Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Vänersborg / Flanaden
Flanaden 72
Boarea: 61 kvm
Avgift: 4 289 kr/mån
Rum: 2 rum, varav 1 sovrum
Våning: 2 av 3 (Hiss finns ej)

Vänersborg - Flanaden / Flanaden 72

Tvårumslägenhet med balkong i söder/sydostläge och med bra läge i området - ytterläge och gränsande till stora gräsytor. En trevlig lägenhet med genomtänkt planlösning. I området finns flera innergårdar med lekplatser samt nyare/fräscha tvättstugor. Fiber finns indraget. Här bor man med närhet till mataffärer, skolor, förskola, vårdcentral, sportcentrum och bra bussförbindelser. Välkommen att boka visning!

Fasadbild: Entrén och balkongen med bra läge i söder/sydost
Fasadbild: Entrén och balkongen med bra läge i söder/sydost
Översiktsbild innergården med bl. a. tvättstugan (bilden ej vy från lägenheten)
Översiktsbild innergården med bl. a. tvättstugan (bilden ej vy från lägenheten)
Välkommen in!
Välkommen in!
Hallen i vinkel
Hallen i vinkel
Köket
Köket
Matplats
Matplats
Köksinteriör
Köksinteriör
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkongen
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkongen
Mot sovrummet
Mot sovrummet
Sovrum...
Sovrum...
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

...med intilliggande klädkammare, med genomgång till hallen
...med intilliggande klädkammare, med genomgång till hallen
Wc/duschrum...
Wc/duschrum...
...med tvättmaskin
...med tvättmaskin
Områdesbild, Ängsvallen
Områdesbild, Ängsvallen
Områdesbild, Ängsvallen
Områdesbild, Ängsvallen
Planritning. Avvikelser kan förekomma.
Planritning. Avvikelser kan förekomma.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Genomgående vitmålat innertak. Hall i vinkel med plastmatta och tapet. Intilliggande klädkammare med genomgång till sovrummet. Kök med matplats. Plastmatta och tapet. Kakel över köksbänk och vita, släta köksluckor (original). Kombinerad kyl och frys (Elektro Helios). Städskrubb. Spis saknas. Vardagsrum med parkettgolv och tapet. Utgång till balkong i söder/sydostläge. Sovrum med linoleummatta (original), tapet och intilliggande klädkammare. Badrum med våtrumsmatta och -vägg. Toalett, tvättställ, duschhörna samt toppmatad tvättmaskin. Fönster.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1974
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    203 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2009-04-07
TV- och Internetanslutning
  • Ansluten till kabelnät (ingår i månadsavgiften). Möjlighet via fiber (ingår ej i månadsavgiften). Bredband (Com hem) eller fiber (Telia). Ingår ej i månadsavgiften.
Balkong
  • Söder/sydostläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    Parkeringsplats: Har separat kö.
  • Det finns 182 garageplatser. Garageplats kan hyras för ca 275 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. Det finns 105 parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras för ca 150 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Ekonomi
  • Avgift
    4 289 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Hushållsström
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    250 kr/mån
  • Kommentarer driftkostnad
    Gemensamt elabonnemang för brf. Man betalar för den egna förbrukningen av hushållsström (idag 1 kr/kWh). 250 kr är en ungefärlig kostnad.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    395 kr (Senast kontrollerad: 2016-10-24)
  • Överlåtelseavgift
    1 108 kr betalas av köpare.
  • Andel i förening
    0,27731 %
  • Andel av årsavg.
    0,27714 %
  • Andelstal insats
    0,27789 %
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2016-10-24.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggens brf. Ängsvallen.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Lärkan 1-6, Viggen 1 och 3 samt Vispan 1 i Vänersborgs kommun. På fastigheten finns det 22 stycken byggnader som tillsammans innefattar 344 lägenheter, fyra lokaler, 178 garage, 105 P-platser, 28 gästplatser och sju stycken mc-garage. De 344 lägenheterna fördelar sig enligt följande: 1 R.o.k. 40 st. 2 R.o.k. 140 st. 3 R.o.k. 160 st. 4 R.o.k. 4 st.
  • Kommande renoveringar
    Fönsterbyte samt byte av lägenhetsdörrar är planerat.
  • Gjorda renoveringar
    Dränering 2013-2016 Takrenovering 2014 Nya entrédörrar 2009 För fler utförda renoveringar vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, förråd, bastu, solarium, torkrum, tvättstuga i angränsande byggnad. Trivsellokal finns att hyra.
Området
  • Innergård med rejäla grönytor samt lekplats.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.