Bangatan 25 / Mariero / Vänersborg

Yteffektiv etta med hörnläge!

Utgångspris
180 000 kr
Boarea
29,5 kvm
Avgift
2 582 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Yteffektiv etta med låg månadsavgift! Här har ni chansen att förvärva en ljus och praktisk enrumslägenhet med fransk balkong i nordvästläge och fönster i två väderstreck. Utmärkt lägenhet som: förstaboende, student- eller övernattningslägenhet. Förråd på vinden och i källaren finns matkällare (brukar användas som förråd), cykelrum, tvättstuga och torkrum.

Populär bostadsrättsförening (Riksbyggen) där flera renoveringar har gjorts, t.ex. stamrenoverades fastigheten under 1992-1993. Fönsterbyte skedde under 2011-2012. Innergård och uteplatser 2015. Ventilation 2016-2018.

Bredband: fast lina via Com hem eller fiber via Telia. Bredbandet ingår ej i månadsavgiften.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Våning två och hörnläge!
Välkommen in!
Hallen sett från vardagsrummet.
Vardagsrummet.
Stort rum med...
... fönster i två värderstreck.
Utsiktsvy från den franska balkongen.
Utsiktsvy från den franska balkongen.
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Man välkomnas av en liten och praktisk hall. Klinker och ljusa väggar. Hatthylla.
  • VARDAGSRUM
    Laminatgolv och fönster i två väderstreck.
  • KOKVRÅ (KÖK)
    Vita köksluckor, kakel över köksbänk. Spis (Elvita), -fläkt (Franke). Liten kyl med frysfack, det finns plats i köket att sätta in en större kyl/frys. Plastmatta (stenimitation). Fönster.
  • BADRUM
    Våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch, toalett, och handfat.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    29,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    2 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1953-54
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    199 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-03-06
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Ansluten till kabel-TV-nät (ligger som ett obligatoriskt tillägg på 75 kr till månadsavgiften) alternativt via fiber (ingår ej i månadsavgiften).

    Bredband: fast lina via Com hem eller fiber via Telia. Bredbandet ingår ej i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Bra parkeringsmöjligheter (avgiftsfri). Kö till garage och parkeringsplats med elstolpe.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 582 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel-TV, 75 kr/mån, är ett obligatoriskt tillägg som läggs på månadsavgiften.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    175 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    325 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Den angivna driftskostnaden, hushållsel 175 kr/månad, är ungefärlig och varierar bl. a. beroende på elpris och förbrukning.

    Tillkommer kostnad för hemförsäkring, ca 1 800 kr/år.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,36799%
  • Andel av årsavg.:
    0,36797%
  • Andelstal insats:
    0,36799%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggen brf Vänersborgshus nr 2.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Ärlan 1, Ärlan 2, Ärlan 3, och Fasanen 4 i Vänersborgs kommun. Bostadsrättsföreningen innefattar totalt 180 lägenheter, 12 lokaler, 20 garage och 51 st p-platser.

    Lägenhetsfördelningen är följande: Ett rum och kokvrå, 27 st, ett rum och kök, 23 st, två rum och kokvrå, 6 st, två rum och kök, 87 st och tre rum och kök, 37 st.

    Totala bostadsarean uppgår till 9 257 m².
  • Kommande renoveringar:
    Fasad, 2020
    Lås, 2021
  • Gjorda renoveringar
    Nyligen utförda underhåll:
    2017-2018: innefattar bl. a. Ventilation - då byttes frånluftsfläktar, styr- och injustering samt OVK.
    VA/Sanitet.

    Tidigare utfört underhåll:

    Radonsanering/ventilation, 2016
    Markytor, dränering, 2014-2016
    Fönsterbyte, 2011-2012
    Fasadmålning, 2007
    Lägenhetsdörrar, 2006
    VA-byte (stamrenovering), 1993

    För ytterligare information, vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, förråd, matkällare, samlingslokal samt tvättstuga och torkrum.
Området
  • Kommunikationer
    Närhet till busshållplats. Promenad- /cykelväg till Vänersborgs resecentrum (ca 1 km).
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Milano
    194 m
    Egna Hems Livs
    422 m
    Pärlans Gatukök
    506 m
    Korvboa
    519 m
    Holmängens gatukök och pizzeria
    524 m
  • Skolor
    Tärnan F-6
    281 m
    Silvertärnan
    301 m
    Fridaskolan
    351 m
    Belfragegatans förskola
    382 m
    Vänersborgs Unga Muslimer
    488 m
  • Mataffärer
    ALMAGD Group
    724 m
    Lidl
    731 m
    Netto
    874 m
    Hemköp
    1,14 km
    ICA Kvantum Vänersborg
    1,56 km
  • Kommunikationer
    Rådmansgatan
    56 m
    Hedmanstorget
    281 m
    Vänersborg Björkholmsgatan
    496 m
    Solängen
    497 m
    Holmängsgatan
    522 m
  • Tågstationer
    Vänersborg
    1,3 km
    Vargön station
    3,52 km
    Öxnered
    3,94 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 921 m
  • 6 min
  • 10 min
  • 29 min
  • Tågstation - Vänersborg
  • 1,3 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 18 min
  • Hållplats - Rådmansgatan
  • 56 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier