Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Vänersborg / Torpa/Mariero
Bokgatan 12
Boarea: 81,5 kvm
Avgift: 5 500 kr/mån
Rum: 3 rum, varav 2 sovrum
Våning: 4 av 4 (Hiss finns ej)

Vänersborg - Torpa/Mariero / Bokgatan 12

Unik lägenhet där man välkomnas av en hall med laminat på väggarna. Vackert belägen högst upp i huset med balkong i söder/ sydostläge och utsikt över innergården. Den här praktiska trerumslägenheten har ett förråd som delvis kan användas som ett extra rum. Föreningen genomför just nu en stamrenovering. I samband med detta kommer även badrummen att renoveras. Närhet till mataffärer, skolor och busshållplats m.m. Fräck lägenhet bör upplevas på plats, välkomna på visning!

Välkommen in!
Välkommen in!
Hall med klinker på golvet och fräckt med laminat på alla väggar.
Hall med klinker på golvet och fräckt med laminat på alla väggar.
Köksinteriör
Köksinteriör
från köket är det utgång till ...
från köket är det utgång till ...
... en balkong i bästa läge
... en balkong i bästa läge
Trevligt kök ...
Trevligt kök ...
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

... med matplats
... med matplats
Ljust vardagsrum med mycket fönster.
Ljust vardagsrum med mycket fönster.
Fondvägg samt infällda spotligths
Fondvägg samt infällda spotligths
Sovrum 1: Färgglada tapeter
Sovrum 1: Färgglada tapeter
Sovrum 2
Sovrum 2
Badrummet idag: Del 1
Badrummet idag: Del 1
Badrummet idag: Del 2
Badrummet idag: Del 2
Exempelbild på hur badrummet kan se ut.
Exempelbild på hur badrummet kan se ut.
Exempelbild: Interiör
Exempelbild: Interiör
Exempelbild: Duschutrymme
Exempelbild: Duschutrymme
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild: Innergård med grillplats
Områdesbild: Innergård med grillplats
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Vitmålade tak i samtliga rum. HALL Här välkomnas man av en rymlig hall med klinkergolv och laminatgolv på väggarna. VARDAGSRUM Ljust vardagsrum med parkettgolv (äldre), ljusa tapeter och mörk fondvägg. Infällda spotlights vid fondväggen. SOVRUM 1 Laminatgolv. Tre stycken 60-garderober och en 40-garderob. SOVRUM 2 Laminatgolv. Tre stycken 60-garderober och en 40-garderob. FÖRRÅD Detta utrymme används av många som kontor vilket gör att det blir som ett extra rum i lägenheten. KÖK Praktiskt kök med laminatgolv, ljusa tapeter samt fondvägg. Vita skårade köksluckor och kakel över köksbänk. Spis (Electrolux, äldre), -fläkt, kombinerad kyl/frys (Electrolux). Matplats och utgång till balkongen. BADRUM Våtrumsmatta och våtrumstapet. Tvättmaskin (Samsung). Fönster Det pågår just nu en stam- och badrumsrenovering i föreningen. För Bokgatan 12 är renoveringen tänkt att starta i slutet av februari 2017. Badrummen kommer ha våtrumsmatta och kaklade väggar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    81,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1968-69
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    165 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV- och Internetanslutning
  • Ansluten till kabelnät (Com hem). Bredband (ingår ej i månadsavgiften).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Garageplats (varm) 229,59 kr. Till garageplatsen är det separat kö. Egen P-plats 31,20 kr.
Ekonomi
  • Avgift
    5 500 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV
  • Kommentar till månadsavgift
    El, obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 130 kr (totalt 5 500 kr).
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 108 kr betalas av köpare.
  • Andel i förening
    0,78179 %
  • Andel av årsavg.
    0,78287 %
  • Andelstal insats
    0,78179 %
  • Planerade avgiftsändringar
    Månadsavgiften kommer att höjas i två steg i samband med stam- och badrumsrenoveringen samt elen ses över. Den första höjningen har redan skett med 7 %. Den andra höjningen kommer att ske den 1/4 -2017 med 8 %.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggen brf. Solrosen.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Tvingen 1 och Stämjärnet 1 i Vänersborg med därpå uppförda fem byggnader med 146 lägenheter och fyra lokaler, vilka är uppförda 1968 - 69. Den totala bostadsarean uppgår till 10 161 m². Fastigheternas adresser är Bokgatan 2 - 38 i Vänersborg, med fördelning på fastighetsbeteckningarna enligt nedanstående: Tvingen 1 - Bokgatan 2 - 20 Stämjärnet 1 - Bokgatan 22 - 38 Lägenhetsfördelning: 40 st 1 R.o.k. 34 st 2 R.o.k. 66 st 3 R.o.k. 6 st 4 R.o.k.
  • Kommande renoveringar
    Stamrenovering påbörjades i augusti och beräknas vara avslutad i maj 2017. Byte av lägenhetsdörrar samt fönsterbyte är planerat under den närmaste 10-årsperioden.
  • Gjorda renoveringar
    Renovering av balkongerna, fasad, tak, huskropp utvändigt (2016), markytor (2016) m.m. För fler utförda åtgärder/renoveringar vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns fyra st. lokaler, 16 förråd, 48 varmgarage, 10 kallgarage, 136 p-platser samt 10 besöksparkeringar.
Området
  • Kommunikationer
    Nära busshållplats.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.