Kaflegatan 5A / Götalunden / Trollhättan

Ljus & tilltalande gavellägenhet på Kaflegatan!

Utgångspris
1 295 000 kr
Boarea
58 kvm
Avgift
3 435 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Högst upp i huset hittar ni denna tilltalade tvårummaren med genomgående ljusa fräscha ytskikt. Lägenheten har ett charmigt kök med diskmaskin och plats för matbord, vardagsrum med en fin fiskbensparkett och utgång till balkongen, sovrum med gott om förvaring i skjutdörrsgarderob. Sist men inte minst har lägenheten ett helkaklat badrum med tvättmaskin och golvvärme. Utmärkt läge med närhet till bland annat Resecentrum, Högskolan Väst, mataffär och pizzeria.

Välkommen att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Kaflegatan 5
Välkommen in!
Ljust och fräscht
Kök med plats för matbord
KÖk
Matplats i köket
Kök
Luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp
Balkong i söderläge
Detaljbild
Vardagsrum
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkommen in! Ljust och trevlig hall med laminatgolv, målade väggar och förvaring i klädkammare.
  • Kök med matplats
    Charmigt kök med plats för matbord. Utrustning: kyl/frys, diskmaskin, spis och köksfläkt. Laminatgolv och en fondvägg med liggande träpanel som belyses av dimbara spotlights.
  • Vardagsrum
    Rymligt rum med härligt ljusinsläpp tack vare gavelfönstret. Fiskbensparkett, målade väggar och utgång till balkongen.
  • Sovrum
    Sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Laminatgolv, fondvägg med liggande träpanel som även här belyses av dimbara spotlights och förvaring i skjutdörrsgarderober.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin, wc, tvättställ, golvvärme och handdukstork.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1952-1953
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    149 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-12-01
  • Besiktningsman:
    Jan Nygren
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet via Com Hem samt fiber via Telia.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 250 kr/månad. Har separat kö.
    Garage: 350 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 100 kr/månad. Har separat kö.
    P-plats: 170 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns det 38 st garage och 71 st p-platser. Till alla är det separat kö.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 435 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
  • Försäkring:
    120 kr/mån
  • Hushållsström:
    180 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,06398%
  • Andel av årsavg.:
    1,06826%
  • Andelstal insats:
    1,06399%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-09-04.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen ändrade årsavgiften senast 2017-07-01 då den höjdes med 2%. Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om oförändrad årsavgift.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggen Brf Trollhättehus Nr 5. I föreningen finns 105 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen RBF Trollhättehus 5 äger fastigheten Korsnäbben 1 och Kolibrin 2 i Trollhättans kommun med därpå uppförda 5 st byggnader med 105 lägenheter och 17 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1952-1953. Fastigheternas adress är Kaflegatan 1 - 9 i Trollhättan. Föreningen har kollektivt tecknat bostadsrättstillägget och därav behöver en köpare endast teckna vanligt hemförsäkring.
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen ändrade årsavgiften senast 2017-07-01 då den höjdes med 2%. Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om oförändrad årsavgift.
  • Gjorda renoveringar
    2018 Byte av elcentraler
    2016/2017 Belysning mm
    2014 Nya garage
    2007 Fönster-kulvert-dränering
    1998 Stamrenovering och badrumsrenovering
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd. I föreningen finns tvättstugor, torkrum och cykelkällare. Vidare finns även bastu och övernattningsrum/gemensamhetslokal att hyra.
Området
  • Ytterst välskött område lugnt och trivsamt beläget med Resecentrum och Trollhättans centrum endast en kort promenad bort. I området ligger Götalundens fina nyrenoverade kyrka, en kvarterskrog och en Thai Restaurang.
  • Kommunikationer
    Här bor du endast en kort promenad från Resecentrum som erbjuder täta avgångar via såväl tåg som buss till ett stort antal destinationer.
    Lokalbussen har en hållplats i området.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    X Grillen
    138 m
    Restaurang Emma
    145 m
    Tamara's Mangal
    316 m
    ThaiThan Restaurang
    330 m
    Pizzeria Mysingen
    333 m
  • Skolor
    Daglig verksamhet A-Huset
    270 m
    Fridaskolan
    272 m
    Nils Ericsonsgymnasiet
    610 m
    Vuxenutbildningen Trollhättan
    629 m
    Stavreskolan F-9
    634 m
  • Mataffärer
    Coop Kronhjorten
    575 m
    Hemköp
    650 m
    HANDEL LIVA
    710 m
    Hansel Livs
    710 m
    Hemköp Hjortmossen
    1,23 km
  • Tågstationer
    Trollhättan
    412 m
  • Kommunikationer
    Kaflegatan
    174 m
    Idrottsvägen
    289 m
    Trollhättan Tingvalla
    327 m
    Olof Gransgatan
    381 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 848 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Tågstation - Trollhättan
  • 412 m
  • 5 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Hållplats - Kaflegatan
  • 174 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier