Behållare Behållare

Kronogården, Trollhättan
Hasselkullegatan 88

Boarea/biarea
125/16 kvm
Driftkostnad
37 831 kr/år
Tomtarea
283 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)

Modernt och ljust 1½ plans hus !

Välkommen till Hasselkullegatan ! Här bor man i trevligt område med fyra sovrum, två badrum, trevligt kök, utbyggd matsalsdel med 20 kvm (ej inräknat i boyta), större vardagsrum och tvättstuga/groventré. Bostaden är ljus och fräsch med moderna färger. Här har man tagit hand om sin bostad för ett bra boende under längre tid. I anslutning till bostaden finns också ett större garage (med förrådsdel) med elektrisk garageport samt carport. Man når förråd och garage via kök/matsal inifrån bostaden. I angränsning till tomten finns större grönyta med lekpark och från bostaden har man närhet till mataffärer, skola, förskolor, härliga grönområden, idrottsanläggningar, kulturcentrum med bibliotek samt bra kommunikationer in till stan.. Runt knuten finns cykelväg mot centrum och resecentrum och med bil når man E 45 på 5 minuter.

För frågor eller privatvisning kontakta ansvarig Mäklare Daniel Nilsson !

Budgivning pågår
2 550 000 kr
Utgångspris 2 375 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Modernt och ljust 1½ plans hus !

Välkommen till Hasselkullegatan ! Här bor man i trevligt område med fyra sovrum, två badrum, trevligt kök, utbyggd matsalsdel med 20 kvm (ej inräknat i boyta), större vardagsrum och tvättstuga/groventré. Bostaden är ljus och fräsch med moderna färger. Här har man tagit hand om sin bostad för ett bra boende under längre tid. I anslutning till bostaden finns också ett större garage (med förrådsdel) med elektrisk garageport samt carport. Man når förråd och garage via kök/matsal inifrån bostaden. I angränsning till tomten finns större grönyta med lekpark och från bostaden har man närhet till mataffärer, skola, förskolor, härliga grönområden, idrottsanläggningar, kulturcentrum med bibliotek samt bra kommunikationer in till stan.. Runt knuten finns cykelväg mot centrum och resecentrum och med bil når man E 45 på 5 minuter.

För frågor eller privatvisning kontakta ansvarig Mäklare Daniel Nilsson !

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
HALL (Bottenvåning)
Välkommen in till Hasselkullegatan 88 !
Hallen är rymlig med stor skjutgarderob samt gott om avhängningsmöjligheter. Klinkers på golvet och tapetserade väggar.
BADRUM (Bottenvåning)
Helkaklat badrum med golvvärme dusch, wc, handfat handdukstork och spottar i taket.
SOVRUM (Bottenvåning)
Sovrum med fyra inbyggda garderober, parkett och tapetserade väggar
VARDAGSRUM (Bottenvåning)
Större vardagsrum med slipad och lackad parkett på golvet och tapetserade väggar.
KÖK MED MATPLATS (Bottenvåning)
Kök (2006) med matplats. Köket är IKEA och har alla de faciliteter ett kök bör ha som häll (2016) inbyggnads ugn och mikro (2010), diskmaskin (2006), Kyl (2008) med inbyggd kolsyra och isvatten samt frys med ismaskin (2008) och fläkt (2010)
MATSAL (Bottenvåning)
Matsalsdelen är utbyggnad från 2008 men omgjord så sent som 2019 och ett riktigt trevlig rum med gott om fönster för maximalt ljusinsläpp. Härifrån når man ut till altan.
GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA (Bottenvåning)
Groventrén är renoverad 2014 med nya rör. Här finner man både tvättmaskin (2015) och torktumlare (2015) samt god plats för förvaring.
ALLRUM (Ovanvåning)
Allrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns två garderober. Från allrum finns dörr in till klädkammare.
SOVRUM (Ovanvåning)
Sovrum med tapetserade väggar och laminatgolv.
SOVRUM (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM (Ovanvåning)
Sovrum med fyra garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar och fransk balkong.
BADRUM (Ovanvåning)
Helkaklat badrum med värmegolv, bubbelbadkar med radio och mysig belysning, handdukstork, wc och handfat.
Fakta
Beskrivning
Boarea
125 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
16 kvm
Totalareal
283 kvm
Rum
7 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TROLLHÄTTAN GRIMMAN 15
Byggnadssätt
Byggnadsår
1968
Standardpoäng
40
Grundmur
Betong
Grund
Platta på mark, plintgrund på utbygget
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel/Träfasad
Takbeklädnad
Sadeltak med Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster, 2-glas isolerfönster och
kopplade 2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el och luft-luftvärmepump
Renovering omarbetning etc
2006: kök
2008: byggt ut huset, 2-glas isolerfönster på utbygget
2008: betongpannor
2008: badrum, en takkupa
2009: dusch och toalett
2014: Groventrén är renoverad med nya rör. Här finner man både tvättmaskin (2015) och torktumlare (2015) samt god plats för förvaring.
Sedvanligt löpande underhåll från 2006 och framåt

Dränering från 2008 på utbygget, övriga huset från 1969
Energideklaration
Sammanställning
Datum: 2021-02-02
Uteplats
Beskrivning, uteplats
ALtan på baksidan och uteplats på framsidan.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage med elektrisk port samt carport utanför garaget.
Gemensamhetsanläggningar
Trollhättan Grimman Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
283 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomträtt
Ja
Tomträttsavgäld
2 287 kr/år
Tomträttsavgäld slutdatum
2029-12-31
Tomträttsavgäldsperiod
Avgäldsperiod: 10år från 2020-01-01
Tomträttsupplåtare
212000-1546
Trollhättans Kommun
46183 Trollhättan
Planbestämmelser
Kronogården(hela, utom Altorpsområdet), Stadsplan (Beslutsdatum: 19640806), Grimman, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19670720)
Övrigt
Garageuppfarten är stor med plats för tre bilar.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 448 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 171 000 kr
Markvärde
277 000 kr
Tomträttsavgäld
2 287 kr/år t.o.m. 2029-12-31
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Uppvärmning
31 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 500 kr/år
Renhållning
1 331 kr/år
Årlig elförbrukning
20300 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 831 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 355 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Tomträtt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 340 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 448 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 171 000 kr
Markvärde :
277 000 kr
Tomträttsavgäld
2 287 kr/år t.o.m. 2029-12-31
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1968
Uppvärmning :
31 000 kr/år
Vatten och avlopp :
5 500 kr/år
Renhållning :
1 331 kr/år
Årlig elförbrukning
20300 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 831 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 355 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform :
Tomträtt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 340 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Boka fri värdering
Området

KRONOGÅRDEN

Kronogården är en stadsdel i Trollhättan, ca 2 km sydost om stadens centrum, som uppfördes under andra halvan av 1960-talet.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Döner Express
      532 m
    • Granngårdens Restaurang
      789 m
    • Pizzeria Paris
      791 m
    • Pizzeria Napoli
      975 m
    • Ellas Pizza
      1,17 km
    • Frälsegårdsskolan F-6
      270 m
    • Förskolan Stallet
      304 m
    • Tistelstångens förskola
      394 m
    • Kronogårdsskolan F-6
      456 m
    • Kronan
      456 m
    • Tempo
      1,05 km
    • Lidl
      1,23 km
    • Hemköp Hjortmossen
      1,39 km
    • Coop Lextorpsvägen
      1,4 km
    • ICA Supermarket Sylte
      2,19 km
    • Hovslagaregatan
      402 m
    • Torparegatan
      510 m
    • Kronogårds torg
      558 m
    • Guldvingen
      562 m
    • Granngården
      605 m
    • Trollhättan
      2,52 km
Avstånd
  • Grönområde
    536 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Lokalt centrum
    471 m
    4 min
    3 min
    10 min
  • Tågstation - Trollhättan
    2,52 km
    10 min
    10 min
    37 min
  • Hållplats - Hovslagaregatan
    402 m
    3 min
    3 min
    8 min
  • Sjö
    1,32 km
    7 min
    6 min
    21 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren