Behållare Behållare

Botered, Vänersborg
Götered 540

Boarea
28 kvm
Arrende
1 700 kr/år
Driftkostnad
1 200 kr/år
Tomtarea
600 kvm
Rum
2 rum

Fritidshus med sjötomt och vacker utsikt över Boteredsjön!

Nu finns chansen att förvärva ett riktigt ”smultronställe” med sjötomt! Mellan Vänersborg och Trollhättan ligger detta paradis med högt läge och utsikt ut över Boteredssjön! Perfekt för den som bor i framförallt Vänersborg eller Trollhättan och snabbt vill kunna lämna stan för att under kortare tid kunna koppla av och vistas i en lugn och rofylld miljö. Enkelt boende med låga driftskostnader. Arrendekostnaden ligger kring 1 700 kr/år.

På den soliga naturtomten finns massa blåbärsbuskar. En "Storstuga" om 18 m², gäststuga 10 m², verktygsbod och utedass. På vardera sida om storstugan finns det trappa ner till vattnet. Den ena sidan har använts för en eka och den andra för att bada. I storstugan finns vedkamin och gasolkök. Här finns även en veranda där det höga läget ger en mycket vacker utsikt.

För den som känner för en skogspromenad finns en allmän grillplats cirka 500 meter bort och ytterligare 500 meter (totalt cirka en kilometer) till Boteredssjöns allmänna badplats.

Objektet säljs inklusive lösöre/inventarier (förutom någon specifik sak, vilket meddelas på visningen och med en så kallad friskrivning mot alla eventuella fel och brister.
Kom på visning och upplev detta paradis på plats! Bokning krävs!

Utgångspris
695 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fritidshus med sjötomt och vacker utsikt över Boteredsjön!

Nu finns chansen att förvärva ett riktigt ”smultronställe” med sjötomt! Mellan Vänersborg och Trollhättan ligger detta paradis med högt läge och utsikt ut över Boteredssjön! Perfekt för den som bor i framförallt Vänersborg eller Trollhättan och snabbt vill kunna lämna stan för att under kortare tid kunna koppla av och vistas i en lugn och rofylld miljö. Enkelt boende med låga driftskostnader. Arrendekostnaden ligger kring 1 700 kr/år.

På den soliga naturtomten finns massa blåbärsbuskar. En "Storstuga" om 18 m², gäststuga 10 m², verktygsbod och utedass. På vardera sida om storstugan finns det trappa ner till vattnet. Den ena sidan har använts för en eka och den andra för att bada. I storstugan finns vedkamin och gasolkök. Här finns även en veranda där det höga läget ger en mycket vacker utsikt.

För den som känner för en skogspromenad finns en allmän grillplats cirka 500 meter bort och ytterligare 500 meter (totalt cirka en kilometer) till Boteredssjöns allmänna badplats.

Objektet säljs inklusive lösöre/inventarier (förutom någon specifik sak, vilket meddelas på visningen och med en så kallad friskrivning mot alla eventuella fel och brister.
Kom på visning och upplev detta paradis på plats! Bokning krävs!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Verandan
Magnifik utsikt från storstugans veranda.
Story telling image
Ro, fiska eller båda två
Möjlighet att ha en eka för att fiska eller bara ta en tur på sjön.
Story telling image
Bad
Tag ett dopp i det blå!
Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Storstugan - Består av ett enda stort rum. Här finns ett kök i ena hörnet med gasspis av äldre modell. En braskamin.

Gäststugan - Ett rum om cirka 10 kvadratmeter. Inrymmer idag en våningssäng och matbord.
Fakta
Beskrivning
Boarea
28 kvm
Totalareal
600 kvm
Rum
2 rum
Fastighetsbeteckning
Vänersborg Botered 3:5
Byggnadssätt
Byggnadsår
1993
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Fasad
Liggande träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Nej
Avlopp
Nej
Uppvärmning
Braskamin
Allmän information
"Storstugan" kommer ifrån Björnhus och innefattar cirka 18 m² boyta samt en veranda. Hus på plint, två-glasfönster,

I storstugan finns braskamin och gasolkök.
Fel och brister
Dags att måla om samtliga byggnader. Se över brädor för: panel, staket och trappsteg för eventuell renovering.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Veranda vid "storstugan". Sol så gott som från morgon till kväll.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gäststuga, från Braåsstugan om cirka 10 m² boyta, byggd 2002. Byggd på plint. Liggande träpanel, shingeltak och enkelglas fönster.

Ved-/verktygsbod byggd 2003. Liggande träpanel och Papptak.

Utedass från Trisseboa, byggd 2004. Liggande träpanel och papptak.
Beskrivning, parkering
Parkering sker enklast på kommunens mark. Antingen vid E45 eller vid stugan.
Tomt/Servitut
Tomtarea
600 kvm (Tomtareauppgifter enligt Vänersborgs kommun)
Arrende
Ja
Arrendekostnad
1 700 kr/år
Arrende till och med
2025-09-30
Arrende period
5 år i taget.
Jordägaren
Vänersborgs Kommun
Övrigt
El saknas. Säljare har använt ett eget elverk.
Ekonomi
Försäkring
1 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
1 200 kr/år
Kommentar driftskostnad
Angiven arrendekostnad om 1700 kr är ungefärlig. Arrendekostnaden är baserad på konsumentprisindextalet och justeras varje arrendeår. För perioden 2020-10-01 till 2021-09-30 låg den på 1653 kronor. Arrendekostnaden betalas i förskott.
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Försäkring :
1 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
1 200 kr/år
Kommentar driftskostnad
Angiven arrendekostnad om 1700 kr är ungefärlig. Arrendekostnaden är baserad på konsumentprisindextalet och justeras varje arrendeår. För perioden 2020-10-01 till 2021-09-30 låg den på 1653 kronor. Arrendekostnaden betalas i förskott.
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Paus Grillen
      1,17 km
    • Trestad Center
      2,58 km
    • Dukat Bord Mat & Catering AB
      2,58 km
    • Trestad Restaurang Hotell & Pensionat
      2,59 km
    • Bless Burgers Trestad Center
      2,62 km
    • Förskolan Öxnered
      1,65 km
    • Öxnered skola
      1,74 km
    • test
      2,4 km
    • Trafikverket
      2,45 km
    • Förskolan Blåsut
      2,54 km
    • ICA Kvantum Vänersborg
      4,26 km
    • Hemköp
      4,53 km
    • ALMAGD Group
      4,82 km
    • Lidl
      5,05 km
    • Coop
      5,23 km
    • Götered
      665 m
    • Kapvägen
      1,33 km
    • Öxnereds skola
      1,64 km
    • Öxnered
      1,2 km
    • Vänersborg
      4,15 km
Avstånd
  • Vatten
    24 m
    12 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Öxnered
    1,2 km
    4 min
    7 min
    55 min
  • Hållplats - Götered
    665 m
    2 min
    3 min
    1 tim 0 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren