Sök Meny
Visningar
  • Måndag 3 april 17:00-18:00

    Anmälan krävs / Välkomna på visning!

Boka visning
Vänersborg / Mariero
Adolf Andersohnsgatan 3 B
Utgångspris: Kalkyl 415 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 40,5 kvm
Avgift: 2 532 kr/mån
Driftkostnad: 200 kr/mån
Rum: 1 rum
Våning: 1 av 4 (Hiss finns ej)

Vänersborg - Mariero / Adolf Andersohnsgatan 3 B

Nu finns tillfället att förvärva en trevlig etta endast en halv trappa upp. Låg månadsavgift och med ett av Marieros bästa lägen. Från den stora inglasade balkongen i väst/nordväst är det utsikt mot gamla musikskolan och stora grönytor. Här ges chans till både eftermiddags- och kvällssol. Vardagsrum med fiskbensmönstrat parkettgolv. Plastmatta i hall och kök från 2014.
Bra planlösning, såsom kök med matplats, hall i vinkel med inbyggda garderober och rymligt vardagsrum.

Attraktiv förening, HSB Brf Staren, med bra ekonomi där många renoveringar gjorts; bl. a. stamrenovering och inglasning av samtliga balkonger.

Gång-/ cykelavstånd till centrum och resecentrum, endast en km. Från Vänersborgs resecentrum är det bra tågförbindelser till både Göteborg och Trollhättan, 11 respektive 50 minuter. Nära till matbutiken Willys. I direkt närhet finns bl. a. servicebutik, pizzeria och busshållplats. Innergård med uteplatser, grillplats, boulebana m.m.

Den här lägenheten bör upplevas på plats, Välkomna!

Välkommen in!
Välkommen in!
Hallen
Hallen
Hall i vinkel.
Hall i vinkel.
Vardagsrum med utgång till ...
Vardagsrum med utgång till ...
... den inglasade balkongen. Här är det gott om plats, nästan 8 m².
... den inglasade balkongen. Här är det gott om plats, nästan 8 m².
Skjutbara fönster med lås.
Skjutbara fönster med lås.
Härlig utsikt ...
Härlig utsikt ...
...från balkongen.
...från balkongen.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Skrivbordshörna
Skrivbordshörna
Köksinteriör
Köksinteriör
Matplats i köket.
Matplats i köket.
Badrummet, kakel på väggar samt våtrumsmatta.
Badrummet, kakel på väggar samt våtrumsmatta.
Sommarbild: områdesbild precis utanför lägenheten. Musikskolan i bakgrunden
Sommarbild: områdesbild precis utanför lägenheten. Musikskolan i bakgrunden
Sommarbild: Innergården med en av flera ...
Sommarbild: Innergården med en av flera ...
... uteplatser ...
... uteplatser ...
...samt boulebana
...samt boulebana
Avvikelser kan förekomma.
Avvikelser kan förekomma.
Tvättstuga
Tvättstuga
Torkrum
Torkrum
Hobbyrum
Hobbyrum
Hobbyrum
Hobbyrum
Hobbyrum
Hobbyrum
Cykelförråd
Cykelförråd
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Genomgående vitmålade betongtak.

    HALL med plastmatta och tapeter.

    HALL 2, pargarderober och enkelgarderob - samtliga med överskåp.

    VARDAGSRUM/ SOVRUM
    Stavparkett och ljusa tapeter. Utgång till den inglasade balkongen.

    KÖK grå plastmatta, ljusgråa tapeter. Kakel över diskbänk. Spis (Electrolux), fläkt (Franke) och kombinerad kyl/frys ( Electrolux).

    WC/DUSCHRUM våtrumsmatta och kaklade väggar. Dusch, toalettstol, handfat, överskåp, vattenburen handdukstork.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    40,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    1 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1953-1956
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    186 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-08-26
TV/Internet
  • Ansluten till kabelnät (möjlighet till TV även via fiber). Bredband via fiber eller ADSL. Bredbandet ingår ej i månadskostnaden.
Inglasad balkong
  • Väst/ nordväst
Bilplats/Övriga byggnader
  • Kö till garage (lång kö) och eventuellt även till parkering med elstolpe.
Ekonomi
  • Avgift
    2 532 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Hushållsström
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    200 kr/mån
  • Kommentarer driftkostnad
    Den angivna driftskostnaden (hushållsström) är ungefärlig. Den varierar beroende elpris och på förbrukning.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    359 kr (Senast kontrollerad: 2016-02-29)
  • Beskrivning reparationsfond
    Föreningen har numera upphört med avsättning till inre reparationsfond. Tidigare pengar ligger dock kvar.
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av säljare.
  • Andel av årsavg.
    0,42986 %
  • Andelstal insats
    0,42986 %
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-03-13.
Föreningen
  • Benämning
    HSB brf Staren.
  • Allmänt
    Fastigheterna Staren 7 och 8 samt Hönan 2 är belägna på adresserna Belfragegatan 33 - 39, Marierovägen 6 A - B, 8 -14, 16 A - B samt Adolf Andersohnsgatan 3 A - C och 5 A - C i Vänersborg. Det finns 6 bostadshus som färdigställdes under åren 1953 - 1956, de har 4 våningar med 18 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 9 192 kvm. Föreningens totalt 167 bostäder fördelar sig enligt följande:

    56 st 1 R.o.k.
    78 st 2 R.o.k.
    33 st 3 R.o.k.
  • Kommande renoveringar
    Under de närmaste åren planeras följande större åtgärder;

    Kulvertventiler värmekulvert.
    Tegelfogar, termostatbyten där det behövs.
    Takbesiktning.
    Lagning av källartrappor.
    Målning av räcken.
  • Gjorda renoveringar
    Bl. a. inglasning av balkonger och fönsterbyte (tidigare år). Fastigheten är stamrenoverad (-92/-93).
    Målning av trappuppgångar (Marierovägen 8-14 och 6A-B, Belfragegatan 33-35 samt alla källarfönster gjordes under 2015.

    I övrigt har föreningen (under år -15) gjort en lekplatsbesiktning, köpt in en högtryckstvätt, brandsläckare till alla trappuppgångar samt nya namntavlor och nya mattor till ingångar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns 16 lokaler och 34 garage.
Området
  • Kommunikationer
    Busshållplats i direkt närhet. Tågstation ca 1 km.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn