Behållare Behållare

Torpa, Vänersborg
Bokgatan 26

Boarea
46 kvm
Avgift
3 619 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)

Trevlig 1:a om hela 46 m² med gavelläge, fräscht badrum, bra planlösning och fri utsikt!

Trevlig etta om hela 46 m² med gavelläge, bra planlösning och fri utsikt över närområdet från vardagsrum.
Välkomnande hall med flera garderober. Kök med matplats. Vid kök finns ett rymligt förråd som eventuellt skulle kunna användas som ett mindre rum.
Vardagsrum i bra storlek och större fönster som ger bra ljusinsläpp (ej insyn, bara utsikt).
Till lägenheten finns även ett mindre förråd i storlek som en garderob och som nås från trapphus.

Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal gällande bredband med Com Hem till ett fördelaktigt pris om 145 kr/månad (100 Mbit/s).
Hushållsel till fast pris om 130 kr/månad.
Kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Tillgång att hyra både garageplats (varmhyra 300 kr/mån, kallhyra 200 kr/mån) och parkeringsplats (med el 149 kr/mån, utan el 75 kr/mån). Alla dessa har separata köer.

I närheten finns matbutiker, Sportcentrum samt busshållplats. Det är också ganska nära till strövområden och Vänern!

OBS! För att få upp bilderna i full storlek, så klicka på en bild. Ställ sedan muspekaren i bilden så får ni även upp bildtexten.
Varmt välkomna att boka visning!

Utgångspris
175 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trevlig 1:a om hela 46 m² med gavelläge, fräscht badrum, bra planlösning och fri utsikt!

Trevlig etta om hela 46 m² med gavelläge, bra planlösning och fri utsikt över närområdet från vardagsrum.
Välkomnande hall med flera garderober. Kök med matplats. Vid kök finns ett rymligt förråd som eventuellt skulle kunna användas som ett mindre rum.
Vardagsrum i bra storlek och större fönster som ger bra ljusinsläpp (ej insyn, bara utsikt).
Till lägenheten finns även ett mindre förråd i storlek som en garderob och som nås från trapphus.

Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal gällande bredband med Com Hem till ett fördelaktigt pris om 145 kr/månad (100 Mbit/s).
Hushållsel till fast pris om 130 kr/månad.
Kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Tillgång att hyra både garageplats (varmhyra 300 kr/mån, kallhyra 200 kr/mån) och parkeringsplats (med el 149 kr/mån, utan el 75 kr/mån). Alla dessa har separata köer.

I närheten finns matbutiker, Sportcentrum samt busshållplats. Det är också ganska nära till strövområden och Vänern!

OBS! För att få upp bilderna i full storlek, så klicka på en bild. Ställ sedan muspekaren i bilden så får ni även upp bildtexten.
Varmt välkomna att boka visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
Generellt
Genomgående vitmålat betongtak, förutom i badrum (vitmålat men ej betong).
Hall
Hall med laminatgolv.
Plats för avhängning kläder, fyra garderober samt städskåp.
Kök
Kök med matplats. Laminatgolv. Våtrumsskiva över köksbänk, vita släta köksluckor i original. Spis, -fläkt samt kombinerad kyl och frys.
Vardagsrum
Vardagsrum i bra storlek med stora fönster.
Laminatgolv, fondvägg.
Badrum
Våtrumsmatta samt helkaklade väggar. Toalett, tvättställ med kommod samt duschhörna med glasade vikdörrar.

Totalrenoverat i samband med Brf:s stamrenovering 2016-2017.
Klädkammare/förråd
Ligger i anslutning till hallen. Laminatgolv. Ej fönster.
Kan eventuellt nyttjas som ett mindre rum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
46 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
3 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1968-69
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
141 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
146 kWh/kvm och år
Sammanställning
Datum: 2019-05-03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till kabelnät (Com Hem).
Internet: Bredband, 100 Mbit/s - detta är ett kollektivt avtal som föreningen har tecknat med Com Hem. Avtalet löper under tre år fr.o.m. 1:a april -19.
Förråd
Beskrivning, förråd
Förrådet är placerat inne i lägenheten och kan fungera som ett mindre rum.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garageplats varm/kall att hyra för 300 resp. 200 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö, (lång kö).
Egen P-plats med el/utan el att hyra för 149 resp. 75 kr/mån. Kö.
P-plats Gropbrovägen 50 kr/mån. Kö
Ekonomi
Avgift
3 619 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
De totala kostnaderna per månad: 3 894 kr/mån.
Där ingår både månadsavgift samt obligatoriska tilläggen.
Tillkommer en kostnad för hemförsäkring på ca 100 kr/mån. + löpande underhåll.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
130 kr/mån
Bredband - kollektivavtal via Com Hem
145 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
375 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Fast kostnad för el 130 kr/mån ingår i de obligatoriska tilläggen.
Bredband från Com Hem för 145 kr/mån ingår i de obligatoriska tilläggen.

Obligatoriska tillägg totalt 275 kr/mån.

Tillkommer en kostnad för hemförsäkring på ca 100 kr/mån samt löpande underhåll.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
0,4899 %
Andel av årsavg.
0,48844 %
Andelstal insats
0,4899 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-12-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Riksbyggen brf. Solrosen.
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Tvingen 1 och Stämjärnet 1 i Vänersborg med därpå uppförda fem byggnader med 146 lägenheter och fyra lokaler, vilka är uppförda 1968 - 69. Den totala bostadsarean uppgår till 10 161 m². Fastigheternas adresser är Bokgatan 2 - 38 i Vänersborg, med fördelning på fastighetsbeteckningarna enligt nedanstående:
Tvingen 1 - Bokgatan 2 - 20
Stämjärnet 1 - Bokgatan 22 - 38

Lägenhetsfördelning:
40 st 1 R.o.k.
34 st 2 R.o.k.
66 st 3 R.o.k.
6 st 4 R.o.k.
Kommande renoveringar
Garagerenovering 2019 - 2020
Fönsterbyte 2021 - 2022.
Gjorda renoveringar
Precis nyligen:
Nya lägenhetsdörrar, låssystem samt postboxar.

Nyligen utfört underhåll (2018-2019) innefattar VVS-installationer, ny DUC. Garage och p-platser.

Relativt nyligen:
Stam- och badrumsrenovering (inkl. nya badrumsfönster) samt byte av el, 2016 - 2017.
Gemensamma utrymmen, tvättstuga. Markytor, staket. Värme, energi.

Tidigare år:
Tilläggsisolering av vindar 2013 - 2014
Ventilation 2012 - 2013.
Fasad och balkongrenovering 2009 - 2010.
Takbyte och isolering av vind 2003.

För fler utförda åtgärder/renoveringar vänligen se årsredovisningen.
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns fyra st. lokaler, 16 förråd, 48 varmgarage, 10 kallgarage, 136 p-platser samt 10 besöksparkeringar.

Förråd trapphus att hyra för 200 kr/mån (kan vara kö).
Källarförråd att hyra för 48 kr/mån (kan vara kö).
Området
Trevligt stort gräsbelagt område alldeles intill.
Kommunikationer
Nära busshållplats.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 619 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
De totala kostnaderna per månad: 3 894 kr/mån.
Där ingår både månadsavgift samt obligatoriska tilläggen.
Tillkommer en kostnad för hemförsäkring på ca 100 kr/mån. + löpande underhåll.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
130 kr/mån
Bredband - kollektivavtal via Com Hem
145 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
375 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Fast kostnad för el 130 kr/mån ingår i de obligatoriska tilläggen.
Bredband från Com Hem för 145 kr/mån ingår i de obligatoriska tilläggen.

Obligatoriska tillägg totalt 275 kr/mån.

Tillkommer en kostnad för hemförsäkring på ca 100 kr/mån samt löpande underhåll.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,4899 %
Andel av årsavg. :
0,48844 %
Andelstal insats :
0,4899 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-12-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Torpa

Ett trevligt område nära centrum med mestadels bostadsrätter men även inslag av hyreslägenheter. Mataffärer såsom Hemköp (öppet till 23), vårdcentral m.m. ligger inom gångavstånd.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria La Vacca
      580 m
    • Pizzeria Bruks
      638 m
    • Torpa Grillen
      816 m
    • AK's Restaurang
      966 m
    • Sibylla
      1,04 km
    • Sirius Familjecentral
      208 m
    • Öppen förskola
      208 m
    • Förskola Kastanjevägen
      238 m
    • Vänersborgs Buss & Resort HB
      489 m
    • Mariedalskolan
      726 m
    • Coop
      140 m
    • ALMAGD Group
      535 m
    • Lidl
      1,72 km
    • Hemköp
      2,11 km
    • ICA Kvantum Vänersborg
      2,52 km
    • Bokgatan
      127 m
    • Vänersborg Lindgatan
      291 m
    • Ollenicklas väg
      305 m
    • Vänersborg Kassaretorpet
      422 m
    • Vänersborg Tornet
      436 m
    • Vänersborg
      2,19 km
    • Vargön station
      2,84 km
    • Öxnered
      4,15 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Tågstation - Vänersborg
    2,19 km
    8 min
    11 min
    34 min
  • Hållplats - Bokgatan
    127 m
    3 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    987 m
    4 min
    6 min
    24 min
  • Vatten
    668 m
    2 min
    3 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren