan!

Fördelar

#Cykelstigar (mtb)
#Barnvänligt
#Bussar
#Cykelbanor
#Hundvänligt
#Utegym
#Tryggt
#Parker/Grönområden
#Orientering
#Skidspår
#Restauranger
#Lugnt
#Motionsspår
#Lätt att parkera bilen

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn