Sjuntorpsvägen 17 / Upphärad / Trollhättan

VILLA I UPPHÄRAD

Utgångspris
625 000 kr
Boarea
64 kvm
Driftkostnad
18 800 kr/år
Tomtarea
1 162 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Mindre villa med stor trädgårdstomt beläget i lugna Upphärad! Huset har fyra rum och kök, nyare luftvattenvärmepump, stor altan med bästa solläge och fiber är indraget i fastigheten. För övrigt är huset i äldre skick och behov av viss renovering. Bra läge i området med direkt närhet till livsmedelsbutiken och Upphärads skola. Välkommen att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Huset
Huset och uppfart
Stor tomt
Rejäl altan
Altan med bästa solläge
Entrésida
Hall
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Badrum med tvättmaskin
Övre hall
Allrum
Sovrum
Huset
Vyn
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL (Entréplan)
    Laminatgolv och plats för avhängning.
  • KÖK MED MATPLATS (Entréplan)
    Plastmatta, vita köksluckor, spis, fläkt,kyl/frys och diskmaskin.
  • SOVRUM (Entréplan):
    Laminatgolv.
  • VARDAGSRUM (Entréplan)
    Laminatgolv och utgång till altan.
  • BADRUM (Entréplan)
    Plastmatta och målade väggar, dusch, toalett, handfat och tvättmaskin.
  • ALLRUM (Ovanvåning):
    Plastmatta. Kattvindar.
  • SOVRUM (Ovanvåning):
    Plastmatta.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    64 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Vid energideklarationen uppmättes A-tempyta till 64 kvm och boarea till 58 kvm.
  • Totalareal:
    1 162 kvm
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    TROLLHÄTTAN INGELSÄNGEN 1:69
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1950
  • Standardpoäng:
    23
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Eternit
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburenvärme, luftvattenvärmepump
    Ålder: 2014
  • Allmän information
    Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
  • Renovering omarbetning etc
    2016 - Fiber
    2016 - Altan
    2015 - Badrum
    2015 - Målning
    2014 - Luftvärmepump
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    87 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    139 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-04-20
  • Besiktningsman:
    Nils Eriksson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber är indraget.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan med sol större delen av dagen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten finns det även ett förråd.

    Växthuset, pallkragar och lekställningen som står på tomten tillhör personen som har hyrt huset och ingår ej.
  • Beskrivning, parkering
    Plats för flera bilar på uppfarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1162 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt med häckar och fruktträd
  • Planbestämmelser
    Väg 1011(ny Genomfart)mm Upphävande Takluckan, Stadsplan (Beslutsdatum: 19850605)
Övrigt
  • Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    398 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    240 000 kr
  • Markvärde:
    158 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1950
  • Uppvärmning:
    12 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 500 kr/år
  • Renhållning:
    1 800 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    9600 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    18 800 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmningskostnaden avser värme och hushållsel.
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 15 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
398 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
240 000 kr
Markvärde :
158 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1950
Uppvärmning :
12 500 kr/år
Vatten och avlopp :
4 500 kr/år
Renhållning :
1 800 kr/år
Årlig elförbrukning
9600 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
18 800 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppvärmningskostnaden avser värme och hushållsel.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 15 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Upphärad pizzera
    96 m
    Jonny's pizza
    6,18 km
    Pizza House
    6,25 km
    Prässbo Kiosk
    7,06 km
  • Skolor
    Upphärads skola
    83 m
    Lindåsgården Fritidsgård
    145 m
    Förskolan Lindåsen
    286 m
    Sjuntorpsskolan
    5,42 km
    Förskolan Vindan
    5,72 km
  • Mataffärer
    Tempo Upphärad
    105 m
    Coop Sjuntorp
    6,03 km
  • Kommunikationer
    Upphärads skola
    59 m
    Änga
    407 m
    Upphärad station
    418 m
    Övergården
    487 m
    Ängarna
    704 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Upphärads skola
  • 59 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,84 km
  • 6 min
  • 9 min
  • 30 min
Området

UPPHÄRAD

Trevligt naturnära område strax utanför Trollhättan!

FRITID OCH NÄRSERVICE

Upphärad är ett vacker naturnära område ca 18 km söder om Trollhättan. Här finns en matbutik. Upphärad ligger mellan de två sjöarna Gravlången och Vanderydsvattnet. I anslutning till Upphärad finner du Kobergs Golfklubb som är en mycket omtyckt och välskött golfbana med vacker utsikt över Kobergssjön och Kobergs slott. Upphärad har också en fotbollsförening, Upphärads IS och en populär skytteklubb, Upphärads Skyttegille. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/

KOMMUNIKATION

Området har goda kommunikationsmöjligheter in till Trollhättan centrum och Resecentrum.

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR

Här finns skola och förskola. Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se.

VÄLKOMMEN TILL UPPHÄRAD & MÄKLARHUSET!

Mäklarhuset i Trollhättan är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0520-820 50 eller skicka ett mail till trollhattan@maklarhuset.se Varmt välkommen till Mäklarhuset i Trollhättan!

Fördelar

#Motionsspår
#Restauranger
#Landsbygd
#Hundvänligt
#Lätt att parkera bilen
#Tryggt
#Lugnt
#Cykelbanor
#Barnvänligt
#Bussar
#Cykelstigar (mtb)
#Glesbebott
#Ridning

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn