Karlstorpsvägen 106 / Trollhättan

Etta på sjätte våningen med härlig utsikt från kök och inglasad balkong !

Utgångspris

625 000 kr

Boarea

38 kvm

Avgift

2 156 kr/mån

Rum

1 rum (1 sovrum)

Våning

6 av 6 (Hiss finns)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Budgivning pågår

500 000 kr
Budgivning
Läs mer om budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

I trevliga bostadsrättsföreningen Läkaren med stabil ekonomi har vi nu nöjet att förmedla denna etta på sjätte våning. Från lägenheten har man fin utsikt mot Trollhättans sydvästra delar och den inglasade balkongen ger en extra dimension till lägenhetens rymd.
Föreningen erbjuder förutom låg avgift -två källarförråd, tvättstuga, torkrum, mangelrum, hobbyrum och cykelförråd.
Karlstorp erbjuder goda kommunikationsmöjligheter med kollektivtrafik och cykelbanor som ger närhet till bland annat Trollhättans Centrum, Högskolan Väst (ca 2 km) samt Resecentrum för vidare färd mot exempelvis Göteborg. Området i sig erbjuder skola och förskola i närheten samt vardagslyx som mataffär precis utanför dörren och det populära ute gymmet i Hjortmossen (ca 1 km). Dessutom har man promenadavstånd till det vackra slussområdet och Innovatum.
- Nära till vackra slussområdet?

Från och med januari 2020 ingår internet (250/250) och tv ingå i månadsavgiften.

Varmt välkommen att boka visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Trollhättan

Assisterande mäklare

Mäklarhuset Trollhättan

Boka fri värdering

4,8 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Välkommen in i hallen med flertalet garderober och goda avhängningsmöjligheter

Välkommen till oss på Mäklarhuset Storgatan 30 i Trollhättan! Vi finns alltid till hands för dig som funderar på att byta bostad! Med 8 fastighetsmäklare och 2 mäklarassistenter på kontoret så bistår vi dig på bästa sätt vid ditt bostadsbyte.

Visa alla 15 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

HALL

Välkommen in i hallen med hela fem garderober. Laminatgolv och målade/tapetserade väggar.
RUM

Större rum med plats för sovdel och soffgrupp. Härifrån når man ut till den inglasade balkongen.
KÖK MED MATPLATS

Kök med kylskåp, spis och gott om skåp och plats för matbord. Laminatgolv och målade väggar.
BADRUM

Badrum med toalett, handfat med tillhörande kommod, dusch och handdukstork. Plastmatta och kaklade väggar.

Fakta

Beskrivning

Boarea:

38 kvm
Rum:

1 (1 sovrum)
Våning:

6 av 6

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1964
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

132 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

136 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-25

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV - Com Hem
Internet - Bredbandsbolaget
Fiberanslutning, från januari 2020 kommer tv och internet (250/250) ingå i avgiften.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage:

Garage: Har separat kö.
Parkering:

P-plats: Har separat kö.
Beskrivning, parkering

62 st - garageplatser
135 st - parkeringsplatser

Ekonomi

Avgift:

2 156 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring:

150 kr/mån
Hushållsström:

180 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

330 kr/mån
Antal personer i hushållet

1
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

3 140 kr (Senast kontrollerad: 2020-07-01)
Överlåtelseavgift:

1 182.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel av årsavg.:

0,38003
Andelstal insats:

0,38003
Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-01.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Avgiften höjdes med 2% 2019-01-01.
Avgiften har varit oförändrad sen 2009.

Föreningen

Benämning

HSB Brf Läkaren. I föreningen finns 180 lägenheter.
Markägare

Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt

Föreningens fastighet Läkaren 4 är belägen på adressen Karlstorpsvägen 94-112 i Trollhättan.
På fastigheten finns 6 st bostadshus i 6 st våningar med 6 st trappuppgångar.
Husen färdigställdes år 1964. Därefter har planerat underhåll utförts, bl.a. stambyte 2000-
2001 och inglasning av balkonger 2002.
Den totala bostadsytan uppgår till 11 373 kvm.
Föreningens 180 st bostäder fördelar sig enligt följande:
R o k Antal
1 42
2 30
3 102
4 6
I föreningen finns även 3 st lokaler om 620 kvm, 62 st garage och 135 st bilplatser.
Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 2% 2019-01-01.
Avgiften har varit oförändrad sen 2009.
Gjorda renoveringar

2000 - Stambyte.
2002 - Inglasning av balkonger.
Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga, torkrum, mangelrum, hobbyrum, cykelförråd, lägenhetsförråd.

Ekonomi

Avgift :

2 156 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring :

150 kr/mån

Hushållsström :

180 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

330 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

3 140 kr (Senast kontrollerad: 2020-07-01)

Överlåtelseavgift

1 182.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel av årsavg. :

0,38003

Andelstal insats :

0,38003

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Avgiften höjdes med 2% 2019-01-01.
Avgiften har varit oförändrad sen 2009.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

2123_lakaren_normal_stadgar_2011_ver_5

2123_lakaren_arsredovisning_2019

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Pizzeria Split

69 m

Sibylla

360 m

MåGott

499 m

Pizzeria Rozzana

543 m

Döner Express

737 m
Skolor

Smultronets Förskola

201 m

Nordic International School Trollhättan

253 m

Realgymnasiet i Trollhättan

294 m

Praktiska Gymnasiet Trollhättan

294 m

Förskolan Maskrosen

338 m
Mataffärer

Tempo

28 m

Hemköp Hjortmossen

537 m

Coop Hörngatan

909 m

Lidl

1,22 km

Coop Lextorpsvägen

1,26 km
Kommunikationer

Trollhättan Vårdaren

151 m

Trollhättan Karlstorp

191 m

Tallbacken

233 m

Kronogårdsporten

256 m

Släpräfsan

291 m
Tågstationer

Trollhättan

1,87 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Grönområde
44 m
1 min
1 min
1 min
Lokalt centrum
7 m
1 min
1 min
1 min
Tågstation - Trollhättan
1,87 km
6 min
8 min
28 min
Hållplats - Trollhättan Vårdaren
151 m
1 min
1 min
3 min
Sjö
1,05 km
4 min
6 min
20 min
Vatten
982 m
2 min
8 min
21 min

Området

KARLSTORP

Karlstorp är ett populärt område bland äldre och yngre. Karlstorp består av lägenheter; bostadsrätter och hyresrätter samt villor.

FRITID OCH NÄRSERVICE

I Karlstorp finner ni fina gång- och cykelvägar. Tempo är en matbutik belägen mitt på Karlstorp, här finner ni även en bensinmack med butik samt Sibylla. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/

KOMMUNIKATION

Från Karlstorp in till centrum/resecentrum åker ni fördelaktigt buss. Det går även att cykla eller promenera. Från Resecentrum finns täta avgångar med såväl buss som tåg till en mängd destinationer. Malöga flygplats finns också att tillgå endast 10 minuter bort med bil för den som vill flyga till Stockholm. Flygplatsen erbjuder även andra destinationer och utbudet utvecklas löpande.

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR

I området finner ni flera förskolor samt Nya Skolan (F-9). I närområdet finns två gymnasieskolor. Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se

VÄLKOMMEN TILL KARLSTORP & MÄKLARHUSET!

Mäklarhuset i Trollhättan är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0520-820 50 eller skicka ett mail till trollhattan@maklarhuset.se Varmt välkommen till Mäklarhuset i Trollhättan!