Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Pipströmsgatan 14 / Skoftebyn / Trollhättan

Mysigt kedjehus med utespa!

Utgångspris
2 795 000 kr
Boarea/biarea
128/26 kvm
Driftkostnad
29 900 kr/år
Totalareal
405 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu finns chansen att förvärva detta fina och välskötta kedjehus på Pipströmsgatan 14. Här får du en bra planlösning kombinerat med smart funktion och fina, ljusa ytor. Vardagsrum i vinkel med kamin och burspråk, renoverat kök, rymlig tvättstuga, tre sovrum samt ett extra allrum på övervåningen. Vidbyggt garage och hörntomt med insynsskyddad uteplats med bästa solläge och altan med ett härligt spabad! Nuvarande ägare har omsorgsfullt gjort löpande renoveringar av huset, så som yttertak och fönster. Mycket lugnt och barnvänligt område med närhet till Slätthults natur- och motionsområde samt bra pendlingsläge till Göteborg via E45an. Välkommen att boka din tid för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Ett riktigt mysigt hus på Pipströmsgatan 14.
Härlig altan under tak och utespa!
Här vill man umgås, njuta och bara vara.
Husets framsida
Bra förvaring i hallen bakom spegelskjutdörrar.
Välkomnande ljus och trevlig hall med trappa upp till övervåningen
Hemtrevligt kök
Köksbänk och matplats
Köket med vy mot tvättstuga och hall
Funktionell och praktisk tvättstuga med utgång till trädgård
Ljust vardagsrum med utgång till trädgård
Vardagsrum
Visa alla 48 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL (Entréplan)
    Välkomnande hall med gästwc. Klinkers, vita väggar samt garderbob med två skjutdörrar direkt till vänster.
    Hallen öppnar upp till kök, vardagsrum och trappan upp till övervåningen. Här finns god förvaring i de fyra garderoberna.
  • SOVRUM (Entréplan)
    Till höger från hallen finner du detta sovrum. Här finns rejält med förvaringsmöjligheter i de fyra inbyggda garderoberna. Parkettgolv och ljusa väggar.
  • WC (Entréplan)
    Helkaklat med wc och ett stilrent ovalt handfat med skåp under. En inbyggd rektangulär spegel längs med ena väggen ger rummet rymd.
  • KÖK MED MATPLATS (Entréplan)
    Ljust klinkers och ljus tapet. Träfärgade luckor. Mosaikkaklet över köksbänken har fina detaljer vid fläkten och går i samma ton som klinkersgolvet. Induktionshäll, ugn, diskmaskin, kyl, frys och skafferi.
  • TVÄTTSTUGA (Entréplan)
    Underbart praktisk tvättstuga! Plastmatta, vita väggar. Här har du två arbetsbänkar. Den ena med tvättho och förvaringsskåp under, den andra med skåp. Tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare samt garderob. Här har du även utgång till den härliga baksidan.
  • VARDAGSRUM (Entréplan)
    Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv och ljus tapet. Rummet är utbyggt med en vinkel samt vackert burspråk och kaminen höjer mysfaktorn rejält. Utgång till trädgården och uteplatsen under tak.
  • UTESPA (Entréplan)
    Underbart utespa som det bara är att tassa ut till via vardagsrummet.
  • UTEPLATS (Entréplan)
    Härlig uteplats under tak som ligger direkt utanför vardagsrummet. Här vill man bara sitta och mysa. Lagom insynsskyddat med fina buskar.
  • HALL (Ovanvåning)
    Direkt ovanför trappan finner du en mindre hall varifrån du tar dig till badrummet samt övriga rum. Här finns luckan upp till vinden.
  • BADRUM (Ovanvåning)
    Helkaklat. Wc, tvättställ, badkar med skjutväggar. Skåp samt spegelskåp. Mindre vädringsfönster.
  • SOVRUM (Ovanvåning)
    Parkettgolv och ljus tapet. I klädkammaren i rummet finns det gott om förvaringsmöjligheter.
  • SOVRUM (Ovanvåning)
    Parkettgolv och ljus tapet. Rymlig inbyggd garderob med spegelskjutdörrar. Ljust och luftigt.
  • ALLRUM / TV-rum (Ovanvåning)
    Ljust och trevligt rum du kan använda till mycket. Flera fönster ger ett fint ljusinsläpp och är kan du även njuta av solnedgången på kvällen.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    128 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Taxerade ytor:
    Boyta: 125
    Biyta: 14
  • Biarea:
    26 kvm
  • Rum:
    6 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    TROLLHÄTTAN BRUNÖRTEN 1
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 ½ - plansvilla
  • Byggnadsår:
    1967
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1990
  • Standardpoäng:
    37
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Fasadsten/trä
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster samt några nya 2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el + luftvärmepump + kamin
  • Renovering omarbetning etc
    2004: Renoverat köket
    2007: Målning av fasad på husets baksida
    2008: Målning av fasad på entrésidan
    2009: Värmepump, badkar, skifferskiva runt kaminen
    2010: Bytt tak
    2011. Utebelysning på altanen
    2012: Ny köksfläkt
    2013: Ny tvättmaskin
    2014: Nytt element och nya fönster i allrummet på andra våningen.
    2015: Ny klädgarderob samt parkettgolv i sovrum.
    2015: Nya tapeter i sovrum och allrummet på andra våningen
    2015: Ny trapp (parkett), samt ljusöppning mellan allrummet och trappan.
    2015: Ny entrédörr, altandörr
    2015: Nya fönster nedervåning (utom utbyggnad).
    2016: Nytt trägolv i vardagsrum samt gästrum.
    2016: Nya fönsterbleck.
    2016: Nytt klinkers runt kaminen
    2016: Delvis ny el samt jordfelsbrytare, samt separat till spa-badet.
    2016: Målning av innertak.
    2016: Nya LVI element på nedervåningen
    2017: Nytt spa-bad.
    2017: Målning av verandan - entré.
    2018: Målning av garage
    2018: Ny diskmaskin
    2019: Bytt samt målat all träpanel på burspråket.
    2019: Bytt några plankor på gavelspetsen på baksidan, samt målat hela fasaden.
    2019: Bytt altantak samt målat trästommar och hängrännor.
    2019: Tvättat gavelspetsar på entrésidan.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    84 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-06-29
  • Besiktningsman:
    Nils Eriksson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv via samfälligheten.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Härlig insynsskyddad uteplats i med bästa solläge under tak i trädgården på baksidan av huset. Här har man även ett härligt spabad där man kan njuta ett bad året om!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Plats för en bil på uppfarten samt en mindre bil i garaget.
Gemensamhetsanläggningar
  • Trollhättan Brunörten Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    405 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 942 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 416 000 kr
  • Markvärde:
    526 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1971
  • Uppvärmning:
    20 400 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 500 kr/år
  • Renhållning:
    2 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    14700 kWh/år
  • Samfällighet:
    3 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    29 900 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmningskostnaden avser värme,hushållsel och nätavgifter.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    KELLO'S Burger & Pizza
    826 m
    Fahed Keryo
    981 m
    Pizzeria Shalom
    1,03 km
    Hugin Pizzeria och Kolgrill
    1,28 km
    Pepperoni kOL GRILL
    1,57 km
  • Skolor
    Förskolan Myggan
    623 m
    Förskolan Kaprifolen
    868 m
    Skoftebyskolan
    928 m
    Sylte school be trippin
    1,01 km
    Sylteskolan
    1,02 km
  • Mataffärer
    Netto
    1,54 km
    Tempo
    2,45 km
    Hemköp Hjortmossen
    2,82 km
    Abbe Market
    2,96 km
    HANDEL LIVA
    3,74 km
  • Kommunikationer
    Konstmästaregatan
    192 m
    Sylte Ryrbäcksparken
    377 m
    Trollhättan Furuliden
    390 m
    Ryrs backe
    435 m
    Ryrvägen
    585 m
  • Tågstationer
    Trollhättan C
    4 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 383 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Sjö
  • 550 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 17 min
  • Tågstation - Trollhättan C
  • 4 km
  • 10 min
  • 14 min
  • 53 min
  • Hållplats - Konstmästaregatan
  • 192 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
Mäklarhuset Friends
Bilder från vänner och ägare

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Kommentarer från vänner och ägare

En fantastisk uteplats i västerläge !!
Vind samt insyns - skyddat !!
Hela hösten och vintern njuter vi av spa- badet i lyktornas sken !!

Eileen Holmdahl
Fördelar med Pipströmsgatan 14
Lugnt och fint område med 2 min promenad till skogsområde . På 10 minuter är man nere vid det vackra slussområdet.
Eileen Holmdahl
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier