Gaddesanna 398 / Gaddesanna / Vänersnäs / Vänersborg

Sommarstuga med närhet till badstrand!

Utgångspris
395 000 kr
Boarea
35 kvm
Arrende
5 253 kr/år
Driftkostnad
6 997 kr/år
Totalareal
550 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu finns möjligheten att säkra upp semestern för 2021 med en härlig stuga att spendera ledigheten i! Detta trivsamma sommarboende erbjuder bland annat ett vardagsrum med braskamin och köksbänk, två sovrum och ett rymligt uterum. På tomten finns också en gäststuga med extra sängplatser. Altandäck med plats för solstolar, grill och matbord samt möjlighet att fånga många soltimmar. Vill man ta ett svalkande bad kan man ta en kortare promenad till stranden och för den fiskeintresserade har man närhet till Hallsjön. Vänersborg och Trollhättan ligger ca 15-20 minuters bilfärd bort.

Varmt välkommen att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Rum
    Rum med köksbänk, braskamin och plats för soffa. Utrustning: kyl och spis. Panel/vävtapet och laminatgolv.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med träpanel, laminatgolv och förvaring i garderob.
  • Sovrum
    Mindre sovrum med plats för enkelsäng. Laminatgolv, träpanel och förvaring i garderob.
  • Toalett
    Toalett med mulltoa, handfat och förvaringsmöjligheter.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    35 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Totalareal:
    550 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VÄNERSBORG ANUNDSTORP 1:4
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Om-/tillbyggnadsår:
    ca 1990
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Vatten saknas
  • Avlopp:
    Avlopp saknas
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och Braskamin
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV-antenn
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Rymligt uterum.
    Altan i anslutning till uterummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Gäststuga på tomten
Tomt/Servitut
  • Beskrivning, tomt
    Arrendetomtens storlek är uppskattad till ca 550-600 kvm.
  • Arrende:
    Ja
  • Arrendekostnad:
    5 253 kr/år
  • Arrende till och med:
    2022-01-01
  • Arrende period
    Efter 2022-01-01 förlängs arrendet med 5 års perioder.
  • Jordägaren:
    Vänersborgs kommun
Övrigt
  • Fastigheten kommer att anslutas till kommunalt VA. Verksamhetsområdet skall enligt tidsplan driftsättas senast 31 december 2021. Detta bekostas av arrendatorn.
    Länk till kommunens hemsida:
    https://www.vanersborg.se/bygga-bo--miljo/kretslopp--vatten/vattentjanster/anslutning/utbyggnad-av-kommunalt-va/vanersnas.html

    Stugan säljs i befintligt skick och med tillhörande möblemang, redskap och inventarier efter överenskommelse med säljaren.
Ekonomi

  • Markvärde:
    580 000 kr
  • Försäkring:
    3 000 kr/år
  • Renhållning:
    1 197 kr/år
  • Sotning:
    300 kr/år
  • Elkostnad:
    2 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    6 997 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Arrenderätt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Markvärde :
580 000 kr
Försäkring :
3 000 kr/år
Renhållning :
1 197 kr/år
Sotning :
300 kr/år
Elkostnad :
2 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
6 997 kr/år
Upplåtelseform :
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    My Thai - Thai take away
    5,87 km
    Spiskupan Bergagården Hunneberg
    5,93 km
    Bergagården friluftsområde
    5,93 km
    Thai Hill - Thaimat
    5,94 km
    Pizzeria Aladdin Vargön
    6,59 km
  • Skolor
    Vänersnäs Montessoriskola
    800 m
    Granåsskolan
    5,84 km
    Montessoriförskolan Karten
    6,43 km
    Björkvägens förskola
    6,83 km
    Rånnums skola
    7,08 km
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Älgen
    7,19 km
  • Kommunikationer
    Änden
    749 m
    Gaddesannavägen
    893 m
    Grytet
    1,1 km
    Margreteberg
    1,69 km
    Hallby
    1,87 km
  • Tågstationer
    Vargön station
    6,87 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 516 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Tågstation - Vargön station
  • 6,87 km
  • 11 min
  • 31 min
  • -
  • Hållplats - Änden
  • 749 m
  • 2 min
  • 5 min
  • 18 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn