Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Norra Björke stationshuset / Norra Björke / Trollhättan

Gamla Stationshuset i Norra Björke!

Pris
1 450 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
134/14 kvm
Driftkostnad
29 825 kr/år
Tomtarea
2 306 kvm
Rum
5 rum (2 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Charmigt hus med mycket historia! Här bor ni ett lugnt läge på en härlig tomt. Huset inrymmer flera sällskapsrum, två sovrum, kök med matplats, två badrum och uterum i västerläge På tomten finns carport och två förrådsbyggnader. Uppvärmning via jordvärme och fiber finns installerat. Förskola finns i området och till centrum och Överby tar det ca 15 minuter.

Välkommen att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Välkommen in! Hall med plats för avhängning, plastmatta och tapetserade väggar.
  • Kontor (Entréplan)
    Ljust rum med laminatgolv, tapetserade väggar och förvaring i garderob. Här finns även ett gammalt kassaskåp från tiden huset var ett Stationshus.
  • Matsal (Entréplan)
    Matsal med trägolv, tapetserade väggar och förvaring i garderob. Detta var användes tidigare som väntsal.
  • TV-rum (Entréplan)
    TV-rum med trägolv, tapetserade väggar, braskamin och utgång till uterummet.
  • Kök med matplats (Entréplan)
    Rymligt kök med bra bänkytor och plats för matbord. Utrustning: kyl, frys, diskmaskin, spis och köksfläkt. Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med plastmatta, badkar, wc och tvättställ.
  • Hall (Ovanvåning)
    Charmig hall med plats för mindre möblemang. Trägolv, vävtapet och bra förvaringsmöjligheter.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Rymligt sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och förvaring i garderober.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Badrum med plastmatta, dusch, wc och tvättställ.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och förvaring i garderob.
  • Tvättstuga (Källare)
    Oinredd källare med tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    14 kvm
  • Rum
    5 rum (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Trollhättan Västbjörke 2:71
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½ plan med delvis källare
  • Byggnadsår
    1909
  • Standardpoäng
    31
  • Grundmur
    Betong och natursten
  • Grund
    Delvis källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Eternit
  • Fönster
    2 +1 glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    110 bq/m3
  • Uppvärmning
    Jordvärme
  • Renovering Omarbetning etc
    2017: fiber
    2015: renovering hall övervåning
    2014: trädäck med tak
    2009: nya hängrännor, stuprör, fönsterbleck, fasadbeklädnad gavel sydväst
    2007: sänkt tak matrum
    2003: nytt plåttak uthus, braskamin
    2001: jordvärme
    1999: garagebyggnad
    1985: renovering badrum, tillbyggnad veranda, isolering vind och vindsrum
    1981: renovering tv- och blåa rummet
    1978: ny isolering och fasad, nytt kök samt sänkt tak, dusch och toalettrum övervåning, två stycken sovrum övervåning
    1977: tio stycken nya 3-glasfönster
    1975: ny elinstallation hela huset, yttertrappa och ny ytterdörr, nytt tak kvartopannor, hall och badrum
    1974: skorsten och murstock ner till vindsgolv, ny panna för oljeeldning, vatten och avlopp
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    73 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-04-19
  • Besiktningsman
    Nils Eriksson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uterum och uteplatser
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    2 st förrådsbyggnader
  • Beskrivning, parkering
    Carport.
    Plats för flertalet bilar på tomten.
Gemensamhetsanläggningar
  • Trollhättan Västbjörke Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2306 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg, Officialservitut: Vatten-och avloppsledning
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Villa mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Villa mm
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    673 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    470 000 kr
  • Markvärde
    203 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Försäkring
    4 195 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 665 kr/år
  • Renhållning
    1 697 kr/år
  • Sotning
    100 kr/år
  • Elkostnad
    18 088 kr/år
  • Fibernät
    1 080 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    29 825 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsström.
  • Fastighetsskatt
    5 048 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 870 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier