Nygatan 3 / Centrum / Trollhättan

Rymlig trea i populär förening!

Utgångspris
1 850 000 kr
Boarea
82.5 kvm
Avgift
3 615 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 9 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkommen till en riktig kanonlägenhet i välskötta HSB Brf Ormen. Här bor man mitt i centrum med bekvämligheter såsom hiss, inglasad balkong, garageplats och en låg månadsavgift. Lägenheten har ett charmigt kök med matplats, ett fräscht helkaklat badrum, ett rymligt vardagsrum där man får plats med både soffa och matgrupp, två sovrum med god förvaring samt en gästtoalett. Det centrala läget medför närhet till allt vad stan har att erbjuda såsom restauranger, butiker, gym och kommunikationer. Fina promenadstråk längs kanalen finns precis utanför dörren.

Välkommen att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen in!
Hall
Kök med matplats
Vi har öppet vårt kontor på Storgatan 30 måndag-fredag kl 08-18 samt lördag & söndag kl 11-14. Våra fyra flyttsläp lånar du fritt när du byter bostad med oss. Välkommen till Mäklarhuset i Trollhättan!
Kök
Kök med matplats
Vardagsrum
Inglasad balkong
Rymligt vardagsrum
Plats för matsalsbord
Sovrum
Sovrum
Fint helkaklat badrum
Detaljbild
Gästtoalett
Fasadvy
Promenadstråk längs kanalen
Högskolan väst
Järnvägsstationen
Gemensam tvättstuga
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkommen in! Hall med gott om förvaring i garderober. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Kök med matplats
    Charmigt kök med plats för matbord. Utrustning: kyl/frys, spis och köksfläkt. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Badrum
    Fint helkaklat badrum med dusch, tvättställ och wc.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Parkettgolv, tapetserade väggar och utgång till balkongen.
  • Sovrum
    Ljust och rymligt sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och förvaring i garderober.
  • Sovrum
    Ljust och rymligt sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och förvaring i garderober.
  • Gästtoalett
    Toalett i anslutning till sovrummen med klinkergolv, målade väggar, wc och tvättställ.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    82,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 9
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1964
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Mekanisk frånluft
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV - ComHem
    Internet - ComHem
Balkong
  • Inglasad balkong med förmiddagssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 258 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 227 kr/månad. Har separat kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 615 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel. Kostnad för denna läggs på måndagsavgiften var 3:e månad.
    Avläsning och reglering sker årligen i januari.
  • Hushållsström:
    165 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    165 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel av årsavg.:
    1,87561
  • Andelstal insats:
    1,87561
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-21.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    I januari 2019 höjdes årsavgifterna senast med 3 % och den genomsnittliga årsavgiften är efter höjningen 512 kronor per kvm. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av konsumtionsavgiften elförbrukning.
Föreningen

  • Benämning
    HSB Brf Ormen. I föreningen finns 54 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningens fastighet Ormen 11 är belägen på adressen Nygatan 3 i Trollhättan.
    På fastigheten finns 1 st bostadshus i 9 st våningar med 1 st trappuppgång.
    Huset färdigställdes år 1964. Därefter har planerat underhåll utförts, bl.a. rörinfodring avloppsledningar
    2004.
    Den totala bostadsytan uppgår till 4 329 kvm.
    Föreningens 54 st bostäder fördelar sig enligt följande:
    R o k Antal
    2 18
    3 18
    4 18
    I föreningen finns även 1 st bostadsrättslokal om 59 kvm, 64 st garage och 22 st bilplatser.
    Föreningslokal som även används som övernattningsrum . Här finns det ett kök samt 4 bäddplatser. Går att hyra för 200 kr /natt.

    Obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet utförd och godkänd 2015.

    Föreningen har avtal med följande leverantörer:
    ► HSB Nordvästra Götaland avseende administrativ och teknisk förvaltning.
    ► HSB Nordvästra Götaland avseende uppdatering av underhållsplan.
    ► Vattenfall avseende rörlig el.
    ► Com Hem avseende kabel-tv och internet.
    ► Inspecta avseende hissbesiktningar
    ► Callenberg AB avseende hisservice.
    ► Cardo avseende garagepo1iar.
  • Kommande renoveringar
    Stadgeenlig fastighetsbesiktning har utförts under året.
    Föreningen har egen underhållsplan som senast uppdaterades under året.
    De närmaste åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
    Byte av glasfasad på garage. Helmålning av trapphus.
    Planerat underhåll kostnadstäcks genom av lyft från den yttre underhållsfonden.
  • Avgiftsförändringar
    I januari 2019 höjdes årsavgifterna senast med 3 % och den genomsnittliga årsavgiften är efter höjningen 512 kronor per kvm. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av konsumtionsavgiften elförbrukning.
  • Gjorda renoveringar
    2004 Relining
    2018 Under året har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärder:
    Hisslinor, byte av personhiss. Putsning av sockel och strykning 2 ggr. Byte av tvättmaskin och torktumlare. Byte av ytterbelysning till LED.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Förrådsutrymmen på vind samt entréplan, tvättstugor och torkrum.
Ekonomi
Avgift :
3 615 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel. Kostnad för denna läggs på måndagsavgiften var 3:e månad.
Avläsning och reglering sker årligen i januari.
Hushållsström :
165 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
165 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
1,87561
Andelstal insats :
1,87561
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I januari 2019 höjdes årsavgifterna senast med 3 % och den genomsnittliga årsavgiften är efter höjningen 512 kronor per kvm. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av konsumtionsavgiften elförbrukning.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Babylon
    48 m
    Charlie Chaplin
    84 m
    Wirrys krog HB
    85 m
    City Pizza Trollhättan
    204 m
  • Skolor
    Hörngatans förskola
    403 m
    Drottning Blankas Gymnasieskola Trollhättan
    425 m
    Hjortmosseskolan F-9
    439 m
    Förskolan Stämporten
    456 m
    Förskolan Kopparholmen
    498 m
  • Mataffärer
    Coop Hörngatan
    419 m
    Hansel Livs
    755 m
    HANDEL LIVA
    755 m
    Hemköp
    840 m
    Hemköp Hjortmossen
    877 m
  • Kommunikationer
    Pilen
    201 m
    Polhemsgatan
    282 m
    Stensmedjan
    311 m
    Trollhättan Drottningtorget
    370 m
    Familjehuset
    428 m
  • Tågstationer
    Trollhättan
    1,06 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 217 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 10 min
  • Lokalt centrum
  • 248 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Tågstation - Trollhättan
  • 1,06 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 15 min
  • Hållplats - Pilen
  • 201 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 772 m
  • 5 min
  • 4 min
  • 11 min
  • Vatten
  • 82 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Området

CENTRUM

Trollhättans stadskärna ligger med ett tilltalande läge längsmed Göta Älv. Här bor du bekvämt närhet till allt.

FRITID OCH NÄRSERVICE

Här finns ett stort utbud av restauranger, butiker, motionsanläggningar och caféer. Fina promenadstråk runt kanalområdet och Spikön. Stadens torg är ombyggt och invigs i årsskiftet mellan 2019/2020 Längs gågatan ligger Folketshus, där finns bibliotek, bio, och diverse utställningar.

KOMMUNIKATION

Centrum erbjuder goda bussförbindelser till stadens olika stadsdelar samt täta avgångar med tåg till bland annat Göteborg.

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR

Gymnasieutbildning på Folkuniversitetets gymnasieskola och Drottning Blankas gymnasieskola. Här finns även möjlighet till högskoleutbildning på Högskolan väst där det studerar omkring 15 000 studenter.

VÄLKOMMEN TILL CENTRUM & MÄKLARHUSET!

Mäklarhuset i Trollhättan är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0520-820 50 eller skicka ett mail till trollhattan@maklarhuset.se Varmt välkommen till Mäklarhuset i Trollhättan!

Fördelar

#Spa
#Bokhandel
#Gym
#Barer
#Cykelbanor
#Restauranger
#Utegym
#Bio
#Bowling
#Bussar
#Simhall
#Caféer
#Sportevenemang
#Ishall
#Sportbar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn