Poppelvägen 41 / Torpa / Vänersborg

Omfattande renoverad 1:a med bra läge!

Utgångspris
210 000 kr
Boarea
41 kvm
Avgift
3 232 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Nu ges chansen att förvärva en omfattande renoverad 1:a med bra läge!
Nuvarande ägare har lagt nya golv, målat garderober och köksluckor, nytt kakel över köksbänk, tapetserat om och målat tak.
Lägenheten ligger en trappa upp och med hörnläge. Här har man ingen insyn utan bara utsikt och mot innergård.

Omtyckt förening (HSB), med tillgång till bl. a. gym, solarium och övernattningslägenhet med fem bäddplatser.
Fiber finns indraget.
I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-TV (basutbud).
Gemensamt abonnemang för elen, vilket gör att elkostnaden inte blir så hög.

Närhet till mataffärer, skolor och dagis. Goda kommunikationsmöjligheter och drygt två km till centrum.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Entrésidan
Innergården
Lägenheten ligger med hörnläge och på 2:a våningen
Trevlig grillplats finns precis utanför
Välkommen in!
Plats för avhängning
Hall mot rum/vardagsrum med gott om garderober!
Fräscht kök
Plats för ett mindre bord
Utsiktsvy från köket
Köksinteriör
Mot hall
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning. Avvikelser förekommer. Skalenlighet garanteras ej
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Välkomnande och rymlig med nytt laminatgolv. Fem garderober plus överskåp (nymålade).
  • KÖK
    Matplats. Nytt laminatgolv. Nytt kakel över köksbänk samt nymålade luckor. Spishäll (Elektro Helios), -fläkt samt kombinerad kyl och frys (Electrolux). Utsikt mot granninnergården.
  • VARDAGSRUM
    Nytt laminatgolv. Rummet är ljust med stora fönster från vilket man har vy mot granninnergården.
  • BADRUM
    Totalrenoverat 2011 med klinkergolv, helkaklade väggar och vitmålat tak. Toalett, tvättställ med underskåp samt badkar. Handdukstork (vattenburen värme plus el). Förberett för tvättmaskin. Fönster.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1971-1972
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    206 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-08-26
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till kabel-TV - kostnad 25 kr/mån. (obligatoriskt tillägg som ligger med i månadsavgiften).
    Bredband, med möjlighet till fiber (via Telia, ingår ej i månadsavgiften).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    Parkeringsplats: Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Nyare garageplatser som går att hyra för 350 kr/mån.
    Garageplatser som går att hyra för 300 kr/mån.
    Mindre öppna garageplatser som går att hyra för 200 kr/mån.
    Det är separat kö till garagen.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 232 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel-TV, 25 kr/mån, ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg. Totalt 3 232 kr.
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    200 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Kostnaden för el är uppskattad till ca 200 kr/ månad. Den varierar beroende på förbrukning och elpris. Brf. har ett gemensamt abonnemang, men det är individuell mätning för varje lgh. så man betalar för det man förbrukar.

    Tillkommer kostnad för hemförsäkring om ca 1 000 kr/år.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    5 332 kr (Senast kontrollerad: 2019-06-10)
  • Beskrivning reparationsfond
    Avsättning till fonden sker varje månad med 37 kr.
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,33576 %
  • Andelstal insats:
    0,33576 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-06-10.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    HSB brf. Hyveln.
  • Allmänt
    Föreningens fastigheter Hyveln 1 - 3 och linjalen 2 är belägna på adresserna Poppelvägen 35 - 45 samt 46 - 88 i Vänersborg. På fastigheten, som färdigställdes år 1971-72, finns 8 bostadshus i 3 våningar med 28 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 12 588 m² fördelat på 197 bostäder, dessa fördelar sig i sin tur på:

    36 st. 1 rok
    64 st. 2 rok
    96 st. 3 rok
    1 st. 5 rok
  • Kommande renoveringar
    Lagning och puts av hussocklar.

    För mer info vänligen se årsredovisningen.
  • Gjorda renoveringar
    Nyligen utförda åtgärder:
    Målning av trapphus gård 1 och 2.
    Bytt samtliga Entré- och sopdörrar.
    Nya lekstugor till gårdarna.

    2016-17: Målning av trapphus gård 3, byggt ny miljöbod m.m.

    Tidigare år: Bl. a. målning av balkongernas yttersidor samt målning av golv i tvättstugor.

    Stam- och badrumsrenovering samt byte av el skedde 2011.

    För fler renoveringar/åtgärder vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns 1 lokal och 91 st garage.
    Brf:s egna gym - kostnad 400 kr/år, finns i närliggande byggnad.
Området
  • I anslutning finns ett stort gräsbelagt område.
    Nära Netto samt Hemköp.
  • Kommunikationer:
    Nära busshållplats.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    AB Wargia
    563 m
    Sibylla Vänersborg
    818 m
    Pizzeria La Vacca
    838 m
    Egna Hems Livs
    1,11 km
    Korvboa
    1,13 km
  • Skolor
    Poppelvägens förskola
    60 m
    Vänersborgs Buss & Resort HB
    334 m
    Birger Sjöberggymnasiet
    699 m
    Tärnan F-6
    767 m
    Silvertärnan
    768 m
  • Mataffärer
    Netto
    262 m
    ALMAGD Group
    402 m
    Lidl
    1,78 km
    Hemköp
    2,08 km
    ICA Kvantum Vänersborg
    2,46 km
  • Kommunikationer
    Vänersborg Gropbrovägen
    288 m
    Bokgatan
    338 m
    Torpa centrum
    396 m
    Ollenicklas väg
    464 m
    Vänersborg Lindgatan
    569 m
  • Tågstationer
    Vänersborg
    2,13 km
    Vargön station
    3,06 km
    Öxnered
    3,89 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 716 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 20 min
  • Tågstation - Vänersborg
  • 2,13 km
  • 7 min
  • 8 min
  • 29 min
  • Hållplats - Vänersborg Gropbrovägen
  • 288 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 8 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier